一、项目概况

龙泉宝剑小镇位于丽水龙泉，东邻温州经济技术开发区，西接武夷山国家级风景旅游区，是浙江省进入江西、福建的主要通道。小镇地理位置优越，环境得天独厚，距离县城2.9公里、市区88.6公里，距上海420.2公里，距杭州266.5公里，距高速入口1.9公里，距高铁站90.5公里，距机场170.3公里。

龙泉市宝剑小镇核心区地块位于欧冶大道东侧，广源街北侧，剑池西路南侧，龙福路西侧。总用地面积约250786.93㎡（约376.18亩）。小镇以宝剑产业为支撑，以“文化旅游休闲、宝剑锻造技艺、刀剑生产基地”为主题，着力构筑“一桥二宝三山四塔五馆六龙七星”剑文化元素格局，总体呈“文化传承区、旅游休闲区、经典产业园”两区一园的功能布局，以布局区域化、发展组团化的思路，打造集“宝剑铸造技艺传承地、宝剑文化创意集散地、宝剑文化体验区、宝剑文化旅游休闲区”为一体的特色小镇。

二、项目背景

为弘扬传统优秀文化，实现小空间大集聚、小平台大产业、小载体大创新，浙江省公布《关于加快特色小镇规划建设的指导意见》，意见指出要建设100个左右特色小镇，兼顾茶叶、丝绸、中药、青瓷、宝剑等历史经典产业。龙泉宝剑小镇为浙江省第二批特色小镇，根据建设规划，龙泉宝剑小镇定位为“文化+产业+旅游+社区”四位一体融合发展的特色小镇。现将宝剑小镇相关开发项目对外招商，欢迎有实力、有能力、有经验的企业参与开发建设。

三、项目定位

龙泉宝剑小镇建成后，将成为集宝剑文化、特色旅游和制造产业于一体的浙江省重要的文化新地标、国家5A级旅游景区、世界知名的刀剑生产和出口基地。以“龙泉宝剑”这一品牌，带动以宝剑文化为特色的文化创意产业的发展，带动以宝剑文化朝圣、休闲度假和高端专项的旅游产业的发展和产业链条的快速延伸，带动宝剑制造业的转型升级和铸剑人才的系统培养。

四、规划建设

龙泉宝剑小镇规划建设内容主要包括宝剑风情街、宝剑体验街、宝剑体验社区、宝剑博物馆、秦溪山村、名剑山庄。一期项目为宝剑风情街、宝剑体验街、宝剑体验社区、宝剑博物馆；二期项目为秦溪山村、名剑山庄。

1、宝剑风情街(批发零售用地)、名剑山庄（住宿餐饮用地）用地性质为商业服务业用地；

2、宝剑体验街、宝剑体验社区、秦溪山村为商住用地；

3、商业服务业用地使用年限为40年，居住用地使用年限为70年。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。