一、项目简介

顺德新能源汽车小镇总规划共3000亩，小镇以“产业先行、产城融合”为发展理念，围绕“打造汽车创新全产业链”的目标，打造创新中心和智造中心，形成“一镇双中心”战略格局。首期核心启动区178亩，位于顺德大良南方智谷，规划总建面约53万平方米。

小镇将提供八大创新服务：加速空间、共享世界级外包服务、X实验室、最佳第六人、云上小镇、飞天服务、互联网金融、企业管家，为入驻企业的孵化-成长-加速-上市，提供全生命周期的产业增值服务。并且，结合TOD开发模式，小镇将构建三层功能和交通体系，将公共交通、道路交通和人行交通进行分层，地面都是公园，轨道和汽车都在地下行驶，将城市设计成一个高效复合、生态环保的有机体。

二、项目背景

世界上已有众多国家宣布启动全面禁售燃油车时间表，将世界性汽车行业格局重塑推至风口。2016年，我国新能源汽车产销量已双双突破50万辆，预示着汽车技术变革升级的绝佳时机。而根据顺德区的产业政策导向，将重点引进科技型新产业，聚集智能制造、新能源汽车、生物医药等科技产业。

因此，顺应新趋势，顺德新能源汽车小镇应运而生。作为2017年顺德重大招商项目，顺德新能源汽车小镇紧跟国家“十三五”规划纲要，顺应汽车产业发展趋势，在顺德区政府支持和指导下，由碧桂园负责投资、规划、开发、建设、运营，引入中国沃特玛新能源汽车产业创新联盟，因地制宜发展的产城融合特色小镇，是顺德科技创新、产城融合的示范项目。

三、项目定位

顺应汽车产业发展趋势，小镇聚焦汽车创新产业，围绕新能源化和智能网联化两大方向，大力发展新能源整车、核心零部件、车联网、无人驾驶，以及与之关联的云计算、大数据、电子信息、人工智能等科技产业和生产服务业，打造集新能源汽车“高端研发、创新运营、前沿示范、创新孵化”于一体的世界级汽车产业创新生态圈。

四、项目规划

小镇着力打造创新中心和智造中心。

·创新中心：产业新灵感

2018年，创新中心启动区全新绽放，首期献礼顺德核心区占地178亩，建筑面积53万平方米。150m超高层办公大厦，用世界级智慧，再造顺德新地标；4栋100m产业塔楼，象征全球汽车产业创新引擎；创意独栋办公，释放生生不息的动力。

创新中心位于顺德大良核心区，以高端写字楼、总部独栋办公、商业配套为主，主要发展高端研发、前沿示范、创业孵化、大数据业务运营、总部经济等产业，打造汽车创新生态圈。

智造中心：产业新生产

位于顺德龙江镇佛开高速以西、龙高路以北朝阳片区，占地2000亩，以高端工业厂房、工业研发楼宇及商住配套为主主要发展新能源整车、改装车、电池电机电控等核心零部件产业，构建高端智能制造产业集群。

五、项目政策红利

各级政府政策

创新团队：落户享受租金补贴、研发资助、创业投资、担保贴息、各级配套等资助最高2000万元

人才安居乐业：享受购房与租房补贴、薪酬补贴等落户配套，最高全额购房补贴600万元

智能制造：各级对机器人、智能制造、电子商务企业的落户、市场开拓、骨干企业培育等方向最高奖励2000万元

科技创新：支持孵化器落户，企业科技创新研发，高新技术企业认定，最高奖励300万元

外经贸：外资投资奖励最高1亿元，税收达标奖励最高1亿元，外资研发机构奖励最高1000万元，企业“走出去”奖励最高1000万元

金融：上市奖励最高500万元，贴息最高1000万元，政策性融资产品，风险补偿金、融资租赁补贴等金融相关奖励扶持

小镇特色政策

小镇特色政策，按企业年经济贡献给予一定比例奖励

八大创新服务，打造一流园区服务新标准

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。