一、项目概况

丁兰智慧小镇是浙江省首批37个特色小镇、杭州市9个重点建设特色小镇之一，也是目前杭州市智慧城市建设唯一镇级试点单位。小镇位于杭州市江干区东北部，北靠上塘河，南临大农港路，西接华丰板块，东侧为长虹路，杭州绕城高速、沪杭高速环绕，是连接杭州主城区与郊区半山、副城临平的重要枢纽。小镇规划面积2.5平方公里，核心面积1.3平方公里。规划总产业及配套用地面积达1018亩，建筑面积达100多万平方米。

二、项目定位

丁兰智慧小镇坚持产业、社区、文化、旅游“四位一体”和生产、生活、生态“三生融合”发展，围绕重点产业发展导向，推动智慧景区、智慧社区、智慧园区、信息服务业、健康、生活服务业、文化旅游产业协同发展，着力打造以“龙头产业为主、环境生态为基、创业创新为重、文化景区为衬”的特色小镇。

三、项目规划

“一带三园”

"一带"：是指一条临丁路沿线的配套服务产业带

"三园"：分别是西子智慧产业园、智慧企业总部园和科技企业创新园。

1、西子智慧产业园。

项目占地面积330亩，建筑规模总量约40万方。由杭锅集团股份有限公司分三期打造，总投资规模约15亿元，定位为电商产业集聚中心，重点发展电子商务、互联网及物联网产业。

2.智慧企业总部园。

项目占地268亩，建筑规模总量约52.3万方。定位为智慧企业总部园，大力引进重点龙头企业、知名平台运营商，总投资规模约40亿元。目前已引进东部软件城、杭州中正科技等30多家科技类企业。

3.科技企业创新园

项目由金色大唐城和运通产业园组成。总用地面积80亩，总建筑面积约18万方，总投资12亿元，该项目2015年竣工，2016年开业，目前已引进运通国际汽车城和长睦创客综合体。

新添加——尚坤丁兰智慧园

2019年3月28日上午，“丁兰智慧小镇数字经济论坛暨尚坤丁兰国际项目启动仪式”在丁兰智慧小镇开幕。尚坤丁兰智慧园是丁兰街道赵家社区的留用地项目，占地面积38亩，建筑面积13.08万平方米，总投资5.14亿元，由五星级酒店和甲级写字楼组成。

根据丁兰智慧小镇发展以信息服务业为核心的总体规划，尚坤丁兰智慧园将全面完善“创业导师+专业孵化+创业投资”的发展模式及“众创空间+孵化器+加速器”的链式体系，着力打造以发展信息服务业、互联网+、软件开发等为核心的智慧园区。

四、发展条件：

1.交通便利

丁兰智慧小镇位于杭州市江干区东北部，北靠上塘河，南临大农港路，西接华丰板块，东侧为长虹路，杭州绕城高速、沪杭高速环绕，是连接杭州主城区与郊区半山、副城临平的重要枢纽，也是未来杭州城北新城的核心区域，交通极为便利。

2.政策支持

(1)财政支持：享受省、市、区对特色小镇的财政支持；

(2)金融扶持：优先享受产业引导基金，科技风险投资基金的支持；

(3)智慧建设奖励：享受上级政府对特色小镇智慧建设的资金奖励；

(4)人才政策：对符合“国千、省千、市521、区百人计划”的海内外高层次人才，可享受到资助、住房、贷款贴息、在创业等多方面的优惠政策；

(5)一企一策：重点企业或知名平台运营商享受一企一策。

五、项目特色

“双色工作法”就是让党建红和小镇蓝相辅相成、共同促进，形成特色小镇发展的强劲引擎。小镇里有党员95人，下属党组织11个。针对小镇临丁路产业带分布情况，街道专门在西子智慧产业园、东部软件城和长睦创客综合体打造了“一主两辅”3个党群服务中心，每个党群服务中心都设有服务区、活动区，涵盖了教育培育、休闲洽谈、党员服务等功能，实现小镇党建活动阵地全覆盖。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。