山西上党“振兴—西火”田园综合体项目案例-中商情报网

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山西上党“振兴—西火”田园综合体项目案例

来源：中商产业研究院发布日期：2019-06-04 15:42

田园综合体

一、项目概况

上党区“振兴—西火”田园综合体项目实施单位为山西上党振兴现代农业集团有限公司。项目总投资12.38亿元，2019年度计划投资1亿元。该项目于2018年开工建设，是续建项目，建设年限为2018—2023年。倾全力打造以“循环农业、创意农业”为产业基础，集“农事体验、休闲旅游、田园社区”于一体，商业配套健全的综合性田园综合体试点，力争打造“乡村振兴”战略典范。

振兴—西火田园综合体项目以老雄山自然生态为基础，以现代田园派作为文化内涵，做足振兴小镇品牌文章，做精乡村振兴原乡，做好田园社区提升、做大现代农业产业集聚，形成集创意农业、文化体验、亲子娱乐、田园社区、度假休闲于一体的田园综合体，致力于打造全国乡村振兴发展标杆，为实现产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的最终目标而努力奋斗。

二、项目背景

上党振兴村位于长治县东南雄山南麓，东望上党名胜“天下都城隍”，西临陵川，南壤高平，北依雄山，四面环山，风景怡人。离省道长陵线5公里，距县城35公里，交通便捷、地理位置优越。近年来，振兴村依托山水相依的自然生态资源优势和工业基础，以“特”为先、以“文”为魂、以“旅”为径，全力推进振兴—西火田园综合体项目建设，实现了文化内涵与经济产业相共生，田园风光与人文景观相映衬，三产发展与农业增收相融合，走出了一条宜居、宜业、宜商、宜游的乡村振兴发展之路。

三、规划体系

建设内容为：全面构筑“一心一街三镇六区”发展体系，一心即综合服务中心；一街即上党印巷；三镇即田园小镇、康养小镇、文化古镇；六区即创意农业区、娱乐儿童区、田园居住区、梦回千年区、拓展露营区、生产种植区。

项目将建设集餐饮住宿、旅游接待、文创售卖于一体的游客集散中心；以创意农业—飞牛牧场、草莓公社、创意花房为主的特色新兴产业；打造“牛态度”文创产品体系，在振兴牛小镇和西村古村落基础上，依托中药材基地，打造高端康养目的地；建设湖山花恋婚纱摄影基地，统筹农业景观，丰富"振兴牛街"、"西火牛市"等多种载体。最终实现景观要美，满足拍拍拍的需求，产品要好，打造乡村匠心产品；休闲要生动有趣，让人们玩出趣味；要活出无限精彩，回归美好生活。

四、功能板块

整体划分为八大功能板块，总规划面积22478亩。其中综合服务区272.5亩，一街80亩、创意农业区3732.1亩、娱乐儿童区234亩、田园居住区80亩、梦回千年区637.6亩、拓展露营区896亩、生产种植区14584亩、田园小镇975.8亩、康养小镇80亩、文化古镇906亩。项目总投资12.38亿元，目前全部为企业自筹。目前，上党印巷街主体已经完成，诚招各类商铺加盟。

资料来源：中商产业研究院整理

五、发展目标

项目建成后，到2025年，振兴西村接待游客可以达到450万人次，年收益达到6.75亿元，带动周边50,000农村人口就业和参与农业种植，带动周边农民人均可支配收入增加8000元以上，实现翻番。到2028年，振兴西村接待游客可以达到300万人次，年收益达到2.5亿元，有望成为山西乃至全国田园综合体经营标杆。

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