园区简介

深圳市互联网产业园于2010年1月开园，是罗湖区委区政府为大力发展虚拟经济，打造辖区互联网尤其是电子商务特色产业，投资建设的专业产业园。产业园位于罗湖区莲塘国威路，背依深圳第一高峰—梧桐山，毗邻仙湖植物园，环境清新优美。产业园所在的莲塘片区靠近火车站、文锦和罗湖海关，经罗沙路直接连接北环、深南和滨河大道，交通十分便利。

园区占地面积约1.5万平方米，由三栋厂房和一栋拟新建综合研发楼组成，总建筑面积将达5万平方米。其中一期工程，即按写字楼标准改造三栋厂房，每栋六层，每层面积1080平方米，总建筑面积约2万平方米，结构十分适合互联网企业开放式办公要求;二期工程，即在空置地块新建综合研发楼，建筑面积约3万平方米，现正在履行报建手续。

目标定位

产业发展及产业园定位辖区大力发展电子商务主要目标定位为：一是大力培育电子商务服务企业，丰富现代服务业内涵，提升现代服务辐射能力；二是促进电子商务与辖区支柱产业或优势产业融合，提高相关企业电子商务应用水平，提升辖区经济竞争力；三是最终让电子商务成为罗湖的名片。产业园定位为专业产业园，以促进入园企业“集群发展”为核心理念，以引进“电子商务服务企业”为基础，按“纵、横”两条主线来筛选入园企业。“纵”即打造大电子商务产业链，从平台服务、支付与金融服务、物流服务、人才服务、诚信评估服务、软件服务、媒体、广告和咨询服务等各个层面来组合企业，构建产业生态集群。“横”即充分考虑电子商务服务企业辐射面，尤其是“B2C”类型的电子商务企业，挑选涉及各个行业或特定领域相对成功的企业。对入园企业的培育，坚持“点、面”结合，既要全面聚集优秀企业，促进集群发展;又要重点培育优势企业，夯实产业发展基础。

政策优惠

一是积极协助企业申请市属政策扶持。深圳市已将互联网产业列为近年重点发展的高新技术新兴产业，即将出台系列扶持政策。国家发改委和商务部正式批准深圳创建首个国家电子商务示范城市，必将强化对电子商务支持。另外，深圳市高新技术产业扶持政策十分丰富。

二是罗湖区于2009年初率先出台扶持互联网产业发展的具体政策。根据《深圳市罗湖区产业发展专项资金管理暂行办法》规定，具体扶持措施主要包括企业引进搬迁资助、房租补贴、研发补贴、知识产权补贴及企业营运资助等。随着市属政策力度不断加大，区属政策将会进一步丰富，并通过市、区政策整合，放大政策扶持效应。

地理优势

产业园位于罗湖区莲塘国威路，背依深圳第一高峰—梧桐山，毗邻仙湖植物园，环境清新优美。产业园所在的莲塘片区靠近火车站、文锦和罗湖海关，经罗沙路直接连接北环、深南和滨河大道，交通十分便利。

周边配套

一是园区房租价格优惠。为扶持企业发展，园区房租第一年定价为每月30元/平方米，第二年房租定价为每月32元/平方米，管理费为3元/平方米。同时，进驻园区企业可享受区政府房租补贴，标准为每月5-10元/平方米。第三年开始，房租若有变化，需由国威电子公司与区科技局根据莲塘片区房屋租赁市场价格整体增减情况共同协商确定。

二是免费光纤上网。由政府部门与电信部门合作，为进驻企业提供免费光纤上网（50M独享，初期两年）和电信其他优惠服务。

三是提供公共服务场地。园区为进驻企业无偿提供公共服务场地，包括一大一小公共会议室、多媒体培训室和小型研发机房等。

四是强化企业服务。区科技局派驻两名工作人员进驻园区，为企业提供专业服务，包括协助企业申请市、区各类认证和优惠政策，策划和组织园区各类增值服务活动，如培训、沙龙、论坛等。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。