1.项目简介

目前高新区已形成麓谷国际工业园、新长海、麓谷企业广场等一批工业地产项目，为高新区吸引更多优质企业入园提供了基础条件。长沙市高新区的飞速发展，正吸引着更多的投资者将目光锁定于此，园区企业数量的急速增长需要更多的办公及配套场地作为支撑。项目目前已完成10.5万平米建设，已经入园企业约80余家。

园区总建筑面积10.5万平方米，总投资2亿元。项目于2012年6月开工建设，现已建成9栋GMP标准厂房，1栋职工宿舍，1栋医疗器械创业大厦，并成功引进40多家国内外优秀企业及研究机构。2013年5月厂房交付使用，企业正式投产。

项目将于2014年元月开始动工，总建筑面积13.7万平方米，总投资5亿元。规划建设医疗器械平台大厦1栋、孵化大厦1栋、标准厂房3栋、企业总部基地5栋、职工宿舍及食堂一栋，预计2015年5月交付使用。

2.项目主要内容及规模

项目规划用地面积70.1亩，项目计划投资5亿元，计划引入省内医疗器械生产企业首期60家，引进具有国内先进水平的医疗器械生产企业首期10家，引进培训、投融资、技术转移等服务机构10家，在园内培育孵化医疗器械初创企业首期20家，引进国际知名品牌企业首期5家，引进医疗器械经营公司首期80家。

本项目目前总投资为2亿元，项目建设期为2年。入园企业及科研单位（不含新开办企业）2011年产值12.86亿元人民币，上交利税1亿5千多万元人民币。从业人员1800余人，高端人才200余人，其中列入国家千人计划的人才3人。入园企业经过3年助推发展，年产值可以突破20亿。

3.项目背景

全球医疗器械产业均保持高速增长，预计到2015年全球市场增量将达到3000亿美元，其中国内医疗器械总产值将增加2000亿元人民币，医疗器械产业正逐渐成为我国先进制造业的一个重要组成部分。其发展特点：一是行业覆盖面广。我国已有医疗器械生产企业15000多家，可生产47个大门类、5000多个品种、30000余种规格的医疗器械产品。二是规模扩张快。据统计,我国医疗器械产业年增长率达13%-15%，高于同期该行业世界增长率7-8个百分点。我国医疗器械监护、临床检验、超声诊断等设备的年产值年将达到6亿美元。三是市场需求大。我国医疗器械市场销售额到2009年已达100亿美元/年，其中高技术医疗设备约14亿美元，并且以每年14%左右的速度增长。

4.项目优势

（1）区位优势

长沙近年来已成为支撑沿海、沿江发达地区的发展基地和促进内地、西部开发的先导城市，是省内、西南邻省及粤港地区的资金、产品、技术、信息、人才、物流等生产要素的主要聚集地之一，在中国经济战略布局中，发挥着承东启西、联南接北的重要枢纽作用。长沙高新区利用区位优势可大量承接长三角、珠三角等医疗器械先进地区产业的转移。

（2）政策优势

科技部《医疗器械科技产业“十二五”专项规划》明确提出：“加强区域创新和产业化基地建设，重点推进8-10个国家科技产业基地建设，显著提升医疗器械产业的国际竞争力；优化产业结构，完善产业链条；加强区域发展，加强园区建设，促进产业集聚发展。”

2012年我国《医疗器械生产质量管理规范》（GMP）开始强制实施，行业监管力度不断加大，企业进入门槛进一步提高，从而直接推动行业重新洗牌。作为产业链中的薄弱环节，科技型中小企业受资金、技术、人才等条件制约，尤其需要产业集聚性质的专业化孵化器提供助推服务，改变其市场竞争中的被动局面

（3）产业基础

目前湖南省已经拥有一批从事医疗器械生产、技术研发、经营及相关配套企业，年产值近30亿元。

（4）人才优势

长沙是中国重点高等教育及科研基地之一，有以“211工程”重点大学——国防科技大学、中南大学、湖南大学为代表的高等院校55所。各类科研院所89家，各类科技人员27万多人，特别是在机械制造、系统工程、信息工程、生物医药工程、材料工程等方面拥有一批高端人才。

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