项目选址

项目选址在洛阳市洛龙区，规划区东西宽约3.8公里，南北长约1.3公里，总面积约5.0km2，北至古城路，东至焦柳铁路，西至龙门大道，南至开元大道。

规划理念

按照“生态优先、区域协调、统筹兼顾、产城互动”的实施策略，通过演化概念性城市设计面向大数据产业的“圈层”格局，以“产城融合、城市双修、开放街区、注重品质”为抓手，调整用地结构，完善配套设施，提升片区土地复合利用效率。将洛阳大数据产业园融入城市发展体系，构建洛南板块创新高效的门户空间。

项目定位

特色突出、功能齐备、全国领先的中原大数据中心；园区、景区、城区三区联动的“中原数谷”。

以大数据产业为核心，集云服务、商业商务服务、电子商务、配套居住等功能于一体的洛南发展重点区、建设示范区、服务核心区、门户形象区。

主要内容

1.规划结构

规划形成“一环两心两带三轴三组团”的结构。

“一环”为贯穿产业园区的生态绿环，由沿关圣路连通护城河的景观水系，沿太康东路、云谷七路的园内景观水系和云溪翠谷水系组成。

“两心”指基地内的两个服务核心，分别是云谷之芯和文创之芯。

“两带”指两条具有标志性、景观性的功能带，分别是：云溪翠谷运动休闲带和长夏新辉风貌带。

“三轴”指基地内三条沿路的城市功能轴线，分别是关圣路文创服务轴线、汇通街科技服务轴线、太康东路生活服务轴线。

“三组团”：“三组团”为三个以特色功能的主题园区：河洛文创主题园区、河洛众创主题园区、河洛科创主题园区。

2.用地布局

规划以位于太康东路与关圣路交叉口、太康东路与汇通街交叉口的两个核心区域为主导，大数据研发、大数据中心等产业用地，以及居住用地、公共服务设施用地分布于两个核心外围。结合未来轨道交通优势、门户优势与商务服务、科技服务的需要，龙门大道和开元大道沿线区域调整、布置了一定规模的商业商务设施用地。

3.道路系统

路网结构为方格式路网，分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级，城市道路网密度为10.66km/km2。规划形成“五纵两横”的主干道路体系。“五纵”分别为龙门大道、关圣路、长夏门街、汇通街、乐天路；“两横”分别为太康东路、开元大道。

4.公共服务

规划按照“城市级——片区级——居住社区级”三个等级配置。其中社区级配套设施结合现状，完善5处邻里中心，形成覆盖全域的“15分钟生活圈”。同时，规划1处高中、2处初中、5处小学、1处完小、保留国际学校。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。