项目规划背景

新材料是高新技术发展的基础和先导。当前，新材料技术已经渗透到国民经济、国防建设和社会生活的各个领域，支撑着高新技术产业的发展，对经济增长起着举足轻重的作用。着力推进初级产品的精深加工，构建完善的新材料产业体系、科技支撑体系和产品营销体系，是我国新材料产业实现跨越式发展的必然选择。

为顺应发展，促进产业结构调整，推进新型工业化进程。济南新材料产业园区进行了经济结构的转型升级，从产业发展的新形势入手，调整产业规划，瞄准了国家鼓励的战略新兴产业中的新材料产业，实现了由前身化工产业园区向新材料产业园区的转变，尤其随着济南市北跨战略的实施，园区成为全市“产业北进、城市北跨”的桥头堡，以新材料产业为转型的出发点，逐步走上一条以科技创新为驱动、产学研一体化发展的新型工业化道路。

项目战略定位

2012年初，济南市确定“北跨”发展的重大战略，济南新材料产业园区成为实施济南市“北跨”发展战略的“桥头堡”，是推动科技创新、发展实体经济的重要平台和载体。

2016年12月7日，国家发改委公布的第三批国家新型城镇化综合试点城市中，济南成功入选，根据《济南市新型城镇化综合试点工作方案要点》的要求，将以济南新材料产业园作为我市新型城镇化综合试点重要载体，计划围绕从单一的生产型园区经济向综合型城市经济转型，将园区打造成为产城融合、集约紧凑、功能完善、生态良好、管理高效的现代化城市综合功能区。

2017年1月22日，中国共产党济南市天桥区第十二次代表大会第一次全体会议召开。区委书记刘程华作了题为《加快转型发展建设现代天桥勇作携河发展排头兵》的报告，明确提出要加快济南新材料产业园区崛起，争创国家级经济开发区。

2017年5月，济南新旧动能转换先行区规划公布，确定“一体两翼”空间格局，划定崔寨、桑梓店、大桥为核心区，济南新材料产业园区将抢抓携河发展机遇，以新旧动能转换先行区工作为支点，主动融入、积极作为，全面加快赶超发展，引领和带动新旧动能转换先行区建设尽快形成规模，为实现济南从“大明湖时代”向“黄河时代”的历史性跨越作出积极贡献。

项目园区概况

项目规划面积60平方公里，起步区建设用地面积10平方公里。园区项目分为两个板块，一期规划19栋，总占地65亩，总建筑面积约7万平方，主要秉承新材料产业园工作部署，面向智能制造，电子科技，先进功能材料等优秀企业进行招商，可分割销售。厂房是总层高17米，适用于生产，研发，办公和企业孵化等。沿街厂房总共层高24米，满足于对企业形象较高者入园。每间厂房预留步行梯、电梯井、消防通道，行人、货物、车辆进行分流，互不干涉。

目前，园区共签约21个项目，其中内资项目17个，外资项目4个，合同内资122.83亿元，合同外资2300万美元。

项目服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。