中商情报网 | 中商智业 | 研究报告 | IPO咨询 | 可行性研究报告 | 商业计划书 | 项目库 | 媒体报道
商圈分析研究 您所在的位置:网站首页 >> 专项调研 >> 商圈调查流程

商圈调查可以分五个阶段进行。

    第一阶段:从宏观上进行把握。 通过对各种权威性的统计数字与资料的分析,把握人口分布(包括增减倾向、零散分布、人口密度等)、生活行动圈(交通体系、产业结构、购物动向、地形特点等)、中心地区功能分布(行政区划、商业概况)等总体情况,然后根据自己的开店政策确定目标区域,主要参照人口规模、地域发展性、商业饱和度等。



    第二阶段:实施对该特定区域的市场调查。 包括立地环境调查、商业环境调查、市场特性调查、竞争店调查等。市场调查的一般程序应该是:确定问题→拟定计划与方法→制作表格→进行调查→资料整理→资料分析→市场评估。市场调查的目的就是要获得准确的店铺经营的相关资料,它关系到连锁企业能否顺利发展。因此,必须结合自身实际正确运用好商圈调查方法。

    第三阶段:通过市场调查,筛选出具体的目标地点,主要考察以下几个方面的内容。 可以确保必要的家庭(人口)数的具体位置。如从道路、交通条件等考虑,何处较为有利?何处易受铁路、河川等自然性阻碍?何处较有希望成为生活区和工业区的发展地?何处会成为人口聚集地?何处从商业环境上讲较为有利?确认有无竞争店?能否在面积、停车场、商品构成、营业力等方面与竞争店形成差别比?何处是将来具有良好发展前景的地区?人口增长率、城市规划政策是怎样的?

    对销售额做出预测,粗略地确定商圈范围。

    第四阶段:对具体的地址进行详细调查,做出优劣、适宜性的具体评价。 主要内容有:土地房产的适用性。如土地面积是否合适?是否符合国家指定用途?道路的标志及该道路的价值判断(交通量、透视性等)。对周围环境状况进行确认,包括对公共设施、游乐设施的确认;对将来发展余地的确认;对感觉上的明暗性做出判断。

    第五阶段:根据土地房产的优劣顺序,对该房产的每个必要条件做出确认。 经过对房产所有者、用途、面积的确认,经所有者的认可,制定出设店计划书,经房产公司批准后,签订合同。


专项市场研究
专项市场研究
行业市场研究
市场竞争研究
竞争情报调查
竞争对手调查
企业征信调查
涉外商务调查
市场营销研究
市场营销研究
市场细分研究
市场定位研究
市场需求评估
销售渠道研究
市场价格研究
品牌调查研究
品牌调查研究
品牌咨询研究
品牌研究方法
品牌研究模型
广告测试研究
广告测试研究
广告效果研究
广告花费研究
媒体价值研究
传播效果评估
企业购销调研
企业购销调研
企业销售状况调查
企业技术与研发调查
企业采购状况调查
调查方法&流程
商圈分析研究
商圈分析研究
商圈研究内容
商圈研究方法
商圈调查流程
商圈调查作业流程
消费者研究
消费者研究
消费者行为研究
消费者偏好分析
客户满意度研究
神秘顾客调查
神秘顾客调查
神秘顾客流程&质量保证
神秘顾客调查指标说明
神秘顾客调查服务优势
覆盖行业
政府及公共事业
汽车及部件|房地产
工业品市场研究
健康市场|金融市场
快速消费品|TMT产业
调研执行技术
调研方法
定性调查
定量调查
抽样设计
调查分析技术
客户服务
常见问题
付款方式
发货与配送
发票说明|销售承诺
实力鉴证|版权声明
媒体报道
门户网站引用
电视媒体报道
权威机构引用
招股说明书引用
研究员专区

全国咨询热线: 400-666-1917 (7*24小时) 0755-25407622 25193390 25193391 25407713 25407397 25407633 25417815

可行性研究报告\商业计划书咨询热线: 400-666-1917 (7*24小时) IPO咨询咨询热线: 400-666-1917(7*24小时)

媒体合作: 0755-25407295  广告合作: 0755-25407295  网站合作: 0755-66802975  传真: 0755-25407715

客服MSN: askci2007@hotmail.com   客服QQ: 1272473231   客服电邮: askci@askci.com

深圳地址:深圳市福田中心区红荔路1001号银盛大厦7层(团市委办公大楼)   邮编:518027   了解中商的实力

Copyright 2003-2014 askci Corporation, All Rights Reserved 中商情报网 版权所有

粤ICP备05057834号  增值电信业务经营许可证:粤B2-20130242