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2019-2023年中国漳州市房地产市场发展及投资机会研究报告
2019-2023年中国漳州市房地产市场发展及投资机会研究报告
报告编码:CP 746893 了解中商产业研究院实力
出版日期:动态更新
报告页码:152 图表:87
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内容概括

    为了全面而准确地反映房地产产业的发展现状以及未来趋势,中商产业研究院推出本报告在大量周密的市场调研基础上,主要依据中国国家统计局、国家海关总署、相关行业协会、国内外相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国房地产业现状、房地产市场供需状况、房地产产业链现状、房地产重点企业状况等内容进行详细的阐述和深入的分析,着重对房地产市场发展动向作了详尽深入的分析,并根据行业的发展轨迹对未来的发展前景与趋势作了审慎的判断,为房地产产业投资者寻找新的投资机会。为企业了解房地产业、投资该领域提供决策参考依据。

报告目录

第一章 中国房地产行业发展概述 10

第一节 中国房地产开发景气指数分析 10

第二节 中国房地产开发投资分析 10

第三节 中国房地产开发企业资金情况 11

第四节 中国房地产建筑面积分析 12

一、房地产开发企业房屋施工面积 12
二、房地产开发企业房屋竣工面积 12
三、房地产开发企业房屋新开工面积 12

第五节 中国房地产商品房销售情况分析 13

第二章 中国二三线城市房地产发展概述 15

第一节 中国二三线城市土地市场 15

一、一线城市土地市场交易情况 15
二、二三线城市土地市场概况 15
三、不同类型城市土地成交溢价情况 16

第二节 中国二三线城市房地产市场 16

一、二线城市房地产市场成交情况 16
二、三线城市房地产市场成交情况 17
三、二三线城市房地产可售情况 18
四、房地产企业城市布局新动态 19

第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析 19

一、全国大中城市房地产价格变动分析 19
二、二三线城市房地产市场价格分析 22

第四节 中国二三线城市房地产市场开发模式 24

一、城市综合体的模式 24
二、城市发展运营商的模式 24
三、城投的模式 25
四、城中村的模式 25

第三章 漳州市房地产市场环境分析 27

第一节 漳州市房地产地域环境分析 27

一、地理位置 27
二、自然环境 27
三、生态气候 28
四、资源分布 28

第二节 漳州市房地产宏观经济环境分析 29

一、漳州市GDP增长情况 29
二、漳州市固定资产投资 30
三、漳州市居民收支情况 30
四、漳州市产业结构分析 31

第三节 漳州市房地产市场政策环境分析 31

一、房地产政策环境综述 31
二、多地房地产政策放宽 34
三、漳州市房地产重要政策 35
四、房地产政策实施影响 44

第四节 漳州市房地产行业社会环境分析 45

一、人口数量分析 45
二、消费市场分析 46
三、招商引资情况 46
四、居民住房情况 46
五、旅游业发展情况 47

第四章 漳州市土地市场分析 48

第一节 漳州市城市规划布局 48

第二节 漳州市土地供需分析 52

一、土地市场供应情况 52
二、土地市场成交情况 53
三、土地购置面积情况 54
四、土地成交价款情况 54

第二节 漳州市土地成交分析 55

一、成交地块规划用途 55
二、成交地块用地面积 55
三、成交地块建筑面积 56
四、成交地块的容积率 57
五、成交地块受让单位 58

第三节 漳州市土地成交价格 59

一、成交地块的起始价 59
二、成交地块的成交价 60
三、地块的成交楼面价 61

第五章 漳州市房地产市场分析 63

第一节 漳州市房地产投资建设分析 63

一、漳州市房地产投资额分析 63
(一)房地产开发投资额 63
(二)住宅开发投资额 63
(三)房地产资金来源 63
二、漳州市房地产建设规模分析 64
(一)房屋施工面积分析 64
(二)房地产新开工面积分析 64
(三)房地产竣工面积分析 65
三、漳州市房地产销售情况分析 65
(一)商品房销售面积 65
(二)商品房销售额 66
四、漳州市房地产开发重点企业 66
五、漳州市房地产市场价格分析 67

第二节 漳州市房地产市场态势分析 68

一、漳州市重点楼盘情况 68
二、漳州市房地产广告投放情况 70
三、漳州市老楼危楼情况严重 73

第三节 漳州市产业园区建设分析 74

一、漳州高新技术产业开发区 74
(一)产业园区基本情况 74
(二)各大园区基本情况 74
(三)产业园区经营情况 75
二、漳浦绥安工业开发区 75
(一)产业园区基本情况 75
(二)各大园区基本情况 76
(三)产业园区投资优势 76
三、福建诏安金都工业集中区 77
(一)产业园区基本情况 77
(二)产业园区投资优势 77
(三)产业园区知名企业 78
四、福建漳州蓝田经济开发区 79
(一)产业园区基本情况 79
(二)产业园区产业布局 79
(三)产业园区投资情况 80
五、福建云霄常山华侨经济开发区 81
(一)产业园区基本情况 81
(二)产业园区产业布局 81
(三)产业园区规划情况 82
(四)产业园区投资优势 83
六、长泰经济开发区 84
七、东山经济技术开发区 84

第四节 漳州市商业营业用房建设分析 84

一、漳州市写字楼市场分析 84
二、漳州市商铺市场分析 85
三、漳州市酒店市场分析 90

第六章 漳州市房地产重点企业分析 92

第一节 漳州招商房地产有限公司 92

一、企业基本情况 92
二、企业主营业务 92
三、企业服务网络 93
四、企业主要开发项目 93

第二节 漳州万益投资有限公司 95

一、企业基本情况 95
二、企业主要开发项目 95
三、企业发展优势 97

第三节 漳州欣隆盛房地产开发有限公司 97

一、企业基本情况 97
二、企业主要开发项目 98
三、企业房价情况 99

第四节 漳州市海滨城置业有限公司 99

一、企业基本情况 99
二、企业服务网络 100
三、企业开发项目 100

第五节 漳州鸿基房地产开发有限公司 101

一、企业基本情况 101
二、企业开发项目 102

第七章 二三线城市房地产市场投资分析 103

第一节 中国房地产市场投资现状 103

一、投资状况及增速 103
二、分物业投资情况 103
三、分区域投资状况 104
四、房地产开发资金来源分析 105

第二节 二三线城市房地产投资环境分析 105

一、投资吸引力 105
二、经济发展 106
三、房地产投资 106
四、限购政策影响情况 106
五、商品房销售 108
六、土地市场 109
七、人口与城市化 110
八、居民购买力 111
九、人均可支配收入 111
十、未来走势展望 111

第三节 二三线城市房地产市场投资机遇 112

一、二三线城市成房地产市场投资热点 112
二、二三线城市房地产市场发展潜力 112
三、二三线城市未来将成房企投资重点 112

第四节 二三线城市商业地产投资分析 112

一、二三线城市商业地产投资机会 112
二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾 113
三、二三线城市商业地产投资建议 115

第八章 2019-2023年漳州市房地产市场前景分析 116

第一节 房地产市场发展前景分析 116

一、中国房地产业中长期发展目标 116
二、中国房地产未来发展前景 119
三、中国房地产未来发展趋势 121
四、中国房地产投资前景分析 121

第二节 漳州市房地产市场需求趋势及前景 123

一、漳州楼市去库存成主题 123
二、漳州市房地产市场投资前景分析 123
三、漳州市商业地产投资前景分析 124

第九章 2019-2023年漳州市房地产投资风险及策略分析 125

第一节 2019-2023年漳州市房地产市场的投资风险 125

第二节 2019-2023年漳州市房地产市场风险规避及控制策略 126

第三节 2019-2023年漳州市房地产发展策略建议 127

第十章 漳州市房地产企业发展战略分析 129

第一节 企业应对房地产周期波动的策略 129

一、资本运作策略 129
二、土地储备策略 129
三、业务组合策略 130
四、区域互补策略 131

第二节 房地产企业发展管理分析 132

一、成本控制策略 132
二、定价策略分析 137
三、竞争策略分析 141
四、并购重组策略 143
五、融资策略分析 146
六、资本运作策略 148

第三节 房地产企业战略规划策略分析 149

一、战略综合规划 149
二、技术开发战略 150
三、区域战略规划 150
四、产业战略规划 150
五、营销品牌战略 151
六、竞争战略规划 152

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