第一章 建筑业相关介绍 1
第一节 建筑业及建筑设计 1
一、建筑的概念阐释 1
二、建筑业的定义 1
三、建筑设计的定义 2
四、建筑设计及工作核心 2
第二节 建筑业行业分类标准 4
一、房屋和土木工程建筑业 4
二、建筑安装业 9
三、建筑装饰业 11
四、其他建筑业 12
第三节 建筑业企业 13
一、建筑业企业的定义 13
二、建筑业企业分类 13
三、建筑业企业资质分类 14
第二章 国际建筑业 15
第一节 国际建筑业 15
一、世界建筑业发展概况 15
二、2013年全球建筑行业信贷风险最高 17
三、新现代主义是世界建筑行业发展潮流的代名词 17
四、国际建筑业巨擘的发展路径 19
五、国际工程承包企业核心竞争力分析 23
第二节 欧洲建筑业 26
一、2013年欧洲建筑市场总体概况 26
二、2013年欧盟建筑业发展分析 27
三、2013年德国建筑业发展分析 28
四、2013年法国建筑业发展分析 28
第三节 美国建筑业 29
一、美国建筑业概况 29
二、2013年美国建筑业发展分析 31
三、 2018年美国住宅建筑商信心指数 31
四、 2018年美国建筑市场预测 32
五、美国建筑节能策略研究 32
第四节 日本建筑业 40
一、日本建筑业的现状描述 40
二、太阳能建筑在日本流行 42
三、日本建筑业的特点 43
四、日本建筑企业推出楼房拆除新技术 44
五、日本建筑行业因大地震灾后重建发展迅速 44
第三章 中国建筑业 46
第一节 中国建筑行业概述 46
一、中国建筑业发展现状 46
二、我国建筑业发展基本状况 46
三、中国国有建筑企业的改革之路 48
四、中国建筑业劳动力发展现状 50
第二节 2012年中国建筑业的发展分析 56
一、2012年全国建筑业基本情况 56
二、2012年全国建筑业发展特点 67
三、2012年建筑业特、一级资质企业基本情况分析 76
第三节 2013年中国建筑业的发展分析 92
一、全社会固定资产投资分析 92
二、2013年建筑业总产值 95
三、2013年我国建筑工程行业运行现状 96
第四节 2018年中国建筑业的发展预测 98
第五节 中国对外承包工程的发展分析 98
一、中国对外承包工程的发展特点 99
二、2013年中国对外承包工程的发展现状 99
三、 2018年我国对外承包工程业务完成营业额 100
四、 2018年中国对外承包工程业务稳增可期 100
第二部分 建筑细分市场分析
第四章 房屋和土木工程建筑业 102
第一节 房屋工程建筑 102
一、2013年全国房地产土地市场情况 102
二、2013年全国房地产开发景气指数 103
三、2013年全国房地产开发完成情况 104
四、2013年全国房地产开发企业资金来源情况 107
五、2013年全国房地产房屋新开工面积 108
六、2013年全国商品房销售和待售情况 111
七、2013年全国全国商品房销售面积 114
八、2013年全国大中城市房屋市场销售价格指数 116
九、 2018年中国房地产市场主要运行指标预测 119
第二节 土木工程建筑 121
一、土木工程概述 121
二、高新技术使中国土木工程到达新高度 121
三、中国促进土木工程发展的措施 123
四、土木工程的未来发展趋势 126
第三节 铁路、公路工程建筑 127
一、2013年铁路建设投资情况 127
二、 2018年铁路建设投资预测 128
三、2015-2018年我国铁路投资规划 128
四、 2018年中国公路投资形势 133
第五章 建筑装饰业 135
第一节 相关概念 135
一、建筑装饰行业定位 135
二、建筑装饰施工的特点 139
三、中国建筑装饰业分类 140
第二节 中国建筑装饰行业的概况 140
一、中国发展建筑装饰业的重要性 140
二、国内建筑装饰行业发展的特征 142
三、2013年中国建筑装饰行业发展概述 143
四、中国建筑装饰行业内部存在的问题 151
第三节 2018年建筑装饰行业发展分析及预测 153
一、 2018年建筑装饰行业发展预测 153
二、 2018年建筑装饰市场需求预测 154
三、 2018年建筑装饰板块城镇化带动行业增长 156
四、 2018年禁止政府新建楼堂馆所对装饰影响 157
五、 2018年建筑装饰行业诚信评价标准将出台 157
第四节 建筑装饰企业的成本分析与控制 158
一、企业成本及企业成本分析的概念 158
二、建筑装饰企业工程成本变动情况的实例分析 159
三、建筑装饰企业工程成本控制措施 160
第五节 中国“十二五”期间对装饰业主要发展措施 162
一、通过变革生产方式实现行业转型升级 162
二、增强利用市场配置资源的能力和行业发展活力 162
三、增强企业的专业化发展能力 163
四、加大科技研发的投资力度 164
五、提高工程产品的文化创意水平 165
六、实施“走出去”的发展战略 166
七、加强对行业发展的经验总结和理论研究 166
八、加强行业诚信建设，净化和规范市场环境 167
九、形成行业高质量发展的人力资源保障 168
十、发挥协会作用 169
第六节 建筑装饰业的前景及趋势 170
一、中国建筑装饰行业前景无限光明 170
二、中国建筑装饰行业“十二五”指导思想 172
三、中国建筑装饰行业“十二五”发展目标 172
四、建筑装饰行业在全面建成小康社会中的发展空间 174
第六章 节能建筑 177
第一节 中国建筑节能的必要性 177
一、建筑节能已成为实现可持续发展重要课题 177
二、 2018年国务院要求认真贯彻落实《绿色建筑行动方案》 178
第二节 中国建筑节能事业的推进 181
一、我国建筑节能助新型城镇化建设 181
二、我国确定“十二五”建筑节能重点目标 182
三、中国加强新建建筑节能的全程监管 183
第三节 绿色建筑的发展分析 183
一、绿色建筑相关概念 183
二、 2018年两部委发布绿色建筑行动方案 185
三、我国绿色建筑进入规模化发展时代 186
第四节 《绿色建筑行动方案》解读 187
一、《绿色建筑行动方案》出台背景及意义 187
二、发展绿色建筑将对经济发展和环境改善发挥积极作用 189
三、发展绿色建筑是推动新型城镇化的重要手段之一 191
四、采取切实措施贯彻落实发展绿色建筑行动方案 191
第五节 推行建筑节能的困难与措施 192
一、推行建筑节能存在的问题 192
二、中国民用建筑节能的问题 195
三、 2018年公共建筑节能盼政策扶持 196
四、中国建筑节能发展的对策分析 197
五、构建全面的建筑节能服务体系 198
第七章 智能建筑 203
第一节 相关概念 203
一、智能建筑的概念阐释 203
二、智能建筑的兴起 204
三、智能建筑的组成 206
四、智能建筑的技术基础 207
第二节 国际智能建筑概况 209
一、世界智能建筑的发展 209
二、国际生态智能建筑简述 209
三、美国智能建筑设计时尚 210
四、日本智能建筑的发展概况 211
五、国际智能建筑发展趋势分析 212
第三节 中国智能建筑的概况 213
一、中国智能建筑主要内容 213
二、中国建筑智能化已步入快速发展轨道 213
三、中国智能建筑的发展现状 215
四、市场经济推动智能建筑智能化设计的发展 217
第四节 中国智能建筑存在的问题及对策 218
一、中国智能建筑发展存在的主要问题 218
二、国内智能建筑专业人才稀缺 219
三、中国智能建筑市场问题与对策 221
四、发展智能建筑的要点分析 223
第五节 智能建筑的发展前景与趋势 228
一、中国智能建筑的发展趋势分析 228
二、立体绿化智能建筑是未来智能的发展趋势 228
三、智能建筑行业向整合应用节能环保方向发展 229
四、高度系统集成是智能建筑化未来的趋势之一 231
第八章 主要地区建筑业的发展 233
第一节 北京市 233
一、2013年北京建筑业总产值 233
二、 2018年北京要求新建建筑达到绿色建筑一星级标准 233
第二节 上海市 235
一、2013年上海建筑业总产值 235
二、上海加快建筑市场信用体系建设 235
第三节 重庆市 236
一、重庆公共建筑节能改造取得成效 236
二、 2018年重庆新建公共建筑强制执行绿色标准 236
第四节 江苏省 237
一、2013年江苏省建筑业总产值 237
二、江苏绿色建筑春意盎然 237
三、江苏积极拓展省外建筑市场 239
第五节 广西省 239
一、2013年广西建筑业企业总产值 239
二、2013年广西44家建筑企业升级 240
第六节 其他地区 241
一、2013年江西建筑业总产值增速全国第一 241
二、2013年广东建筑业实现利润总额 241
三、2013年湖北建筑市场总额 241
四、2013年江西建筑业总产值 242
五、2013年黑龙江建筑业发展分析 242
六、2013年浙江省建筑行业经济运行特点分析 243
七、2013年河北省建筑业运行特点 243
八、2013年宁夏全区建筑业生产完成情况 245
九、2013年河南省建筑业完成总产值超 246
十、 2018年福建省建筑业产值目标 246
十一、 2018年辽宁建筑业总产值净增目标 247
第三部分 建筑行业竞争与营销策略
第九章 中国建筑业竞争分析 248
第一节 国内建筑业竞争现状 248
一、建筑行业概况 248
二、建筑行业的经营模式 250
三、城市建设发展概况 251
四、行业政策及竞争格局 252
五、2013年全球及我国承包商排名 253
第二节 企业核心竞争力内容 255
一、市场营销能力 255
二、项目管理能力 255
三、服务创新能力 256
四、我国建筑企业综合竞争力 257
第三节 中国建筑企业核心竞争力战略与自主创新研究 258
一、中国建筑企业核心竞争力战略 258
二、中国企业核心竞争力要素的集约化模式——以建筑企业为例 263
三、基于我国建筑企业核心竞争力的自主创新能力研究 265
四、建筑企业可持续发展战略研究 267
第十章 建筑业营销策略分析 270
第一节 建筑市场营销 270
一、建设供应链与建筑企业市场营销 270
二、建筑业对营销认识过程 276
第二节 建筑企业营销环境分析 280
一、微观环境 280
二、宏观环境 280
第三节 品牌营销 281
一、建筑业构筑文化品牌 281
二、打造现代建筑业企业国际品牌战略 282
三、建筑企业品牌塑造“三步走” 285
第四节 我国大型建筑企业客户导向管理战略探讨 293
一、大型建筑企业客户导向管理的意义 293
二、大型建筑企业客户导向管理体系构建 294
三、客户导向管理实例研究 296
第五节 建筑企业市场营销策划 298
一、建筑施工企业的营销策略 298
二、论建筑施工企业的关系营销策略 299
三、网络营销策划 304
四、建筑市场营销的几点思考 307
第四部分 建筑行业国内外重点企业
第十一章 国外重点企业 310
第一节 万喜集团（VINCI） 310
一、公司简介 310
二、万喜的经营之道 311
三、法国万喜集团承建多条高速公路项 313
四、2013年世界500强法国万喜集团在沈投资建厂 313
五、2013年法国万喜集团竞标ANA机场管理权成功 313
第二节 布依格集团（BOUYGUES
GROUP） 314
一、公司简介 314
二、2013年欧特克与布依格建筑公司建立战略合作 315
三、2013年布依格在香港获得巨额合同 317
第三节 ACS集团 317
一、公司简介 317
二、2013年西班牙ACS集团来舟山市考察 318
三、2013年巴西ACS输电特许权项目完成第一阶段交割 319
四、2013年ACS集团拟继续增持豪赫蒂夫集团股份 320
第四节 豪赫蒂夫公司（HOCHTIEF） 320
一、公司简介 320
二、2013年德国豪赫蒂夫集团获昆士兰州煤矿订单 320
三、HOCHTIEF：一站式服务，放眼海外 321
第五节 瑞典斯堪雅建筑集团（SKANSKA） 323
一、公司简介 323
二、SKANSKA：集中核心业务，走向国际 323
第六节 美国福陆公司（FLUOR） 324
一、公司简介 324
二、美国福陆公司经营情况分析 324
三、 2018年福陆启动Centinela光伏项目最后阶段 325
第十二章 中国重点企业分析 327
第一节 中国中铁股份有限公司 327
一、企业概况 327
二、2013年企业经营情况分析 328
三、 2018年企业经营情况分析 329
四、2015-2018年企业财务数据分析 331
五、 2018年公司发展展望及策略 334
第二节 中国铁建股份有限公司 335
一、企业概况 335
二、2013年企业经营情况分析 336
三、 2018年企业经营情况分析 337
四、2015-2018年企业财务数据分析 340
五、 2018年公司发展展望及策略 342
第三节 中国交通建设股份有限公司 343
一、企业概况 343
二、2013年企业经营情况分析 344
三、 2018年企业经营情况分析 345
四、2015-2018年企业财务数据分析 345
五、 2018年公司发展展望及策略 348
第四节 上海隧道工程股份有限公司 349
一、企业概况 349
二、2013年企业经营情况分析 349
三、 2018年企业经营情况分析 350
四、2015-2018年企业财务数据分析 350
五、 2018年公司发展展望及策略 354
第五节 中铁二局股份有限公司 354
一、企业概况 354
二、2013年企业经营情况分析 355
三、 2018年企业经营情况分析 355
四、2015-2018年企业财务数据分析 356
五、 2018年公司发展展望及策略 358
第六节 上海建工股份有限公司 359
一、企业概况 359
二、2013年企业经营情况分析 361
三、 2018年企业经营情况分析 361
四、2015-2018年企业财务数据分析 362
五、 2018年公司发展展望及策略 365
第五部分 建筑行业存在的问题与对策
第十三章 中国建筑业发展存在的问题及对策 369
第一节 中国建筑业面对的问题 369
一、中国建筑业企业国际化发展面临的困难 369
二、中国建筑业存在的税收政策问题 371
四、中国建筑垃圾资源化亟待政策扶持 375
第二节 中国建筑业发展的具体对策 378
一、加强建筑业安全监管的措施 378
二、构建中国建筑市场信用评价指标体系 379
三、推动建筑业企业实施国际化发展的对策 383
四、提升建筑企业国际竞争力的策略 386
第三节 中国建筑业产业结构优化思考 388
一、建筑业产业结构的形成 388
二、建筑业产业结构的现状及优化思路 390
三、优化建筑业产业结构的措施性建议 392
四、结语 394
第四节 我国建筑企业可持续发展的SWOT分析 395
一、SWOT分析法 396
二、我国建筑企业发展的SWOT分析 396
三、建筑企业可持续发展对策研究 401
四、结语 402
第六部分 建筑行业发展趋势及投资策略
第十四章 2019-2023年中国建筑业发展前景及趋势 403
第一节 建筑业发展“十二五”规划 403
一、发展现状和面临形势 403
二、指导思想、基本原则和发展目标 404
三、主要任务及政策措施 406
四、《建筑业发展“十二五”规划》解读 410
第二节 中国建筑业的发展前景预测 415
一、中国建筑业未来发展市场广阔 415
二、未来10年中国建筑业仍将保持持续增长 415
三、2018年中国建筑行业发展预测 415
四、2014-2020年建筑节能市场潜力巨大 416
第三节 2019-2023年中国建筑业的发展趋势分析 417
一、2019-2023年中国建筑行业的发展趋势分析 417
二、2019-2023年中国建筑行业的发展热点 418
三、2019-2023年建筑行业信息化发展趋势 419
四、2019-2023年中国建筑四大发展走向 420
第十五章 2019-2023年中国建筑业投资策略探讨 423
第一节 投资环境 423
一、建筑行业宏观环境分析 423
二、建筑市场新环境 424
三、建筑业迎来新一轮发展机遇 425
第二节 投资机会 426
一、国内建筑业子行业投资机会分析 426
二、中国对外承包工程的潜力与出路 427
三、 2018年铁路行业投资机会分析 430
四、 2018年城市轨道交通行业投资机会分析 430
五、2014-2020年绿色建筑投资机会分析 431
第三节 建筑行业风险关注 433
一、行业竞争风险 433
二、技术风险 433
三、成本波动风险 433
四、流动资金压力风险 434
第四节 建筑业企业经营风险详析 434
一、投标报价风险 435
二、垫资风险 435
三、合同管理风险 435
四、债权债务风险 435
第五节 建筑业企业经营风险的防范措施 436
第六节 建筑业挂靠经营风险分析及其防范 438
一、建筑业挂靠经营概念 438
二、建筑业挂靠经营的表现形式 439
三、建筑业挂靠经营的一般风险分析 439
四、建筑业挂靠经营诉讼实务分析 440
五、挂靠经营行为的内部控制及风险防范 442
第七节 其他投资风险 443
一、国际金融市场动荡使全球建筑业风险增加 443
二、建筑业企业管理风险及控制 443
三、建筑业企业财务风险及控制 450
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