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2015-2020年中国物业管理行业发展趋势及投资预测报告
中商情报网 http://www.askci.com 【日期:2015/6/17】 【打印】

关键字:物业管理研究报告
出版日期:2015年6月 报告页码:200 图表:80
报告编码:HH1  了解中商情报网实力
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报告导读 \ READING REPORT
《2015-2020年中国物业管理行业发展趋势及投资预测报告》报告主要分析了物业管理的市场规模、物业管理产品供需求状况、物业管理竞争状况和物业管理主要企业经营情况、物业管理主要企业的市场占有率,同时对物业管理的未来发展做出科学的预测。

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本报告由中商产业研究院出品,报告版权归中商智业公司所有。本报告是中商产业研究院的研究与统计成果,报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中商智业公司书面授权,任何网站或媒体不得转载或引用,否则中商智业公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告,请直接联系本网站,以便获得全程优质完善服务。

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本报告目录与内容系中商产业研究院原创,未经本公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。

第一章 物业管理的相关概述 
第一节 物业管理的介绍 
一、物业管理的定义 
二、物业管理的主要内容 
三、物业管理的历史发展分期 
第二节 国内外物业管理基本特征的比较 
一、国外物业管理的基本特征 
二、国内物业管理的基本特征分析 
第三节 物业管理产权理论的简析 
一、产权理论的简介 
二、物业管理产权理论的产生 
三、中国物业管理模式发展及产权理论解释 
 
第二章 国际物业管理的发展综述 
第一节 国外物业管理的发展现状分析 
一、国际典型物业管理模式分析 
二、发达国家物业管理的鲜明特色简述 
三、国外物业管理的先进性评析 
四、国外物业管理的征税标准剖析 
五、国外传媒业办公大楼的管理技巧 
六、国外住宅小区的物业管理概况 
第二节 世界主要国家地区物业管理行业发展情况分析 
一、美国的物业管理概况 
二、日本物业管理现状分析 
三、浅析新加坡物业管理 
四、澳大利亚物业管理的运行机制简析 
五、香港物业管理发展进程回顾 
第三节 2015-2020年世界物业管理行业发展前景预测分析
 
第三章 中国物业管理政策经济环境分析 
第一节  中国物业管理行业宏观经济环境分析 
一、  中国GDP分析 
二、  CPI指数分析 
三、  固定资产投资分析 
第二节 中国物业管理行业政策环境分析
一、  《物权法》下中国物业管理行为模式的变革分析 
二、《物权法》对中国物业管理的影响分析 
三、《劳动合同法》对中国物业管理行业的影响分析 
四、《物业管理条例》实施中某些问题的思考 
五、《物权法》对《物业管理条例》的影响分析 
六、 中国物业管理的纠纷与完善分析 
七、中国物业管理费收取权的法律保障分析 
第三节   中国物业管理行业社会环境分析
 
第四章 中国物业管理发展形势分析 
第一节 中国物业管理发展的总体概况分析 
一、中国物业管理发展状况综述 
二、中国物业管理的市场经济特点 
三、金融危机对中国物业管理行业的影响分析 
第二节 中国物业管理的发展模式分析 
一、传统的房管模式 
二、福利模式 
三、自营式 
第三节 中国物业管理发展存在的问题分析 
一、中国与世界先进物业管理模式存在的差距 
二、中国物业管理行业目前的主要问题 
三、中国物业管理行业发展的瓶颈 
四、中国物业管理面临的困难及主要矛盾 
五、物业管理市场存在信息不对称 
第四节 中国物业管理发展的策略分析 
一、推行物业管理市场化发展的对策 
二、政府部门应改进我国物业管理监管 
三、物业管理行业面临危机应在服务中寻找机遇 
四、中国物业管理发展需要三方面的共同努力 
五、构建和谐物业管理的策略分析 
六、物业管理信息不对称的解决方法 
第五节 中国物业管理可持续发展战略分析 
一、物业管理可持续发展的意义 
二、物业管理可持续发展的问题分析 
三、中国物业管理可持续发展的对策 
 
第五章 中国物业管理的费用分析 
第一节 物业管理费的介绍 
一、物业管理费的构成 
二、物业管理费的收费标准 
三、物业管理费的核算方法 
四、物业管理费的主要用途 
第二节 物业服务收费方式分析 
一、物业服务的两种计费方式 
二、两种收费方式的的优缺点分析 
三、两种收费方式的比较 
四、中国酬金制需要完善的方面 
第三节 物业管理服务与收费的关系分析 
一、物业管理服务与收费相结合的制度基础 
二、物业服务与收费的内在联系 
三、物业服务与收费相结合的要求和实践 
第四节 中国物业管理低收费与零收费的理性思考 
一、市场经济下低收费和零收费现象分析 
二、法律层面的低收费和零收费的审视与考量 
三、低收费和零收费的对策建议 
第五节 中国物业管理费用收取存在的问题及对策 
一、物业管理欠费问题的原因分析和解决建议 
二、解决物管费困局的新思路 
三、物业管理收费应遵循质价相符的原则 
四、物业公司收缴物业管理费的内部控制和核算分析 
 
第六章 中国物业管理招投标的发展分析 
第一节 物业管理招投标机制的综述 
一、物业管理招投标活动的认识 
二、物业管理招投标的特征与其要点 
三、物业管理招投标的必要性和意义 
四、物业管理依法实行招投标制度的利处 
第二节 中国物业管理招投标方式的分析 
一、物业管理行业健康发展亟需推行招投标 
二、对目标物业管理与服务的策划进行招投标法的分析 
三、关于确立收费标准测算为重点的招标方法分析 
四、关于物业管理无标底二步法招标方法的分析 
第三节 中国物业管理招投标存在的问题 
一、物业管理招投标制度缺陷和现实的困境分析 
二、物业管理招投标中面临的三大误区 
三、实施物业管理招投标所存在的主要问题 
四、物业管理招投标待解决的四大难题 
第四节 中国物业管理招投标的对策分析 
一、实施物业管理招投标的措施 
二、市场化的物业管理科学开展招标投标的对策 
三、理顺物业管理招投标关系的思考 
四、完善物业管理招投标的六点建议 
五、物业招投标市场机制培育和完善的基本要素 
 
第七章 中国主要地区物业管理的发展分析 
第一节 深圳 
一、深圳物业管理发展现状 
二、深圳市物业管理行业的竞争局势分析 
三、深圳物业管理进社区发展部署 
四、深圳“物业管理进社区”进展情况 
五、深圳物业管理发展的前景 
第二节 北京 
一、北京市物业管理发展概况 
二、北京物业管理存在问题分析 
三、北京将物业管理条例列入立法规划 
四、北京物业管理新规分析 
五、浅析北京物业管理的菜单式发展趋向 
第三节 上海 
一、上海物业管理的总体透视 
二、上海物业管理价格的市场化提速 
三、上海市别墅物业管理服务企业标准 
四、上海出现新型物业管理模式 
五、上海售后公房物业管理现状及发展建议 
六、上海民营物业管理企业发展分析 
七、十一五上海物业管理行业发展规划 
第四节 广州 
一、广州市物业管理招投标的概况 
二、广州老城区推行物业管理进展 
三、广州推行“菜单式”物业管理费模式 
四、广州物业管理深入发展的对策 
第五节 其他省市 
 
第八章 中国物业管理与房地产行业发展分析 
第一节 中国房地产行业的发展现状分析
一、中国房地产行业运行状况 
二、中国房地产市场发展形势 
三、中国房地产回暖态势透析 
四、中国房地产市场热点分析 
第二节 中国房地产与物业管理的发展分析 
一、房地产与物业管理的关系 
二、物业管理是房地产企业的诚信及品牌的伸展 
三、物业管理陪伴房地产业发展由陌生成为依赖 
四、浅析物业管理在房地产开发中的主导作用 
五、优秀的物业管理是房地产业发展的图腾 
六、培育物业管理成为房地产开发经营主角的对策 
第三节 中国不同所有权制度下的住宅小区物业管理研究 
一、住宅小区的物权关系分析 
二、物业管理的委托与被委托联系 
三、业主对物业管理的权利及义务 
四、物业管理企业向业主提供的服务 
第四节 中国住宅小区前期物业管理研究 
一、住宅小区前期物业管理的特点 
二、住宅小区前期物业管理的内容 
三、住宅小区前期物业管理要把握的重点 
第五节 中国物业管理与社区文化建设浅析 
一、物业管理与社区文化建设的关系分析 
二、物业公司与业主在社区文化建设的角色定位 
三、重视资源的整合利用途径 
 
第九章 中国主要物业管理企业竞争性财务数据分析 
第一节 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 
一、企业发展基本情况
二、企业主要产品分析
三、企业经营状况分析
四、企业销售网络分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析
第二节 京能置业股份有限公司 
一、企业发展基本情况
二、企业主要产品分析
三、企业经营状况分析
四、企业销售网络分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析
第三节 北京北辰实业股份有限公司 
一、企业发展基本情况
二、企业主要产品分析
三、企业经营状况分析
四、企业销售网络分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析
第四节 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 
一、企业发展基本情况
二、企业主要产品分析
三、企业经营状况分析
四、企业销售网络分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析
第五节  保利房地产(集团)股份有限公司 
一、企业发展基本情况
二、企业主要产品分析
三、企业经营状况分析
四、企业销售网络分析
五、企业竞争优势分析
六、企业发展战略分析
 
第十章 中国物业管理的企业运营分析 
第一节 中国物业管理企业的发展综述 
一、物业管理企业品质管理的概况 
二、国有物业管理企业改革的发展 
三、物业管理企业在前期介入阶段的作用分析 
四、现代物业管理公司盈利模式的浅析 
五、物业管理企业的专业化是一种战略选择 
六、民营物业管理企业发展存在的优势 
第二节 中国物业管理行业部分品牌企业发展浅析 
一、品牌企业的基本发展状况分析 
二、品牌企业逐渐主导市场呈现发展特点 
三、“创新”成为品牌企业发展的主调 
四、品牌企业整合资源走多元化发展之路 
五、品牌企业重视人才储备及建设 
第三节 物业管理企业文化建设的浅析 
一、物业管理企业文化建设的必要性 
二、物业管理企业文化建设的困难 
三、物业管理企业文化建设应遵循的原则 
四、物业管理企业文化建设的举措 
五、构建物业管理企业文化的建议 
第四节 物业管理企业的诚信分析 
一、诚信是做企业的根本 
二、诚信造就物业管理行业的发展 
三、诚信对物业管理行业发展的利处 
四、物业管理存在的种种不诚信表现 
五、物业管理行业诚信机制的建立 
第五节 物业管理企业发展存在的问题分析 
一、物管企业发展面临的挑战 
二、物业管理企业存在的危机 
三、高校物业管理企业面临的挑战 
四、民营物管企业发展的风险 
第六节 物业管理企业的发展策略分析 
一、物业管理企业发展的建议 
二、物业管理企业应多维度积累无形资产 
三、物业管理企业应注重企业的形象设计 
四、物业管理企业的设备维修保养体系亟待建立 
五、物业管理企业的品牌营销策略 
六 高校物业管理企业发展的对策 
 
第十一章 中国物业管理的竞争格局分析 
第一节 中国物业管理的竞争格局分析 
一、物业管理进入市场竞争的必然趋势 
二、新物业管理行业步向品牌竞争的时代 
三、物业管理企业竞争促进品质提高 
第二节 中国物业管理中的品牌竞争探析 
一、品牌和物业管理品牌 
二、创建物业管理品牌的条件 
三、创建物业管理品牌的必然性 
四、建立物业管理品牌的策略 
第三节 中国物业管理的品牌扩张分析 
一、管理规模扩张 
二、知名度扩张 
三、管理规模的扩张和知名度扩张的关系 
第四节 中国物业管理竞争力提升的策略分析 
一、提升中国物业管理企业竞争力的建议 
二、创造与培养物业管理企业的核心竞争力 
三、浅析物业管理企业竞争力的提升对策 
四、物业管理企业提高自身竞争力的方法 
五、中国物业管理企业亟待品牌创新 
 
第十二章 中国物业管理市场营销分析 
第一节 中国物业管理营销现状分析 
一、物业管理市场营销的必要性分析 
二、物业管理营销的特点与规律简析 
三、物业管理市场营销中存在的问题分析 
四、解决物业管理市场营销问题的策略 
第二节 中国物业管理市场营销博弈论 
一、博奕论概述 
二、物业管理企业间的博弈 
三、物业管理企业与消费者的博弈 
四、物业管理企业、业主和社会利益三者的博弈 
第三节 中国物业管理的客户关系管理分析 
一、客户关系管理概述 
二、实施客户关系管理的必要性分析 
三、实施客户关系管理的可行性分析 
四、客户关系管理的运作分析 
五、客户关系管理功能分析 
六、客户关系管理目的分析 
 
第十三章 2015-2020年中国物业管理行业投资机会与投资风险分析 
第一节  2015-2020年中国物业管理行业投资机会分析 
一、 物业管理行业吸引力分析 
二、 物业管理行业区域投资潜力分析 
第二节 2015-2020年中国物业管理行业投资风险分析 
一、 市场竞争风险 
二、 政策风险 
三、 其它风险 
第三节  2015-2020年中国物业管理行业投资策略分析 
 
第十四章 2015-2020年中国物业管理的发展趋势预测分析 
第一节 2015-2020年中国物业管理的发展趋势前瞻 
一、中国物业管理体制改革发展的方向 
二、21世纪中国物业管理发展趋势预测 
三、今后中国物业管理六大发展趋势研究 
四、中国物业管理行业未来发展方向简析 
五、高校物业管理的发展预测 
第二节 2015-2020年中国物业管理的发展走向预测分析 
一、土洋联姻 
二、网络化 
三、重组发展 
第三节 2015-2020年中国物业管理企业的发展预测分析 
一、物业管理企业的发展趋势 
二、服务集成商成为未来物业管理企业的角色 
三、从开发商视角看物业管理企业的发展前景 
四、国内民营物业管理企业的发展前景 
 

订 阅 《2015-2020年中国物业管理行业发展趋势及投资预测报告》
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物业管理行业研究要点

  • 物业管理行业有多大市场规模?竞争状况如何?投资价值在哪里?
  • 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销模式有哪些?
  • 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略布署在哪里?
  • 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?
  • 物业管理行业的最新变化趋势有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?
  • 物业管理行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?
  • 物业管理行业内的成功关键要素、盈利模式、进入门槛、退出机制、成功案例……

数据支持

权威数据: 国家统计局、工信部、发改委、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。

中商自主研发数据库:CI情报通、中商细分行业数据库、中商上市公司数据库、中商非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。中商是业内真正有自建数据库的研究咨询机构,欢迎实地考查见证。

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一手数据:遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协地等。在中国,中商顾问咨询服务集团拥有最大的数据搜集网络,在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。

研发流程

步骤1:设立研究小组,确定研究内容

针对目标,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成员,共同确定该产业市场研究内容。

步骤2:市场调查,获取第一手资料

访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等;

实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。

步骤3:中商产业研究院充分收集利用以下信息资源

报纸、杂志与期刊(中商产业研究院的期刊收集量达1800多种);

国内、国际行业协会出版物;

各种会议资料;

中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);

专业数据库(中商产业研究院建立了5000多个细分行业的数据库,规模最全);

企业内部刊物与宣传资料。

步骤4:核实来自各种信息源的信息

各种信息源之间相互核实;

同相关产业专家与销售人员核实;

同有关政府主管部门核实。

步骤5:进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告

步骤6:核实检查初步研究报告

与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。

步骤7:撰写完成最终研究报告

该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。

步骤8:提供完善的售后服务

对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。

中商影响力

中商顾问咨询集团是中国拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构之一。中商始终坚持研究的独立性和公正性,其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时,中商的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载,如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。

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企业管理咨询: 400-788-9700
投融资咨询: 400-788-9689
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