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2015-2020年洛阳房地产市场竞争格局与投资风险预测报告
中商情报网 http://www.askci.com 【日期:2015/5/7】 【打印】

关键字:洛阳房地产研究报告
出版日期:2015年5月 报告页码:406 图表:170
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报告导读 \ READING REPORT
《2015-2020年洛阳房地产市场竞争格局与投资风险预测报告 》报告主要分析了洛阳房地产的市场规模、洛阳房地产产品供需求状况、洛阳房地产竞争状况和洛阳房地产主要企业经营情况、洛阳房地产主要企业的市场占有率,同时对洛阳房地产的未来发展做出科学的预测。

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第一部分 行业发展现状
第一章 全球房地产市场发展分析 1
第一节 2013-2014年世界房地产市场分析 1
一、2013年世界房地产市场发展分析 1
1、英国 1
2、美国 2
3、法国 2
4、澳大利亚 4
二、2014年全球房地产市场分析 5
三、2015年全球房地产市场预测 7
1、伦敦 7
2、香港 7
3、纽约 8
4、巴黎 8
5、日本 9
6、新加坡 9
7、莫斯科 10
8、悉尼 10
9、迪拜 10
10、上海 11
11、里约热内卢 11
12、孟买 12
四、2015年美国房地产市场分析预测 12
1、2014年美国房地产现状 12
2、2015年美国房地产市场趋势 14
3、2015年美国房地产市场风险 15
五、房地产对世界经济复苏的重要意义 16
第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 16
一、中美房地产对各资源供应国的影响 16
二、中美房地产对世界经济发展的影响 17
三、中国房地产对各行业发展的影响分析 17
四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响 18

第二章 我国房地产市场发展分析 20
第一节 中国房地产供需分析 20
一、住房潜在需求分析 20
二、我国购置未开发土地情况 20
三、我国房地产价格情况分析 21
四、我国房地产市场调整分析 22
五、我国房地产购买力分析 23
第二节 2014年房地产市场运行分析 25
一、2014年中国房地产市场整体情况 25
二、2014年中国房地产市场热点问题 27
1、2013年 27
2、2014年 30
三、2014年房地产开发完成情况 35
四、2014年商品房销售和待售情况 37
五、2014年房地产开发企业资金来源情况 38
六、2014年全国房地产开发景气指数 39
七、2014年四季度企业景气指数分析 39
1、综合情况 39
2、分区域看 41
3、2014年景气指数下降的原因 42
第三节 2014年我国大中城市房屋市场销售价格指数 43
一、2014年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 43
1、2014年1月70个大中城市房屋销售价格指数分析 43
2、2014年2月70个大中城市房屋销售价格指数分析 46
2、2014年3月70个大中城市房屋销售价格指数分析 49
二、2014年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 53
1、2014年4月70个大中城市房屋销售价格指数分析 53
2、2014年5月70个大中城市房屋销售价格指数分析 56
3、2014年6月70个大中城市房屋销售价格指数分析 59
三、2014年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 63
1、2014年7月70个大中城市房屋销售价格指数分析 63
2、2014年8月70个大中城市房屋销售价格指数分析 66
3、2014年9月70个大中城市房屋销售价格指数分析 70
四、2014年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 73
1、2014年10月70个大中城市房屋销售价格指数分析 73
2、2014年11月70个大中城市房屋销售价格指数分析 77
3、2014年12月70个大中城市房屋销售价格指数分析 81
五、2015年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 84
1、2015年1月70个大中城市房屋销售价格指数分析 84
2、2015年2月70个大中城市房屋销售价格指数分析 87
第四节 2014年中国房地产市场发展分析 91
一、2014年中国房地产行业发展概述 91
二、2014年中国房地产全行业发展形势 91
1、政策环境 91
2、新房 91
3、二手房 92
4、土地 92
5、企业 92
三、2014年我国房地产调整空间情况 93
四、2014年中国房地产市场调控分析 93
五、2014年中国房地产市场发展的关键 95
第六节 2014年房地产市场形势分析与影响因素 96
一、2014年我国房地产市场形势分析 96
二、2014年房地产市场影响因素分析 97
三、2014年房地产市场政策环境分析 98
1、我国房地产市场调控政策分析 99
2、房地产企业应对国家调控政策的策略选择 101
四、对我国房地产政策建议 103

第三章 洛阳房地产行业发展分析 113
第一节 洛阳房地产政策分析 113
一、2014年全国房地产政策分析 113
1、国有建设用地使用权实行网上挂牌交易 113
2、新型城镇化规划出台 113
3、央行发布"央五条" 113
4、《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知(建金[2014]148号)》 114
5、《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》 116
6、公积金住房贷款不再收取担保费用 117
7、不动产登记 118
8、弃选自住房开售 118
二、2013年洛阳房地产政策分析 119
1、河南省调整住房公积金个人住房贷款申请条件 119
2、《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》 119
三、对洛阳房地产市场的影响 121
第二节 洛阳土地市场分析 123
一、2013年洛阳土地市场状况 123
二、2014年洛阳土地市场状况 124
第三节 2013-2014年洛阳房地产市场分析 125
一、2013年洛阳房地产市场分析 125
二、2014年洛阳房地产市场分析 126
第四节 2013-2014年洛阳房地产市场供需分析 130
一、2013-2014年洛阳房地产市场供给总量分析 130
二、2013-2014年洛阳房地产市场需求总量分析 132
三、2013-2014年洛阳房地产市场供需平衡分析 133
四、2013-2014年洛阳房地产市场价格走势分析 138

第四章 洛阳房地产细分市场分析 140
第一节 2013-2014年洛阳住宅市场分析 140
一、2013年洛阳住宅市场分析 140
二、2014年洛阳住宅市场分析 141
第二节 2013-2014年洛阳二手房市场分析 143
一、2013年洛阳二手房市场分析 143
二、2014年洛阳二手房市场分析 146
第三节 2013-2014年洛阳写字楼市场分析 147
一、2013年洛阳写字楼市场分析 147
二、2014年洛阳写字楼市场分析 150
第四节 2013-2014年洛阳商业地产市场分析 152
一、2013年洛阳商业地产市场分析 152
二、2014年洛阳商业地产市场分析 153

第五章 2013-2014年洛阳房地产消费市场分析 156
第一节 洛阳房地产消费者收入分析 156
一、洛阳人口、人民生活分析 156
二、2013-2014年洛阳消费者收入水平 157
三、2013-2014年洛阳消费者信心指数分析 159
第二节 洛阳房地产场消费需求分析 159
一、洛阳房地产市场的消费需求变化 159
二、洛阳房地产行业的需求情况分析 159
三、2014年洛阳房地产市场消费需求分析 161
第三节 2014年洛阳房地产消费者调查 162
一、房地产消费者对现时楼价的评价 162
二、房地产消费者对楼价走势预期 163
三、房地产消费者预期楼价走势分析 163
四、房地产消费者购房计划调查 164
五、房地产消费者中主导消费群体 165
六、房地产消费者中购买主力群体 166
七、房地产消费者二次购房情况调查 166
八、房地产消费者购房首选区域 168
九、房地产消费者购房心理价位区间 169
十、房地产消费者的消费信心调查 169

第六章 洛阳房地产行业投资与发展前景分析 170
第一节 2014年洛阳房地产行业投资情况分析 170
一、2014年总体投资结构 170
二、2014年投资规模情况 170
三、2014年投资增速情况 171
四、2014年分行业投资分析 171
五、2014年分地区投资分析 172
第二节 洛阳房地产行业投资机会分析 173
一、洛阳房地产投资项目分析 173
二、可以投资的洛阳房地产模式 176
三、2013年洛阳房地产细分行业投资机会 177
第三节 洛阳房地产行业发展前景分析 179
一、洛阳房地产市场发展前景分析 179
二、洛阳房地产市场蕴藏的商机分析 180

第二部分 市场竞争格局
第七章 洛阳房地产行业竞争格局分析 183
第一节 我国房地产竞争分析 183
一、2014年房地产市场竞争形势分析 183
二、2014年房地产竞争性的供给市场分析 183
三、2014年我国房地产市场增加竞争的必要性 185
四、增强我国房地产企业竞争力的策略 187
1、房地产开发自身的特点要求开发企业实行规模化经营 187
2、规模化经营是房地产开发企业适应激烈的市场竞争的必然要求 188
3、国民经济和行业发展要求房地产业实行规模化经营 189
第二节 洛阳房地产竞争分析 190
一、2014年洛阳房地产市场竞争情况分析 190
二、2014年洛阳房地产竞争性的供给市场 190
三、2014年洛阳房地产市场竞争形势分析 191
第三节 洛阳房地产行业集中度分析 193
一、2014年洛阳房地产市场集中度分析 193
1、升龙集团 194
2、建业集团 194
3、恒大集团 194
二、2014年洛阳房地产企业集中度分析 195
三、2014年洛阳房地产区域集中度分析 195
第四节 洛阳房地产行业竞争格局分析 195
一、2013-2014年SWOT分析 195
1、优势 195
2、劣势 196
3、机遇 196
4、挑战 197
二、2013-2014年洛阳房地产市场竞争分析 198
三、2014年洛阳主要房地产企业动向 198
1、升龙集团 198
2、建业集团 200
四、2015-2020年洛阳房地产竞争策略分析 202

第八章 2013-2014年洛阳房地产行业发展形势分析 204
第一节 洛阳房地产行业发展概况 204
一、洛阳房地产行业发展特点分析 204
1、起步型刚需 204
2、发展型刚需 205
3、精英型刚需 206
二、洛阳房地产行业投资现状分析 207
三、洛阳房地产行业总产值分析 209
第二节 2013-2014年洛阳房地产行业市场情况分析 209
一、洛阳房地产行业市场发展分析 209
二、洛阳房地产市场存在的问题 210
1、房地产开发企业规模小,行业集中度偏低 210
2、以投机为目的的房地产购买者增加 210
3、高周转模式下建筑质量问题增多 211
4、商业地产区域性、结构性过剩 211
5、房价越调越涨、限购执法不严 211
6、城镇化被误读为“房地产化” 211
7、全行业浮躁、人才流动加剧 211
8、精装房导向与控房价之矛盾 212
9、限购加剧民间资金外流 212
10、养老住宅开发政策支持缺失 212
三、洛阳房地产市场规模分析 213
第三节 2013-2014年洛阳房地产产销状况分析 213
一、洛阳房地产供给分析 213
二、洛阳房地产销量分析 215
三、洛阳房地产市场需求分析 216

第三部分 行业竞争分析
第九章 洛阳房地产行业整体运行指标分析 218
第一节 2013-2014年洛阳房地产行业总体规模分析 218
一、企业数量结构分析 218
1、开发企业 218
2、监理企业 219
二、行业规模情况分析 219
第二节 2013-2014年洛阳房地产行业产销分析 220
一、行业供给情况总体分析 220
二、行业销售收入总体分析 221
第三节 2013-2014年洛阳房地产行业财务指标总体分析 225
一、行业盈利能力分析 225
二、行业偿债能力分析 226
三、行业营运能力分析 227
四、行业发展能力分析 228

第十章 洛阳房地产行业赢利水平分析 229
第一节 成本分析 229
一、2013-2014年洛阳房地产原材料价格走势 229
1、水泥 229
2、钢材 230
二、2013-2014年洛阳房地产行业人工成本分析 234
三、2013-2014年洛阳房地产行业营销成本分析 234
第二节 产销运存分析 235
一、2013-2014年洛阳房地产行业产销情况 235
1、供给 235
2、销售 236
二、2013-2014年洛阳房地产行业存量情况 236
三、2013-2014年洛阳房地产行业资金周转情况 237
第三节 盈利水平分析 238
一、2013-2014年洛阳房地产行业价格走势 238
二、2013-2014年洛阳房地产行业营业收入情况 239
三、2015-2020年洛阳房地产行业赢利预测 239

第十一章 洛阳房地产重点企业发展分析 240
第一节 建业住宅集团洛阳置业有限公司 240
一、企业概况 240
二、2013-2014年经营状况 241
三、2013-2014年盈利能力分析 243
四、2015-2020年投资风险 244
第二节 洛阳中泰房地产置业有限公司 245
一、企业概况 245
二、2013-2014年经营状况 248
三、2013-2014年盈利能力分析 249
四、2015-2020年投资风险 249
第三节 洛阳强人房地产开发有限公司 249
一、企业概况 249
二、2013-2014年经营状况 250
三、2013-2014年企业优势分析 250
四、2015-2020年投资风险 251
第四节 洛阳市中侨房地产开发有限公司 251
一、企业概况 251
二、2013-2014年经营状况 253
三、2013-2014年企业优势分析 253
四、2015-2020年投资风险 253
第五节 洛阳市高新申泰房地产开发有限公司 254
一、企业概况 254
二、2013-2014年经营状况 255
三、2013-2014年企业优势分析 255
四、2015-2020年投资风险 256
第六节 洛阳市承大房地产开发有限公司 256
一、企业概况 256
二、2013-2014年盈利能力分析 257
三、2015-2020年投资风险 257
第七节 洛阳市泉舜房地产开发有限公司 257
一、企业概况 257
二、2013-2014年经营状况 258
三、2015-2020企业优势分析 258
四、2015-2020年投资风险 258
第八节 洛阳市港兴房地产开发有限公司 259
一、企业概况 259
二、2013-2014年经营状况 260
三、2013-2014年企业优势分析 260
四、2015-2020年投资风险 261
第九节 洛阳市盛世宏强房地产开发有限公司 261
一、企业概况 261
二、2013-2014年经营状况 262
三、2013-2014年企业优势分析 262
四、2015-2020年投资风险 262
第十节 洛阳市增凯房地产开发有限公司 263
一、企业概况 263
二、2013-2014年经营状况 264
三、2013-2014年企业优势分析 264
四、2015-2020年投资风险 264

第四部分 投资风险建议
第十二章 中国房地产行业投融资与并购分析 265
第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析 265
一、房地产市场进入退出门槛分析 265
二、宏观政策规范完善房地产市场 265
1、房地产市场宏观调控法律、法规及政策体系回顾 266
2、现行法规政策实施效果及问题分析 267
3、加强并完善房地产市场宏观调控措施的建议 268
三、一线城市房地产市场情况分析 270
1、总体概况 270
2、北京一线城市领跑者 271
3、上海三政齐发 272
4、深圳房价创新高 272
四、二三线城市房地产的需求分析 273
第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析 275
一、金融与房地产结合发展模式 275
二、房地产投资情况分析 276
三、外资进入房地产市场的特征 277
1、房地产市场的外资投资特点 277
2、外资流入中国房地产市场的渠道 278
3、外资流入对中国房地产的影响 279
4、应对外资影响的策略 281
四、外资关注重点 282
第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析 283
一、宏观调控对房地产市场影响趋势 283
二、海外房地产投资基金市场影响力趋势 284
1、投资模式 284
2、物业 285
3、合作 285
4、投资结构 285
5、投资模式转变 286
6、投资区域迁移 286
第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较 286
一、业外资本投融资与并购案例分析 286
二、国际资本投融资与并购案例分析 287
1、外资入驻 288
2、进驻海外 288
三、业内企业投融资与并购案例分析 290
四、房地产企业并购注意事项 291
1、多管齐下 291
2、房地产基金兴起 291

第十三章 洛阳房地产行业投资策略分析 293
第一节 行业发展特征 293
一、行业的周期性 293
二、行业的区域性 293
三、行业的上下游 295
四、行业经营模式 295
1、管理模式 295
2、新型房企管理模式 297
第二节 行业投资形势分析 300
一、行业发展格局 300
二、行业进入壁垒 304
1、土地资源壁垒 304
2、行政管理壁垒 305
三、行业SWOT分析 305
1、优势 305
2、劣势 306
3、机会 307
4、威胁 307
四、行业五力模型分析 308
1、新进入者的威胁 309
2、供应商讨价还价的能力 310
3、买方讨价还价的能力 311
4、行业内竞争 311
5、替代品的威胁 312
第三节 洛阳房地产行业投资效益分析 312
一、2013-2014年洛阳房地产行业投资状况 312
二、2013-2014年洛阳房地产行业投资效益 314
三、2015-2020年洛阳房地产行业投资方向 315
四、2015-2020年洛阳房地产行业投资建议 315
1、加强房地产价格监测工作 315
2、加强房地产项目的跟踪管理工作 315
3、有计划有步骤的规划房地产开发 315
4、合理引导住房主体需求 316
5、加大对地产投资者考核,提高投资的安全度. 316
第四节 洛阳房地产行业投资策略研究 316
一、2015年洛阳房地产行业投资策略 316
三、2015-2020年洛阳房地产行业投资策略 318
1、房地产行业价值链分析 318
2、地产商的竞争策略 319
3、房地产开发企业发展战略 320
4、房企融资渠道 321
四、2015-2020年洛阳房地产细分行业投资策略 322
1、商业地产跑赢市场 322
2、旅游养老多向开拓 322
3、多元化战略降低风险 323

第十四章 洛阳房地产行业投资风险预警 324
第一节 影响洛阳房地产行业发展的主要因素 324
一、2014年影响洛阳房地产行业运行的有利因素 324
二、2014年影响洛阳房地产行业运行的稳定因素 326
三、2014年影响洛阳房地产行业运行的不利因素 326
四、2015年洛阳房地产行业发展面临的挑战分析 326
1、政策调控体系挑战 326
2、金融生态环境挑战 327
3、开发模式挑战 327
4、行业利润率回归挑战 327
5、商业地产挑战 328
6、企业竞争分化挑战 328
7、创新挑战 328
五、2015年洛阳房地产行业发展面临的机遇分析 328
第二节 洛阳房地产行业投资风险预警 330
一、2015-2020年洛阳房地产行业市场风险预测 330
二、2015-2020年洛阳房地产行业政策风险预测 331
三、2015-2020年洛阳房地产行业经营风险预测 333
四、2015-2020年洛阳房地产行业技术风险预测 336
五、2015-2020年洛阳房地产行业竞争风险预测 337
六、2015-2020年洛阳房地产行业其他风险预测 338

第五部分 发展策略建议
第十五章 洛阳房地产行业发展趋势分析 340
第一节 我国房地产市场走势分析 340
一、全国房地产市场总体形势 340
二、全国一二三线城市房地产市场形势 342
三、我国房地产主要区域市场形势 343
四、2015-2020年我国房地产市场走势 344
第二节 2015-2020年洛阳房地产市场趋势分析 345
一、2011-2012年洛阳房地产市场趋势总结 345
二、2013-2014年洛阳房地产市场趋势总结 353
1、房地产项目影响分析 353
2、企业竞争趋势 355
三、2015-2020年洛阳房地产发展趋势分析 356
1、洛阳市房地产趋势分析 356
2、洛阳市房地产影响分析 356
3、洛阳市房地产需关注的问题 357
4、洛阳房地产发展意见建议 358
第三节 2015-2020年洛阳房地产行业供需预测 360
一、2015-2020年洛阳房地产供给预测 360
二、2015-2020年洛阳房地产需求预测 362
三、2015-2020年洛阳房地产价格预测 363
第四节 2015-2020年洛阳房地产行业规划建议 363
一、2015-2020年洛阳房地产行业整体规划 363
二、2015-2020年洛阳房地产行业发展预测 366
三、2015-2020年洛阳房地产行业规划建议 368

第十六章 洛阳房地产企业管理策略建议 371
第一节 销售策略分析 371
一、媒介选择策略分析 371
1、房地产行业媒介类型 371
2、媒介选择的原则 374
二、产品定位策略分析 376
1、房地产市场定位分析 376
2、房地产市场定位的具体策略 377
3、房地产市场定位要点分析 379
三、企业宣传策略分析 380
1、企业文化与文化广告的利用 381
2、巧用免费网络资源 383
3、利用供货商、业主的口碑相传 384
4、利用社团组织、文化展览等活动推广公司形象 385
5、利用酒吧、娱乐营业场所宣传 385
第二节 提高洛阳房地产企业竞争力的策略 385
一、提高洛阳房地产企业核心竞争力的对策 385
1、市场大环境 385
2、去化库存以价换量 385
3、新政频出 385
4、全民营销 386
5、实景现房 386
6、市场细分 386
7、边郊崛起 387
8、单独两孩机会 387
9、不动产登记 387
二、洛阳房地产企业提升竞争力的主要方向 387
三、影响洛阳房地产企业核心竞争力的因素及提升途径 388
1、核心竞争力的构成因素 388
2、核心竞争力形成的影响因素 390
四、提高洛阳房地产企业竞争力的策略 390
1、战略成本管理的涵义及特点 390
2、战略成本管理的基本特点: 390
3、战略成本管理与企业核心竞争力的关系 392
第三节 中商产业研究院对洛阳房地产品牌的战略思考 393
一、洛阳房地产实施品牌战略的意义 393
1、从消费者的角度分析 393
2、从房地产商的角度分析 393
3、从市场竞争的角度分析 393
二、洛阳房地产企业品牌的现状分析 394
三、洛阳房地产企业的品牌战略研究 394
四、洛阳房地产品牌战略管理的策略 396

图表目录
图表:2013年英国房地产市场消费者占比 1
图表:2010-2014年全球房地产市场投资额分析 6
图表:2010-2014年全球房地产市场成交额分析 6
图表:2005-2014年美国房地产现房成交量分析 13
图表:2005-2014年美国房地产新房成交量分析 14
图表:2014年我国东中西部房地产开发投资情况 35
图表:2014年我国房地产开发投资增速情况 36
图表:2014年房地产开发企业土地购置面积增速 36
图表:2014年全国商品房销售面积及销售额增速 37
图表:2014年我国东中西部房地产销售情况 38
图表:2014年我国房地产开发企业到位资金增速 38
图表:2014年房地产企业资金来源及增长率分析 39
图表:2013-2014年企业家信心指数 41
图表:2013-2014年企业景气指数 41
图表:2014年1月全国70个大中城市新建住宅销售价格指数 44
图表:2014年1月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 45
图表:2014年1月七十个大中城市二手住房销售价格指数 46
图表:2014年2月全国70个大中城市新建住宅销售价格指数 47
图表:2014年2月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 48
图表:2014年2月七十个大中城市二手住房销售价格指数 49
图表:2014年3月全国70个大中城市新建住宅销售价格指数 50
图表:2014年3月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 51
图表:2014年3月七十个大中城市二手住房销售价格指数 52
图表:2014年4月全国70个大中城市新建住宅销售价格指数 53
图表:2014年4月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 54
图表:2014年4月七十个大中城市二手住房销售价格指数 55
图表:2014年5月全国70个大中城市新建住宅销售价格指数 56
图表:2014年5月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 57
图表:2014年5月七十个大中城市二手住房销售价格指数 58
图表:2014年6月全国70个大中城市新建住宅销售价格指数 60
图表:2014年6月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 61
图表:2014年6月七十个大中城市二手住房销售价格指数 62
图表:2014年7月全国70个大中城市新建住宅销售价格指数 64
图表:2014年7月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 65
图表:2014年7月七十个大中城市二手住房销售价格指数 66
图表:2014年8月全国70个大中城市新建住宅销售价格指数 67
图表:2014年8月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 68
图表:2014年8月七十个大中城市二手住房销售价格指数 69
图表:2014年9月全国70个大中城市新建住宅销售价格指数 71
图表:2014年9月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 72
图表:2014年9月七十个大中城市二手住房销售价格指数 73
图表:2013年10月全国70个大中城市新建住宅销售价格指数 75
图表:2013年10月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 76
图表:2013年10月七十个大中城市二手住房销售价格指数 77
图表:2013年11月全国70个大中城市新建住宅销售价格指数 78
图表:2013年11月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 79
图表:2013年11月七十个大中城市二手住房销售价格指数 80
图表:2013年12月全国70个大中城市新建住宅销售价格指数 82
图表:2013年12月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 83
图表:2013年12月七十个大中城市二手住房销售价格指数 84
图表:2015年1月全国70个大中城市新建住宅销售价格指数 85
图表:2015年1月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 86
图表:2015年1月七十个大中城市二手住房销售价格指数 87
图表:2015年2月全国70个大中城市新建住宅销售价格指数 88
图表:2015年2月全国七十个大中城市新建商品住宅销售价格指数 89
图表:2015年2月七十个大中城市二手住房销售价格指数 90
图表:住房公积金存贷款利率调整表 117
图表:金融机构人民币存贷款基准利率调整表 118
图表:2013年洛阳市住宅商服用地成交区域 123
图表:2014年洛阳市土地成交面积 124
图表:2014年洛阳市土地成交金额 125
图表:2010-2014年洛阳房地产房屋施工面积分析 131
图表:2010-2014年洛阳房地产房屋新开工面积分析 132
图表:2013年洛阳各区域住宅均价示意图 133
图表:2013年洛阳市伊滨区供应量和成家量对比 134
图表:2013年洛阳市伊滨区房价走势 134
图表:2013年洛阳市西工区供应量和成交量对比 135
图表:2013年洛阳市西房价走势 135
图表:2013年洛阳市涧西区供应量和成交量对比 135
图表:2013年洛阳市涧西区房价走势 136
图表:2013年洛阳市瀍河区供应量和成交量对比 136
图表:2013年洛阳市瀍河区房价走势 136
图表:2013年洛阳市老城区供应量和成交量对比 137
图表:2013年洛阳市老城区房价走势 137
图表:2013年洛阳市洛龙区供应量和成交量对比 138
图表:2013年洛阳市洛龙区房价走势 138
图表:2013年洛阳个区域住宅均价示意图 139
图表:2014年洛阳个区域住宅均价示意图 139
图表:2014年1-12月洛阳市新建住宅价格指数走势 143
图表:2014年1-12月洛阳市二手房价格指数走势 146
图表:2013年西工区写字楼租金一览表 147
图表:2013年涧西区写字楼租金一览表 149
图表:2013年新城区写字楼租金一览表 150
图表:2014年1-12月洛阳市新建商品住宅价格指数走势 155
图表:2010-2014年洛阳市房地产销售面积走势 161
图表:房地产消费者对楼价走势预期 163
图表:消费者预期房价走势调查 163
图表:消费者对购房类型选择调查 164
图表:消费者计划购房时间调查 164
图表:消费者对购房面积要求调查 165
图表:消费者购房原因调查 165
图表:消费者购房需求因素调查 165
图表:消费者购房年龄调查 166
图表:二次置业者购房考虑因素。 167
图表:消费者购房首要区域占比 168
图表:消费者购房主要考虑因素调查 168
图表:消费者购房预算调查 169
图表:消费者付款方式选择调查 169
图表:2010-2014年洛阳市房地产投资情况分析 170
图表:2010-2014年洛阳市房地产投资增速情况 171
图表:2014年洛阳各区域投资情况 172
图表:2014年涧西、高新区重点项目 173
图表:2014年西工区重点项目 174
图表:2014年老城、瀍河区重点项目 174
图表:2014年新区重点项目 175
图表:2014年经开、伊滨区重点项目 176
图表:2014年洛阳各区域投资情况 191
图表:2014年洛阳房企销售金额排行榜TOP10 193
图表:2014年洛阳房地产区域集中度 195
图表:2014年各行业固定资产投资完成情况 207
图表:2010-2014年洛阳市房地产竣工面积分析 209
图表:2014年洛阳市房地产市场规模分析 213
图表:2010-2014年洛阳土地市场供给分析 213
图表:2012-2014年洛阳房地产市场供应面积走势分析 214
图表:2014年洛阳房地产市场供应房屋套数走势分析 214
图表:2014年1-12月洛阳市房地产成交面积 215
图表:2014年1-12月洛阳市房地产销售房屋套数 215
图表:2012-2014年洛阳市房地产销售面积情况 216
图表:2012-2014年洛阳市房地产销售套数情况 216
图表:2014年洛阳市房地产开发企业数量结构分析 218
图表:2015年洛阳市房地产企业资质申报情况 218
图表:2014年1-12月洛阳房地产市场供应面积分析 220
图表:2014年1-12月洛阳房地产市场供应套数分析 220
图表:2014年洛阳市商品房交易金额前十 222
图表:2014年洛阳市商品房交易面积前十 223
图表:2010-2014年洛阳房地产行业毛利率分析 225
图表:2010-2014年洛阳房地产行业净利润分析 225
图表:2010-2014年洛阳房地产行业总资产收益率分析 226
图表:2010-2014年洛阳房地产行业资产负债率分析 226
图表:2010-2014年洛阳房地产行业流动比率分析 227
图表:2010-2014年洛阳市商品房销售面积增长率 228
图表:2010-2014年洛阳市商品房销售额增长率 228
图表:2010-2014年水泥产量分析 229
图表:2010-2014年钢材产量分析 231
图表:2012-2014年洛阳市商品住宅市场存量面积走势图 236
图表:2012-2014年洛阳市商品住宅市场存量房屋套数走势图 237
图表:2012-2014年洛阳房地产行业价格走势 238
图表:2010-2014年洛阳房地产行业营业收入 239
图表:2015-2020年洛阳房地产行业营业收入预测 239
图表:2013年建业住宅集团主要财务数据 242
图表:2013年建业住宅集团收入结构分析 242
图表:2014年建业住宅集团资产负债表 243
图表:2014年建业住宅集团综合损益表 243
图表:2014年建业住宅集团现金流量表 244
图表:2014我国外商投资房地产企业十强企业 288
图表:2005-2012年洛阳市房地产市场供销走势 346
图表:2012年洛阳市商品房住宅供销走势 347
图表:2012年洛阳市商品房住宅价格走势 348
图表:2012年洛阳市商品房非住宅供销走势 349
图表:2012年洛阳市商品房非住宅价格走势 349
图表:2005-2012年洛阳市房地产市场价格走势 350
图表:2012年洛阳市主要楼盘房价走势 351
图表:2012年洛阳市土地成交分区占比 352
图表:2011年洛阳市土地成交分区单价 353
图表:2012年洛阳市土地成交分区单价 353
图表:2015-2020年洛阳市房地产行业施工面积预测 361
图表:2015-2020年洛阳市房地产行业新开工面积预测 361
图表:2015-2020年洛阳市房地产行业竣工面积预测 362
图表:2015-2020年洛阳市房地产行业销售面积预测 362
图表:2015-2020年洛阳房价走势预测 363
略…… 

订 阅 《2015-2020年洛阳房地产市场竞争格局与投资风险预测报告》
服务热线:400-666-1917(全国免费服务热线,贴心服务)
本文地址:http://www.askci.com/reports/2015/05/07/103121bp2p.shtml

洛阳房地产行业研究报告价值

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洛阳房地产行业研究要点

  • 洛阳房地产行业有多大市场规模?竞争状况如何?投资价值在哪里?
  • 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销模式有哪些?
  • 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略布署在哪里?
  • 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?
  • 洛阳房地产行业的最新变化趋势有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?
  • 洛阳房地产行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?
  • 洛阳房地产行业内的成功关键要素、盈利模式、进入门槛、退出机制、成功案例……

数据支持

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研发流程

步骤1:设立研究小组,确定研究内容

针对目标,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成员,共同确定该产业市场研究内容。

步骤2:市场调查,获取第一手资料

访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等;

实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。

步骤3:中商产业研究院充分收集利用以下信息资源

报纸、杂志与期刊(中商产业研究院的期刊收集量达1800多种);

国内、国际行业协会出版物;

各种会议资料;

中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);

专业数据库(中商产业研究院建立了5000多个细分行业的数据库,规模最全);

企业内部刊物与宣传资料。

步骤4:核实来自各种信息源的信息

各种信息源之间相互核实;

同相关产业专家与销售人员核实;

同有关政府主管部门核实。

步骤5:进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告

步骤6:核实检查初步研究报告

与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。

步骤7:撰写完成最终研究报告

该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。

步骤8:提供完善的售后服务

对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。

中商影响力

中商顾问咨询集团是中国拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构之一。中商始终坚持研究的独立性和公正性,其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时,中商的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载,如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。

如需了解更多内容,请访问市场调研及产业规划专题:

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IPO咨询热线: 400-788-9689
市场调研: 400-666-1917
企业管理咨询: 400-788-9700
投融资咨询: 400-788-9689
产业园区咨询专线: 400-788-9700
政府投资规划咨询热线: 400-788-9700
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