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2016-2020年中国地下空间开发利用及发展前景咨询报告
2016-2020年中国地下空间开发利用及发展前景咨询报告
报告编码:CI 317219 了解中商产业研究院实力
出版日期:2016年2月
报告页码:336 图表:151
服务方式:电子版或纸介版
交付方式:Email发送或EMS快递
服务咨询:400-666-1917(全国免费服务热线,贴心服务)
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内容概括

前  言
我国大中城市地下空间开发利用起步较晚,但也都有了初步发展,各地修建了一定规模的地下建筑和设施,主要包括人防工程、地铁、地下停车场、地下仓库、市政公用设施等。

21世纪以来,我国的地下空间开发工作发展迅速,指导思想及理念已经逐渐从以人防工程为主转向与城市的更新改造相结合。北京、天津、重庆、深圳、上海等部分发达城市已经拥有了一些大型的地下工程设施,并且正继续加大对轨道交通、地下综合体等地下空间工程项目的开发力度。

2014年,我国地铁建成线路长度为2247公里,地铁在建线路长度2508公里。我国地铁建成线路长度及在建线路长度正在逐年增加,预计到2020年,全国城市轨道运营里程将达到6000公里,在轨道交通方面的投资将达3-4万亿元。

在哈尔滨、大连、广州、郑州等城市,都开发了各种类型的人防商业街。地下商业街的开发,已经成为一种时尚。各个城市的地下商业街,经营状况大不相同,有喜有忧。

城市用地紧张,寸土寸金。地面上建设大量停车设施受到很大限制,利用地下空间、发展地下设施是城市发展的一个必然方向,当今世界上各国政府都把利用地下空间,作为一项国策,来促进其发展。结合人防工程,充分开展利用地下空间、修建地下停车场是一种发展方向。

防空洞在战争时代具有人员避难与战时物质储备这两个基本功能,但是在和平年代可以作为民用,比如小区里的人防工程做成地下车库,商业网点的人防工程做成地下商场。平时作为过街通道、商业设施、避暑纳凉点、防灾避难点,服务广大市民;战时作为人员隐蔽场所和物资贮备场所。


报告目录

第一章 中国地下空间行业发展综述 16

第一节 地下空间相关概述 16

一、地下空间行业定义 16
二、地下空间行业分类 16
(一)按地下空间的开发用途分类 16
(二)按地下空间的开发深度分类 17

第二节 地下空间资源的特点 17

一、地下空间资源开发的无限性与制约性 17
二、地下空间资源开发利用的层次性与不可逆性 18
三、地下空间资源的致密性与稳定性 18
四、地下空间资源的环境特点 18

第三节 地下空间开发的必要性 19

一、从城市地下空间开发利用的利处看其必要性 19
二、从国外城市地下空间的开发利用趋势看其必然性 19
三、从城市地下空间开发利用的前景看其必行性 20

第二章 中国地下空间行业发展背景分析 21

第一节 中国地下空间行业政策环境分析 21

一、国家层面的地下空间开发利用政策法规 21
二、地方层面的地下空间开发利用政策法规 22
三、地下空间行业政策法规的缺陷和不足 22

第二节 中国地下空间行业经济环境分析 23

一、中国GDP增长情况分析 23
二、工业经济发展形势分析 24
三、社会固定资产投资分析 24
四、全社会消费品零售总额 25
五、城乡居民收入增长分析 26
六、居民消费价格变化分析 27
七、对外贸易发展形势分析 27

第三节 中国地下空间行业社会环境 28

一、中国人口增长情况分析 28
二、中国城镇化进程分析 29
三、中国城镇居民出行方式 30

第四节 中国地下空间行业

技术环境 31
一、明挖技术 31
二、暗挖技术 32
三、托换技术 33
第二篇 开发利用篇 34

第三章 国外地下空间开发利用现状分析 34

第一节 国外地下空间开发利用概况 34

第二节 主要地区地下空间开发利用现状 34

一、欧洲 34
二、北美 36
三、日本 37

第三节 国外地下空间开发利用发展趋势分析 37

一、开发利用综合化 37
二、分层化与深层化 38
三、城市交通和城市间交通的地下化 38
四、技术应用趋势 39

第四章 中国地下空间行业开发利用综述 40

第一节 中国地下空间行业开发利用现状 40

一、地下空间开发利用现状 40
二、地下空间成“新市场” 42
三、各地看好地下空间 42

第二节 城市地下空间开发利用的主要设施形态 43

一、地下交通空间 43
(一)城市地下步行道系统 43
(二)地铁 44
(三)城市地下快速路 45
(四)互通式地下立交 45
(五)大型地下交通枢纽 46
(六)地下停车场 46
二、市政公用设施空间 47
(一)综合管廊 47
(二)地下管线微型隧道 48
(三)地下物流系统 49
三、公共服务空间 49
(一)地下商业街 49
(二)地下场馆 51
四、防灾空间 52
五、生产空间 54
六、储藏空间 54
七、地下综合体 55
八、其他功能空间 56

第三节 城市地下空间开发的影响因素及推动因素分析 57

一、影响因素分析 57
(一)经济发展水平 57
(二)城市规模 57
(三)城市扩展 58
二、推动因素分析 60
(一)地下空间开发的正外部性分析 60
(二)地下空间开发的替代效应 61
(三)地下空间开发的加合效应 63
(四)地下空间开发的市场动因 65

第四节 地下空间开发利用存在的问题分析 65

一、缺少统一规划 65
二、布局矛盾 65
三、缺少联通 66
四、多头管理 66

第五节 地下商业空间利用的制约因素分析 66

一、城市地下空间的建设法规政策不完善 66
二、地下空间开发的管理结构及协调机制 66
三、地下商业空间的运营及管理理念陈旧 67

第六节 合理开发利用地下空间的对策分析 67

一、明确界定地下空间所有权和使用权 67
二、规范地下空间开发利用管理机制 67
三、加强对地下空间使用的管理 67
四、大力发展地下空间资源开发利用产业 68
五、进一步加快编制人民防空建设规划 68
六、优先发展人防骨干工程 68
第三篇 规划建设篇 70

第五章 中国城市地下空间功能与规划布局分析 70

第一节 城市地下空间功能、结构与形态 70

一、城市发展与城市地下空间功能演化路径 70
二、城市地下空间功能、结构与形态的关系 70

第二节 城市地下空间功能的确定 71

一、城市地下空间功能的确定原则 71
二、功能类型 72
三、主要功能 72

第三节 城市地下空间发展阶段与功能类型 73

一、城市地下空间发展阶段与特征 73
二、城市地下空间开发各发展阶段规划要点 73

第四节 城市地下空间总体布局 74

一、城市地下空间的基本形态 74
二、城市地下空间布局方法 78
三、地下空间开发的功能配置方式 78

第五节 城市地下空间的竖向分层 79

一、浅层 79
二、次浅层 79
三、次深层 79

第六节 地下空间规划案例研究——杭州临平新城 80

一、发展背景 80
(一)区位优势 80
(二)交通优势 80
(三)用地现状 80
二、规划内容 80
(一)规划总体结构特点 80
(二)城市空间节点 82
(三)串联地下空间的步行系统 82
(四)繁荣的地下商业系统 83
三、总结分析 85
(一)以人为本 85
(二)避免消极空间 85
(三)适当超前,兼顾现实 85
(四)注重衔接,突出重点 86
第四篇 细分市场篇 87

第六章 中国地下空间细分市场分析——地铁 87

第一节 地铁行业发展概况 87

一、国内外地铁建设现状对比 87
二、地铁建设的必要性和经济性 88
(一)各方面因素决定必须建设地铁 88
(二)政策支持推动建设地铁 90
(三)地铁营运盈利情况分析 90
三、中国地铁建设规模分析 91
四、中国地铁建设区域分布 92
五、地铁建设行业竞争格局 93

第二节 地铁投资建设模式分析 95

一、主要的地铁投资运营模式 95
二、地铁工程BT项目案例分析 96
三、地铁工程BOT项目案例分析 98
四、地铁工程BDOT项目案例分析 99

第三节 地铁公司运营模式与效益探讨 100

一、国内外地铁经营状况分析 100
二、国内外地铁运营模式分析 101
三、地铁经济的间接效益分析 103
四、实现地铁经济效益的思路 104

第四节 地铁公司的

盈利模式分析 107
一、地铁建设和运营中的困境 107
二、地铁盈利模式是关键 107
三、确定地铁公司的盈利模式 108
四、地铁公司的政策性盈利模式分析 109

第五节 地铁项目的造价探讨 111

一、国内外地铁工程造价对比分析 111
二、地铁建设周期及造价分析 112
三、地铁工程造价投资控制 114
四、剩余索取权对降低地铁工程造价的作用 117
五、降低我国地铁造价的措施 117

第六节 地铁票价的影响因素及制定策略 120

一、世界大城市地铁票价分析 120
二、影响地铁票价的因素分析 122
三、地铁票价制定方法与策略 123
四、地铁票价政策制定的原则及方案评价 124
五、我国地铁票价制定的政策建议 125

第七章 中国地下空间细分市场分析——地下商业街 129

第一节 地下商业街开发的背景分析 129

一、地下商业街开发的市场条件 129
(一)经济发展水平 129
(二)城市容积率水平 129
(三)地价水平 129
(四)交通环境 129
(五)基础设施与环境 130
二、地下商业街出现的内在机制 130
三、地下商业街的开发价值 131

第二节 地下商业街开发模式分析 132

一、以地铁为驱动的地下商业街 132
(一)商业价值体现 132
(二)优势分析 132
(三)地铁驱动地下商业启示 132
二、单纯人防工程为载体的地下商业街 132
(一)优势分析 132
(二)政策支持 132
(三)人防工程地下商业启示 133
三、借助城市广场为平台的地下商业街 134
(一)商业价值体现 134
(二)城市广场地下商业启示 134

第三节 地下商业街发展现状分析 134

一、地下商业街发展概况 134
二、地下商业街经营情况 135
三、地铁商业街发展趋势 135

第四节 地下商业街开发的特点和影响因素分析 136

一、地下商业街开发特点分析 136
(一)高成本 136
(二)高难度 136
(三)转型期 136
二、地下商业街开发影响因素 137
(一)地下商业街与地上业态整合情况 137
(二)地下商业街的业态与品牌定位 137
(三)空间环境对地下商业街业态的影响 138
(四)硬件设施对地下商业街制约 138
三、地下商业街的成功因素 139

第五节 地铁商业成功经验及经营策略分析 140

一、地铁商业经营分布特点 140
二、地铁商业运营管理策略 140
三、地铁商业运营经验借鉴 141
(一)上海 141
(二)北京 142
(三)广州 142
(四)香港 143

第八章 中国地下空间细分市场分析——地下停车场 144

第一节 地下停车场发展背景分析 144

一、汽车保有量 144
二、“停车难”现状 144
三、政策支持 144
四、国外停车解决方案借鉴 145

第二节 地下停车场发展现状分析 147

一、地下停车场建设现状 147
二、地下停车场使用情况 148
三、地下停车场收费情况 148

第三节 地下停车场规划设计分析 148

一、整体规划 148
二、出入库设计 149
三、消防、通风排烟和排水系统规划 149
四、坡道设计 150

第四节 停车场管理系统发展分析 151

一、国内停车场管理系统市场的发展现状 151
二、停车场管理系统的需求与应用优势分析 152
(一)停车场管理系统的需求分析 152
(二)停车场管理系统的应用优势分析 152
三、停车场管理系统的技术变化及趋势 153
(一)停车场管理系统的技术变化 153
(二)停车场管理系统的发展趋势--智能立体车库 154

第九章 中国地下空间细分市场分析——人防工程 156

第一节 人防工程建设开发利用现状 156

一、投资渠道多元化 156
二、平战结合水平不断提升 156
三、立法取得较大进展 156

第二节 城市地下空间开发利用与人防工程协调发展 156

一、开发利用地下空间的重要意义 156
二、人防工程与地下空间开发利用相结合的必要性 157
(一)大规模开发利用地下空间为相结合提供了契机 157
(二)高技术局部战争条件下地下空间的防护潜力 158
(三)完善地下防护空间体系的必然要求 158
三、我国人防工程与地下空间开发相结合应注意的问题 159
四、人防工程与地下空间开发相结合的发展趋势 159

第三节 平战结合人防工程建设及开发利用 160

一、大型平战结合人防工程的建设设计理念 160
(一)平面与空间的处理 160
(二)出入口设计 163
(三)功能整合 168
二、福州宝龙万象广场平战结合人防工程建设 169
三、玉溪市平战结合人防工程建设情况 170

第四节 人防工程建设开发利用存在的主要问题 170

一、工程产权不明晰 170
二、重利轻效普遍存在 171
三、体系防护能力不足 171
四、防护标准较低 171

第五节 人防工程建设开发利用的对策思考 171

一、完善政策法规,规范工程建设 171
二、建设精品工程,摆脱低层次循环 172
三、促进融合发展,保证平战功能无缝对接 172
第四篇 区域发展篇 173

第十章 中国地下空间行业重点区域分析 173

第一节 北京 173

一、北京土地利用现状及规划 173
二、北京城市定位与经济现状 175
三、北京地下空间发展规模 176
四、北京地下空间布局与功能 176
五、北京地下空间细分市场发展现状 178
(一)地铁 178
(二)地下商业街 180
(三)地下停车场 181
(四)人防工程 182
六、北京地下空间行业投资机遇 182

第二节 上海 183

一、上海土地利用现状及规划 183
二、上海城市定位与经济现状 185
三、上海地下空间发展规模 186
四、上海地下空间布局与功能 187
五、上海地下空间细分市场发展现状 187
(一)地铁 187
(二)地下商业街 189
(三)地下停车场 191
(四)人防工程 191
六、上海地下空间行业投资机遇 191

第三节 广州 192

一、广州土地利用现状及规划 192
二、广州城市定位与经济现状 192
三、广州地下空间发展规模 193
四、广州地下空间布局与功能 194
五、广州地下空间细分市场发展现状 195
(一)地铁 195
(二)地下商业街 196
(三)地下停车场 199
(四)人防工程 201
六、广州地下空间行业投资机遇 203

第四节 深圳 203

一、深圳土地供应现状及规划 203
二、深圳城市定位与经济现状 208
三、深圳地下空间发展规模 208
四、深圳地下空间布局与功能 209
五、深圳地下空间细分市场发展现状 211
(一)地铁 211
(二)地下商业街 211
(三)地下停车场 213
(四)人防工程 214
六、深圳地下空间行业投资机遇 214

第五节 重庆 215

一、重庆土地供应现状及规划 215
二、重庆城市定位与经济现状 217
三、重庆地下空间发展现状 218
四、重庆地下空间布局与功能 218
五、重庆地下空间细分市场发展现状 219
(一)地铁 219
(二)地下商业街 220
(三)地下停车场 221
(四)人防工程 221
六、重庆地下空间行业投资机遇 222

第六节 天津 222

一、天津土地供应现状及规划 222
二、天津城市定位与经济现状 223
三、天津地下空间发展规模 224
四、天津地下空间布局与功能 225
五、天津地下空间细分市场发展现状 226
(一)地铁 226
(二)地下商业街 226
(三)地下停车场 227
(四)人防工程 228
六、天津地下空间行业投资机遇 228

第七节 沈阳 229

一、沈阳土地供应现状及规划 229
二、沈阳城市定位与经济现状 231
三、沈阳地下空间发展规模 232
四、沈阳地下空间布局与功能 232
五、沈阳地下空间细分市场发展现状 233
(一)地铁 233
(二)地下商业街 234
(三)地下停车场 234
(四)人防工程 235
六、沈阳地下空间行业投资机遇 235

第八节 武汉 235

一、武汉土地利用现状及规划 235
二、武汉城市定位与经济现状 236
三、武汉地下空间发展规模 237
四、武汉地下空间布局与功能 238
五、武汉地下空间细分市场发展现状 240
(一)地铁 240
(二)地下商业街 240
(三)地下停车场 241
(四)人防工程 241
六、武汉地下空间行业投资机遇 242

第九节 成都 242

一、成都土地供应现状及规划 242
二、成都城市定位与经济现状 244
三、成都地下空间发展规模 244
四、成都地下空间布局与功能 245
五、成都地下空间细分市场发展现状 246
(一)地铁 246
(二)地下商业街 247
(三)地下停车场 248
(四)人防工程 250
六、成都地下空间行业投资机遇 250

第十节 南京 250

一、南京土地供应现状及规划 250
二、南京城市定位与经济现状 252
三、南京地下空间发展规模 252
四、南京地下空间布局与功能 253
五、南京地下空间细分市场发展现状 253
(一)地铁 253
(二)地下商业街 254
(三)地下停车场 254
(四)人防工程 254
六、南京地下空间行业投资机遇 255
第五篇 企业发展篇 256

第十一章 中国地下空间行业重点企业分析 256

第一节 地下空间行业勘察设计企业分析 256

一、中铁隧道勘测设计院有限公司 256
(一)企业基本情况分析 256
(二)企业组织结构分析 256
(三)企业主营业务及资质 257
(四)企业工程业绩分析 258
(五)企业发展优势分析 258
二、广州地铁设计研究院有限公司 259
(一)企业基本情况分析 259
(二)企业组织架构分析 260
(三)企业主营业务及资质 261
(四)企业工程业绩分析 262
(五)企业发展优势分析 263
(六)企业发展动态分析 263
三、上海市隧道工程轨道交通设计研究院 264
(一)企业基本情况分析 264
(二)企业发展历程分析 264
(三)企业主营业务及资质 265
(四)企业工程业绩分析 267
(五)企业发展优势分析 268
四、中国中铁隧道股份有限公司 268
(一)企业基本情况分析 268
(二)企业组织架构分析 268
(三)企业主营业务分析 269
(四)企业工程业绩分析 269
(五)企业竞争优势分析 270
五、上海同济联合城市地下空间规划设计研究院 270
(一)企业基本情况分析 270
(二)企业主营业务分析 271
(三)企业工程业绩分析 271
六、上海市地下空间设计研究总院有限公司 272
(一)企业基本情况分析 272
(二)企业主营业务及资质 272
(三)企业工程业绩分析 273
(四)企业发展动态分析 273

第二节 地下空间行业建设施工企业分析 274

一、中交隧道工程局有限公司 274
(一)企业基本情况分析 274
(二)企业组织架构分析 275
(三)企业主营业务及资质 276
(四)企业工程业绩分析 277
(五)企业经营网络分析 278
二、上海隧道工程股份有限公司 278
(一)企业基本情况分析 278
(二)企业主营业务及资质 279
(三)企业工程业绩分析 279
(四)企业经营情况分析 280
(五)企业竞争优势分析 281
三、中国中铁股份有限公司 282
(一)企业基本情况分析 282
(二)企业主营业务及资质 282
(三)企业工程业绩分析 283
(四)企业经营情况分析 283
(五)企业竞争优势分析 285
四、中国铁建股份有限公司 285
(一)企业基本情况分析 285
(二)企业组织架构分析 285
(三)企业主营业务及资质 286
(四)企业经营情况分析 288
(五)企业竞争优势分析 289
五、宏润建设集团股份有限公司 290
(一)企业基本情况分析 290
(二)企业组织架构示意图 290
(三)企业主营业务及资质 291
(四)企业工程业绩分析 292
(五)企业经营情况分析 292
(六)企业竞争优势分析 294
六、腾达建设集团股份有限公司 294
(一)企业基本情况分析 294
(二)企业主营业务及资质 294
(三)企业工程业绩分析 295
(四)企业经营情况分析 296
(五)企业竞争优势分析 297
(六)企业发展规划分析 299

第三节 地下空间行业投资运营企业分析 300

一、上海申通地铁股份有限公司 300
(一)企业基本情况分析 300
(二)地铁线路运行情况 301
(三)地铁运营情况分析 301
(四)企业经营情况分析 302
(五)企业竞争优势分析 303
二、北京市地铁运营有限公司 303
(一)企业基本情况分析 303
(二)企业组织结构分析 304
(三)企业主营业务情况 306
(四)地铁线路运行情况 306
(五)企业最新动态 306
(六)企业使命愿景 307
三、广州市地下铁道总公司 307
(一)企业基本情况分析 307
(二)企业组织架构分析 308
(三)地铁线路运行情况 308
(四)地铁运营情况分析 309
(五)地铁竞争优势分析 309
(六)地铁未来规划分析 309
四、深圳市地铁集团有限公司 309
(一)企业基本情况分析 309
(二)企业组织架构分析 310
(三)地铁线路运行情况 311
(四)地铁运营情况分析 311
(五)企业经营情况分析 312
(六)地铁发展规划分析 312
五、天津市地下铁道集团有限公司 313
(一)企业基本情况分析 313
(二)企业组织架构分析 313
(三)地铁线路运行情况 313
六、重庆市轨道交通(集团)有限公司 314
(一)企业基本情况分析 314
(二)企业组织架构分析 315
(三)地铁线路运行情况 315
(四)地铁发展规划分析 316
(五)企业竞争优势分析 316
(六)企业最新动态分析 316
第六篇 前景策略篇 318

第十二章 2016-2020年中国地下空间行业发展趋势及前景预测 318

第一节 中国地下空间行业发展趋势 318

一、地下空间开发利用综合化发展趋势 318
二、地下空间分层化与深层化发展趋势 318
三、城市交通和城际交通地下化发展趋势 318
四、市政公用隧道(共同沟)地下化发展趋势 319
五、先进技术和手段综合应用发展趋势 319

第二节 中国地下空间行业发展前景 320

一、地铁行业发展前景 320
(一)投资预测 320
(二)发展前景 323
二、地下商业街发展前景 325
三、地下停车场发展前景 325
四、人防工程平战结合发展前景 326

第十三章 2016-2020年中国地下空间行业投资风险及策略分析 327

第一节 中国城市地下空间资源价值分析 327

一、地下空间开发利用价值产生主要来源 327
二、地下空间资源开发的成本 327
(一)土地使用费用 327
(二)建设费用 328
(三)能源消耗 328
(四)运营费用 329
(五)增加就业人口 329
三、地下空间资源开发的效益 329
(一)增加城市功能容量,拉动经济发展 329
(二)提高城市交通运行效率 330
(三)防灾减灾,提高城市防护能力 330
(四)对于历史文物区的保护作用 331
(五)优化市政基础设施结构形式 331
(六)降低城市废气和城市噪音污染 331
(七)增加城市绿地用地面积 332

第二节 中国地下空间行业投资风险及防范 332

一、政策风险及防范 332
二、技术风险及防范 332
三、市场风险及防范 333
四、宏观经济波动风险 333

第三节 中国地下商业空间利用的建议 334

一、政府角度 334
(一)科学规划,统筹建设 334
(二)完善政策,积极引导 334
(三)统一管理,科学决策 334
(四)提升理念,创造效益 335
二、开发角度 335
(一)结合地下商业空间与城市的规划 335
(二)保持地上与地下商业的和谐统一 335
(三)充分研究相关行业的法律法规 335
(四)注重调研地下商业的地域优势 336
(五)注重高新技术在地下商业空间的应用 336



 

图表目录

图表 1  2013-2015年国家对地下综合管廊重视程度逐渐加大 25
图表 2  2010-2015年中国国内生产总值及增长变化趋势图 26
图表 3  2014-2015年国内生产总值构成统计 27
图表 4  2010-2015年中国固定资产投资(不含农户)变化趋势图 28
图表 5  2010-2015年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图 29
图表 6  2010-2015年中国城镇居民人均可支配收入增长趋势图 30
图表 7  2010-2015年中国货物进出口总额变化趋势图 31
图表 8  2010-2015年中国人口总量增长趋势图 31
图表 9  2015年全国人口数及其构成 32
图表 10  2008-2014年中国各级各类学校招生人数统计 33
图表 11  国内外经济发展水平与地下空间开发关系 60
图表 12  城市理论容量和实际容量关系 62
图表 13  城市空间容量扩展示意图 63
图表 14  地下空间对地上空间替代效应图示 65
图表 15  地下空间开发内在机制示意图 67
图表 16  城市地下空间开发阶段情况 76
图表 17  规划期末珠海地下空间发展阶段与功能情况 77
图表 18  辐射状地下空间形态 78
图表 19  脊状地下空间形态 78
图表 20  网格状地下空间形态 79
图表 21  网络状地下空间形态 80
图表 22  立体型地下空间形态 80
图表23  临平新城地下空间规划结构图 84
图表24  临平新城地下空间发展节点图 85
图表25  临平新城地下步行系统规划图 86
图表26  临平新城地下商业综合体及地下商业街规划图 87
图表 27  国际大都市轨道交通基础信息 90
图表 28  轨道交通与公交运行效率比较 92
图表 29  各种交通方式能源消耗比较 92
图表 30  各种交通方式占用道路面积的比较 92
图表 31  地铁系统产生的其他收益 94
图表 32  2014年城轨交通运营各制式占比 94
图表 33  2012-2014年中国轨道交通及地铁建设情况 95
图表 34  2014年中国地铁运营线路长度统计 95
图表 35  中国主要地铁建设公司列表 96
图表 36  地铁建设公司参与工程举例 97
图表 37  世界范围内主要地铁投资运营模式 98
图表 38  深圳地铁5号线BT模式 100
图表 39  北京地铁4号线BOT模式 102
图表 40  深圳4 号线二期BDOT模式 103
图表 41  国内若干城市地铁建设投融资体制及模式 106
图表 42  公共交通与地铁的社会成本对比表 107
图表 43  中国轨道交通建设平均造价 116
图表 44  地铁建设投资项目与投资额占比 116
图表 45  地下商业出现的内在机制 134
图表 46  单纯人防工程为载体的地下商业支持政策 136
图表 47  2010-2014年中国民用汽车及私人汽车保有量统计 147
图表 48  2014年度北京土地利用现状汇总表 176
图表 49  2011-2015年北京市生产总值增长趋势图 179
图表 50  北京市地下空间开发利用布局示意图 181
图表 51  2009-2014年北京市地铁线路长度情况 182
图表 52  CBD地下空间地铁规划图 182
图表 53  2010-2015年上海市生产总值及增长速度情况 189
图表 54  2009-2014年上海市地铁线路长度情况 191
图表 55  2010-2020年上海轨道交通建设计划表 191
图表 56  2010-2015年广州市生产总值及增长速度 196
图表 57  2009-2014年广州市地铁线路长度情况 198
图表 58  2015年第三季度深圳土地供应情况如下: 207
图表 59  2010-2015年深圳市生产总值增长趋势图 211
图表 60  2009-2014年深圳市地铁线路长度情况 214
图表 61  深圳地铁沿线部分商业体开发情况 215
图表 62  2010-2015年重庆市生产总值增长趋势情况 220
图表 63  2009-2014年重庆市地铁线路长度情况 223
图表 64  2015年度天津土地供应计划分布表 226
图表 65  2010-2015年天津市生产总值增长趋势图 227
图表 66  天津市地下空间结构、功能、竖向规划图 228
图表 67  2009-2014年天津市地铁线路长度情况 229
图表 68  天津市中心城区地下空间资源分布图 232
图表 69  2015年沈阳土地国有建设用地供应计划表 233
图表 70  2010-2015年沈阳市国民生产总值 234
图表 71  沈阳多功能复合地下综合体规划图 236
图表 72  2009-2014年沈阳市地铁线路长度情况 236
图表 73  2010-2014年武汉市生产总值增长情况 240
图表 74  2009-2014年武汉市地铁线路长度情况 243
图表 75  2015年度成都市中心城区国有建设用地供应计划表 246
图表 76  2010-2015年成都市生产总值增长趋势图 247
图表 77  2009-2014年成都市地铁线路长度情况 249
图表 78  成都市中心城地下停车库分布情况 252
图表 79  2015年南京市国有建设用地供应计划情况(单位:公顷) 254
图表 80  2009-2014年南京市地铁线路长度情况 257
图表 81  中铁隧道勘测设计院有限公司组织架构示意图 260
图表 82  中铁隧道勘测设计院有限公司资质情况 261
图表 83  中铁隧道勘测设计院有限公司业绩情况 261
图表 84  广州地铁设计研究院有限公司基本情况 263
图表 85  广州地铁设计研究院有限公司组织架构示意图 264
图表 86  广州地铁设计研究院有限公司资质情况 265
图表 87  广州地铁设计研究院有限公司业绩情况 265
图表 88  上海市隧道工程轨道交通设计研究院基本情况 267
图表 89  上海市隧道工程轨道交通设计研究院资质情况 269
图表 90  上海市隧道工程轨道交通设计研究院地下空间部分业绩情况 270
图表 91  中国中铁隧道股份有限公司组织架构示意图 272
图表 92  上海同济联合城市地下空间规划设计研究院服务领域情况 274
图表 93  上海同济联合城市地下空间规划设计研究院业绩情况 274
图表 94  上海市地下空间设计研究总院有限公司基本情况 275
图表 95  上海市地下空间设计研究总院有限公司业务领域及资质情况 275
图表 96  上海市地下空间设计研究总院有限公司业绩情况 276
图表 97  中交隧道工程局有限公司基本情况 278
图表 98  中交隧道工程局有限公司组织架构示意图 279
图表 99  中交隧道工程局有限公司业务领域及资质情况 280
图表 100  中交隧道工程局有限公司工程业绩情况 280
图表 101  上海隧道工程股份有限公司资质情况 282
图表 102  上海隧道工程股份有限公司工程业绩情况 282
图表 103  2015年上海隧道工程股份有限公司主营业务分行业情况 283
图表 104  2015年上海隧道工程股份有限公司主营业务结构图 283
图表 105  2015年上海隧道工程股份有限公司分地区情况 284
图表 106  2010-2015年上海隧道工程股份有限公司收入及利润状况 284
图表 107  中国中铁股份有限公司主营业务领域情况 285
图表 108  中国中铁股份有限公司资质情况 286
图表 109  中国中铁股份有限公司工程业绩情况 286
图表 110  2015年中国中铁股份有限公司主营业务分行业情况 287
图表 111  2015年中国中铁股份有限公司主营业务分地区情况 287
图表 112  2010-2015年中国中铁股份有限公司收入及利润状况 288
图表 113  中国铁建股份有限公司组织架构示意图 289
图表 114  中国铁建股份有限公司业务图谱 290
图表 115  2015年中国铁建股份有限公司主营业务分行业情况 291
图表 116  2015年中国铁建股份有限公司主营业务分地区情况表 291
图表 117  2011-2015年中国铁建股份有限公司收入及利润状况 292
图表 118  宏润建设集团股份有限公司组织架构示意图 294
图表 119  宏润建设集团股份有限公司资质情况 295
图表 120  宏润建设集团股份有限公司业绩情况 295
图表 121  2015年宏润建设集团股份有限公司主营业务分行业情况 295
图表 122  2015年宏润建设集团股份有限公司主营业务结构图 296
图表 123  2015年宏润建设集团股份有限公司主营业务分地区情况 296
图表 124  2011-2015年宏润建设集团股份有限公司收入及利润状况 296
图表 125  腾达建设集团股份有限公司资质情况 298
图表 126  腾达建设集团股份有限公司工程业绩情况 298
图表 127  2015年腾达建设集团股份有限公司主营业务分产品情况 299
图表 128  2015年腾达建设集团股份有限公司主营业务结构图 299
图表 129  2015年腾达建设集团股份有限公司主营业务分地区情况 299
图表 130  2011-2015年腾达建设集团股份有限公司收入及利润状况 300
图表 131  上海申通地铁股份有限公司基本情况 304
图表 132  上海申通地铁股份有限公司运营线路示意图 304
图表 133  2015年上海申通地铁股份有限公司主营业务分行业分产品情况 305
图表 134  2015年上海申通地铁股份有限公司主营业务分地区情况 305
图表 135  2011-2015年上海申通地铁股份有限公司收入及利润状况 306
图表 136  北京市地铁运营有限公司基本情况 307
图表 137  北京市地铁运营有限公司组织结构示意图 308
图表 138  北京市地铁运营有限公司经营线路示意图 309
图表 139  广州市地下铁道总公司组织架构构示意图 311
图表 140  深圳市地铁集团有限公司基本情况 313
图表 141  深圳市地铁集团有限公司地铁线路示意图 314
图表 142  天津市地下铁道集团有限公司基本情况 316
图表 143  天津市地下铁道集团有限公司地铁运营线路示意图 317
图表 144  重庆市轨道交通(集团)有限公司基本情况 317
图表 145  重庆市轨道交通(集团)有限公司组织架构示意图 318
图表 146  重庆市轨道交通(集团)有限公司运营线路示意图 319
图表 147  中国各城市的地铁建设投资额预测 323
图表 148  “十二五”地铁投资额分地区占比 325
图表 149  “十三五”地铁投资额分地区占比 325
图表 150  中国分地区地铁建设投资额预测 326
图表 151  地下空间开发利用价值产生主要来源 330

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