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深入分析住宅投资的市场前景--《2014-2018年中国住宅投资行业市场调查与发展前景分析研究报告》
深入分析住宅投资的市场前景--《2014-2018年中国住宅投资行业市场调查与发展前景分析研究报告》
报告编码:MW300325 283130 了解中商产业研究院实力
出版日期:动态更新
报告页码:200 图表:100
服务方式:电子版或纸介版
交付方式:Email发送或EMS快递
服务咨询:400-666-1917(全国免费服务热线,贴心服务)
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英文版全价:USD 5500 电子版:USD 5000 纸介版:USD 5000

内容概括

 住宅开发研究报告对住宅开发行业研究的内容和方法进行全面的阐述和论证,对研究过程中所获取的住宅开发资料进行全面系统的整理和分析,通过图表、统计结果及文献资料,或以纵向的发展过程,或横向类别分析提出论点、分析论据,进行论证。住宅开发报告绝对如实地反映客观情况,叙述、说明、推断、引用均恰如其分。文字、用词应力求准确。研究报告的文字也简单、明了、通顺、流畅,既明白如话,又把研究的效果准确地、科学地表达出来。住宅开发研究报告以行业为研究对象,并基于行业的现状,行业经济运行数据,行业供需现状,行业竞争格局,重点企业经营分析,行业产业链分析,市场集中度等现实指标,分析预测行业的发展前景和投资价值。通过最深入的数据挖掘,对行业进行严谨分析,从多个角度去评估企业市场地位,准确挖掘企业的成长性,已经为众多企业带来了最专业的研究和最有价值的咨询服务过程。
本研究咨询报告由中商智业咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中商情报网以及国内外多种相关报刊杂志媒体提供的最新研究资料。本报告对国内外住宅开发行业的发展状况进行了深入透彻地分析,对我国行业市场情况、技术现状、供需形势作了详尽研究,重点分析了国内外重点企业、行业发展趋势以及行业投资情况,报告还对住宅开发下游行业的发展进行了探讨,是住宅开发及相关企业、投资部门、研究机构准确了解目前中国市场发展动态,把握住宅开发行业发展方向,为企业经营决策提供重要参考的依据。

报告目录

第一章 行业概述 1

第一节 行业定义及范围界定 1

  一、行业界定及分类 1   二、产业链 1  

第二节 发展历史回顾 3

  一、第一个周期(1984年-1991年) 3   二、第二个周期(1992年-1998年) 4   三、第三个周期(1999年至今) 5      

第二章 环境分析 7

第一节 政策法律分析 7

  一、防范金融风险,促进住宅开发市场健康发展 7   二、调整住宅供应结构,稳定房价 12   三、调节 利率、税率,抑制投机 13   四、保障性住房加速推进,注重政策落实 13   五、宏观调控与我国住宅房地产市场价格波动 14   六、住房和城乡建设部:住宅节能信息写入买房合同 20   七、中国正在研究制订《住宅法》 20   八、2013年房地产政策导向 24  

第二节 经济分析 29

  一、经济增长及未来预测 29   二、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 44   三、城镇人员就业状况 45   四、存贷款利率变化 48   五、财政收支状况 50   六、人民币汇率变化 52  

第三节 技术分析 52

  一、发展现状 52   二、发展趋势 57  

第四节 社会分析 62

  一、人口规模分析 62   二、年龄结构分析 63   三、学历结构分析 64      

第三章 市场分析 67

第一节 市场规模 67

  一、住宅需求分析 67   二、住宅供给分析 78   三、住宅价格分析 102  

第二节 产品结构 106

  一、我国住宅供给结构现状 107   二、我国住宅供给结构矛盾及原因 107   三、住宅供给结构与收入承受力 108   四、住宅供给结构与财政承受力 109   五、保障住房财政综合筹资能力 110   六、构建和谐住房体系的总体思路 110  

第三节 市场结构 111

  一、长三角经济圈 117   二、珠三角经济圈 121   三、环渤海经济圈 124   四、中原经济圈 128   五、沿江经济圈 129   六、东北经济圈 130   七、西南经济圈 132   八、西北经济圈 133   九、八大区域指数对比分析 135  

第四节 品牌市场结构 142

  一、全国房地产品牌企业呈现三大特点 142   二、华南区房地产企业品牌价值特点 143   三、华南区房地产专业领先品牌 144   四、华南区房地产公司品牌价值TOP1O 145  

第五节 市场特征 146

  一、我国房地产业的现状 147   二、我国房市的主要问题 150   三、此轮调整的必然性 153      

第四章 市场竞争分析 157

第一节 集中度分析 157

  一、行业前十名市场占有率 157   二、集中度状态描述及趋势 157  

第二节 价值链分析 158

 

第三节 行业生命周期分析 166

     

第五章 主要厂商分析 170

第一节 2012中国房地产百强企业研究 170

  一、百强企业整体发展特点分析 170   二、扩张型企业分析 173   三、2012中国房地产百强分析 174   四、百强企业总结分析 175  

第二节 2013年房地产开发企业生存现状研究 177

  一、2013年房地产上市公司总体情况 178   二、房地产企业融资方式的转变情况 181   三、小结 184  

第三节 万科企业股份有限公司 184

  一、万科跻身全球最大住宅企业 184   二、2011-2013年公司经营情况分析 186   三、2011-2013年公司财务数据分析 188   四、公司最新发展动态及策略 196   五、万科与深深房和深宝安的发展历程对比分析 201  

第四节 保利房地产(集团)股份有限公司 209

  一、公司发展概况 209   二、2011-2013年公司经营情况分析 211   三、2011-2013年公司财务数据分析 215   四、公司最新发展动态及策略 222  

第五节 中国海外发展有限公司 227

  一、公司发展概况 227   二、2011-2013年公司经营情况分析 228   三、2011-2013年公司财务数据分析 229  

第六节 富力地产股份有限公司 233

 

第七节 世茂房地产控股有限公司 234

     

第六章 2014-2018年行业发展趋势分析 236

第一节 2014-2018年行业发展趋势 236

  一、政策发展趋势 236   二、产品发展趋势 237   三、竞争结构发展趋势 239   四、技术发展趋势 240  

第二节 2014-2018年行业规模预测 243

 

第三节 2014-2018年行业结构预测 245

     

第七章 2014-2018年行业发展策略与建议 246

第一节 产品策略 246

 

第二节 土地储备策略 261

 

第三节 融资策略 264

 

第四节 行业

投资机会建议 267   一、2011-2013年中国房地产投资变化 267   二、2011-2013年房地产投资、开发及商品住房销售情况 268   三、住宅投资有起有落 “两极分化”大势所趋 270   四、保障性住房 272   五、从房地产的冬天看其开发风险 272  

第五节 住宅产业化策略 276

  一、住宅产业可持续发展的内涵与原则 277   二、住宅产业可持续发展应处理好三个利益关系 278   三、住宅产业化是实现住宅产业可持续发展的重要途径 279   四、推行住宅产业化迎来最好时机 280

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