中商情报网数据显示:2013年中国包装饮用水产量达到6651万吨,同比增长率为13%。2012年、2013年我国高端矿泉水行业销售额分别约为108亿元、122亿元,自恒大推出恒大冰泉以来,目前一些房地产企业已试图跨界进入矿泉水领域。
项目可行性研究的编制是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。主要用途如下:
a、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 b、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。
此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外房地产企业投资高端矿泉水企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
c、用于银行贷款的可行性研究报告
商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告,该文件类似用于银行贷款的可研报告。 d、用于申请进口设备免税
主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 e、用于境外投资项目核准的可行性研究报告
企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。 在上述五种可研中,第(2)(4)(5)准入门槛最高,需要编写单位拥有工程咨询资格,该资格由国家发展和改革委员会颁发,分为甲级、乙级、丙级三个等级。
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目场址位置图
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目工艺流程图
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目总平面布置图
图表:主要土建工程的平面图
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目所需成果转让协议及成果鉴定
图表:主要技术经济指标摘要表
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目投资估算表
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目投入总资金估算汇总表
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目主要单项工程投资估算表
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目流动资金估算表
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目财务评价报表
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目销售收入、销售税金及附加估算表
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目总成本费用估算表
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目财务现金流量表
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目损益和利润分配表
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目资金来源与运用表
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目借款偿还计划表
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目国民经济评价报表
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目国民经济效益费用流量表
图表:房地产企业投资高端矿泉水项目国内投资国民经济效益费用流量表
略……
(如需详细目录,请来电索取)
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