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2014年版房地产企业投资高端矿泉水项目可行性研究报告
2014年版房地产企业投资高端矿泉水项目可行性研究报告
报告编码:ICI281256 228870 了解中商产业研究院实力
出版日期:10-15工作日
报告页码:100 图表:50
服务方式:电子版或纸介版
交付方式:Email发送或EMS快递
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内容概括

中商情报网数据显示:2013年中国包装饮用水产量达到6651万吨,同比增长率为13%。2012年、2013年我国高端矿泉水行业销售额分别约为108亿元、122亿元,自恒大推出恒大冰泉以来,目前一些房地产企业已试图跨界进入矿泉水领域。

项目可行性研究的编制是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。主要用途如下:

a、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告

此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。    b、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。   

此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外房地产企业投资高端矿泉水企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

c、用于银行贷款的可行性研究报告

商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告,该文件类似用于银行贷款的可研报告。    d、用于申请进口设备免税

主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。     e、用于境外投资项目核准的可行性研究报告  

企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。     在上述五种可研中,第(2)(4)(5)准入门槛最高,需要编写单位拥有工程咨询资格,该资格由国家发展和改革委员会颁发,分为甲级、乙级、丙级三个等级。  

报告目录

第一章

房地产企业投资高端矿泉水项目总论
1.1房地产企业投资高端矿泉水项目名称及承办单位
1.2编制单位及依据
1.3项目概况
 

第二章 房地产企业投资高端矿泉水项目市场预测及项目建设的必要性


2.1市场需求调查分析
2.2 市场预测与销售预测
2.3项目建设的必要性
 

第三章 房地产企业投资高端矿泉水项目建设规模、建设内容及产品方案


3.1建设规模
3.2建设内容
3.3产品方案及应用范围
 

第四章 房地产企业投资高端矿泉水项目选址及建设条件


4.1项目选址
4.2项目所在区域概况
4.3厂址自然条件
4.4本项目建设条件
 

第五章 房地产企业投资高端矿泉水项目工程建设方案


5.1工艺技术方案
5.2设备配置
5.3总图布置
5.4土建工程
5.5公辅工程
5.6主要原辅材料、燃料动力供应
 

第六章 房地产企业投资高端矿泉水项目劳动安全与消防


6.1设计依据
6.2劳动安全
6.3消防
 

第七章 房地产企业投资高端矿泉水项目节能分析


7.1设计依据
7.2能耗种类和数量
7.3能耗计算与分析
7.4节能措施
7.5节能效果分析结论
 

第八章 房地产企业投资高端矿泉水项目生态环境影响分析


8.1分析依据
8.2项目所在区域环境质量状况
8.3项目主要污染物及污染源
8.4污染防治措施
8.5建议
 

第九章 房地产企业投资高端矿泉水项目招投标方案


9.1招标范围
9.2招标组织方式
9.3招标投标区域
9.4招标方式
9.5招标公告的发布与媒体
9.6各项服务招标单位资质要求
 

第十章 房地产企业投资高端矿泉水项目组织机构及劳动定员


10.1组织机构设置
10.2劳动定员
10.3工作制度
10.4人员培训
 

第十一章 房地产企业投资高端矿泉水项目实施进度


 

第十二章 房地产企业投资高端矿泉水项目投资估算及资金筹措


12.1投资估算编制依据
12.2估算依据
12.3估算说明
12.4建设投资
12.5总投资
12.6资金筹措
 

第十三章 房地产企业投资高端矿泉水项目财务评价


13.1基本数据
13.2利润估算
13.3财务盈利能力分析
13.4偿债能力分析
13.5财务生存能力分析
13.6财务不确定性分析
13.7结论
 

第十四章 房地产企业投资高端矿泉水项目社会效果分析


14.1对当地财政收入的影响
14.2互适性分析
14.3社会风险分析
 

图表目录

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目场址位置图

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目工艺流程图

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目总平面布置图

图表:主要土建工程的平面图

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目所需成果转让协议及成果鉴定

图表:主要技术经济指标摘要表

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目投资估算表

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目投入总资金估算汇总表

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目主要单项工程投资估算表

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目流动资金估算表

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目财务评价报表

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目销售收入、销售税金及附加估算表

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目总成本费用估算表

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目财务现金流量表

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目损益和利润分配表

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目资金来源与运用表

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目借款偿还计划表

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目国民经济评价报表

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目国民经济效益费用流量表

图表:房地产企业投资高端矿泉水项目国内投资国民经济效益费用流量表

略……

 

(如需详细目录,请来电索取)

 

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