2015-2020年湛江市房地产市场前景及发展战略咨询报告-中商产业研究院

内容概括

为了全面而准确地反映房地产产业的发展现状以及未来趋势，中商情报网推出本报告在大量周密的市场调研基础上，主要依据中国国家统计局、国家海关总署、相关行业协会、国内外相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国房地产业现状、房地产市场供需状况、房地产产业链现状、房地产重点企业状况等内容进行详细的阐述和深入的分析，着重对房地产市场发展动向作了详尽深入的分析，并根据行业的发展轨迹对未来的发展前景与趋势作了审慎的判断，为房地产产业投资者寻找新的投资机会。为企业了解房地产业、投资该领域提供决策参考依据。

报告目录

第一章全球及中国

第一节全球房地产市场发展分析

一、国际宏观经济环境分析
（一）国际宏观经济分析
（二）国际经济运行特点
二、全球房地产市场发展状况
三、全球房地产商投资额分析
四、全球房地产市场交易情况
五、全球房地产重点区域分析
（一）美国房地产市场分析
（二）欧洲房地产市场分析
（三）香港房地产市场分析
（四）台湾房地产市场分析

第二节中国房地产市场发展分析

一、房地产开发景气指数
二、土地开发及购置情况
三、房地产开发投资情况
四、房地产开发资金来源
五、房地产市场供给分析
（一）房屋施工面积
（二）房屋竣工面积
（三）房地产供给结构
六、房地产市场需求分析
（一）商品房市场销售情况
（二）房地产企业销售业绩
七、房地产市场价格分析

第二章中国二三线城市房地产发展概述

第一节中国二三线城市土地市场

一、一线城市房地产复苏情况分析
二、二三线城市土地市场供给概况
三、三四线城市成中小房企主战场

第二节中国二三线城市房地产市场

一、二三线城市房地产市场成交情况
二、二三线城市商品住宅存量情况
三、房地产重心向二三线城市转移
四、房企加快布局二三线城市市场

第三节中国二三线城市房地产市场价格

一、全国大中城市房地产价格变动分析
二、二三线城市房地产市场价格分析
三、二三线城市房价走势上涨的主因

第四节二三线城市房地产市场开发模式

一、城市综合体模式
二、城市发展运营商模式
三、城投模式
四、城中村模式

第三章湛江市房地产市场环境分析

第一节湛江市房地产市场经济环境

一、湛江市GDP增长情况
二、湛江市固定资产投资
三、湛江市产业结构分析
四、湛江市居民收支情况

第二节湛江市房地产市场政策环境

一、土地市场政策
二、房地产调控政策
三、保障性住房政策
四、其他相关政策

第三节湛江市房地产市场社会环境

一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况
四、居民住房情况

第四节湛江市房地产市场地域环境

一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布
五、交通条件

第四章湛江市

第一节湛江市建筑业产值情况

第二节湛江市建筑业经济指标

一、建筑业企业数量规模
二、建筑业资产规模分析
三、建筑业负债规模分析
四、建筑业收入规模分析
五、建筑业利润规模分析

第三节湛江市建筑业供需分析

一、建筑业房屋施工面积
二、建筑业房屋竣工面积

第五章湛江市土地市场分析

第一节湛江市城市规划布局

一、土地总体布局
二、工业用地布局
三、商业用地布局
四、住宅用地布局

第二节湛江市土地供应分析

一、土地供应总量分析
二、土地供应结构分析
三、土地供应区域分布

第三节湛江市土地成交分析

一、土地成交状况
二、土地成交分布

第四节湛江市土地供需分析

第五节湛江市用地供应计划

第六章湛江市房地产市场分析

第一节湛江市房地产市场资金分析

一、湛江市房地产开发投资规模
二、湛江市房地产开发资金来源

第二节湛江市房地产市场供需分析

一、房地产供应状况
二、商品房销售情况
三、房地产成交分析
（一）住宅成交情况
（二）商铺成交情况
（三）写字楼成交情况
四、二手房市场分析

第三节湛江市房地产楼盘分析

一、湛江市房地产推盘情况
二、湛江市房地产开盘区域分析
三、湛江市房地产开盘均价分析

第四节湛江市房地产价格走势

一、湛江市房地产价格走势
二、商务楼盘价格走势
三、商品住宅价格走势
四、主要楼盘价格情况

第五节湛江市安居

工程建设情况
一、保障房项目开工情况
二、新增租赁补贴户数
三、新增廉租住房规模
四、新增经适房规模
五、新增公租房规模

第六节湛江市

物业管理市场分析
一、湛江市物业管理模式分析
二、湛江市物业管理现状分析
三、湛江市物业管理示范小区

第七章湛江市房地产热点市场商业模式与发展机遇

第一节湛江市棚户区改造模式与发展机遇

一、棚户区改造模式分析
（一）棚户区土地运作模式
（二）棚户区改造运作模式
（三）棚户区改造拆迁补偿模式
（四）棚户区公共设施开发运营模式
（五）棚户区改造市场化运作途径
二、辽宁棚户区改造经验借鉴
（一）辽宁棚改融资模式
（二）辽宁棚改资金来源
（三）辽宁棚改经验借鉴
三、湛江市棚户区改造现状分析
四、湛江市棚户区改造项目分析
（一）项目一
（二）项目二
（三）项目三
五、湛江市棚户区改造融资创新
（一）湛江市棚户区改造融资需求
（二）湛江市棚户区改造融资渠道
（三）湛江市棚户区改造融资平台
六、湛江市棚户区改造市场发展机遇
（一）湛江市棚户区改造规划
（二）湛江市棚户区改造市场发展机遇

第二节湛江市

旅游地产开发运作模式与发展机遇
一、旅游地产开发运作模式
（一）旅游地产典型开发模式
（二）旅游地产运作模式分析
（三）旅游地产盈利模式分析
二、旅游地产产品开发分析
（一）自然资源类产品开发
（二）景观类产品开发
（三）文化主题类产品开发
（四）依托产业资源类产品开发
三、湛江市旅游业发展分析
（一）湛江市旅游资源分析
（二）湛江市旅游景点开发现状
（三）湛江市旅游业发展规模
四、湛江市旅游地产开发项目
（一）项目一
（二）项目二
（三）项目三
五、湛江市旅游地产市场发展机遇
（一）湛江市旅游业发展规划
（二）湛江市旅游地产发展优势
（三）湛江市旅游地产市场发展机遇

第三节湛江市文化地产开发运作模式与发展机遇

一、文化地产开发运作模式分析
（一）文化地产开发模式
（二）文化地产运营模式
（三）文化地产管理模式
（四）文化地产盈利模式
（五）文化地产融资模式
二、国内外文化地产案例经验
（一）首尔数字媒体城成功经验
（二）澳洲昆士兰CIP成功经验
（三）翰林会成功经验
（四）云起时文化商业街失败经验
三、湛江市文化产业发展现状
四、湛江市文化地产开发项目
（一）项目一
（二）项目二
（三）项目三
五、湛江市文化地产市场发展机遇
（一）湛江市文化产业发展规划
（二）湛江市文化地产需求趋势
（三）湛江市文化地产市场发展机遇

第四节湛江市

养老地产开发运营模式与发展机遇
一、养老地产商业模式分析
（一）适合当前国情的养老地产开发模式
（二）养老地产运营模式分析
（三）养老地产管理模式分析
（四）养老地产盈利模式分析
（五）养老地产商业模式创新
二、国内养老地产发展现状
（一）养老地产存在三大问题
（二）各大房企试水养老地产
（三）养老地产试水案例
三、国际养老地产案例经验
（一）美国太阳城
（二）日本港北新城
（三）荷兰弗莱德利克斯堡老年人公寓
（四）新加坡老年公寓
四、湛江市养老地产开发项目
（一）项目一
（二）项目二
（三）项目三
五、湛江市养老地产市场发展机遇
（一）湛江市人口老龄化现状
（二）湛江市养老地产需求前景
（三）湛江市养老地产市场发展机遇

第五节湛江市医疗地产开发运营模式与发展机遇

一、医疗地产商业模式分析
（一）医疗地产开发模式分析
（二）医疗地产运营模式分析
（三）医疗地产盈利模式分析
二、全国医疗地产发展现状
三、全国医疗地产发展案例
四、湛江市医疗地产开发项目
（一）项目一
（二）项目二
（三）项目三
五、湛江市医疗地产市场发展机遇

第八章湛江市房地产区域市场分析

第一节 A区房地产市场分析

一、A区房地产投资规模
二、A区房地产供应情况
三、A区房地产销售情况
四、A区商品房价格走势
五、A区房地产热点市场发展潜力

第二节 B区房地产市场分析

一、B区房地产投资规模
二、B区房地产供应情况
三、B区房地产销售情况
四、B区商品房价格走势
五、B区房地产热点市场发展潜力

第三节 C区房地产市场分析

一、C区房地产投资规模
二、C区房地产供应情况
三、C区房地产销售情况
四、C区商品房价格走势
五、C区房地产热点市场发展潜力

第四节 D区房地产市场分析

一、D区房地产投资规模
二、D区房地产供应情况
三、D区房地产销售情况
四、D区商品房价格走势
五、D区房地产热点市场发展潜力