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2014-2018年中国物流园区行业分析及市场预测咨询报告
2014-2018年中国物流园区行业分析及市场预测咨询报告
报告编码:MW288333 263996 了解中商产业研究院实力
出版日期:动态更新
报告页码:200 图表:100
服务方式:电子版或纸介版
交付方式:Email发送或EMS快递
服务咨询:400-666-1917(全国免费服务热线,贴心服务)
电子邮件:service@askci.com
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英文版全价:USD 5500 电子版:USD 5000 纸介版:USD 5000

内容概括

物流园区行业研究报告主要分析了物流园区行业的国内外发展概况、行业的发展环境、市场分析(市场规模、市场结构、市场特点等)、生产分析(生产总量、供需平衡等)、竞争分析(行业集中度、竞争格局、竞争组群、竞争因素等)、产品价格分析、用户分析、替代品和互补品分析、行业主导驱动因素、行业渠道分析、行业赢利能力、行业成长性、行业偿债能力、行业营运能力、物流园区行业重点企业分析、子行业分析、区域市场分析、行业风险分析、行业发展前景预测及相关的经营、投资建议等。报告研究框架全面、严谨,分析内容客观、公正、系统,真实准确地反映了我国物流园区行业的市场发展现状和未来发展趋势。

本研究咨询报告中商智业公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中商情报网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国物流园区行业作了详尽深入的分析,是企业进行市场研究工作时不可或缺的重要参考资料,同时也可作为金融机构进行信贷分析、证券分析、投资分析等研究工作时的参考依据。  

报告目录

第一章

第一节 物流园区的概念及特征

 1
一、物流园区的定义 1
二、物流园区的内涵 5
三、物流园区的开发、建设模式 6
四、物流园区的空间布局特点 7

第二节 物流园区的分类及规划类型

 9
一、物流园区的分类 9
1、按经营主体划分 9
2、按产业依托划分 9
3、按功能定位划分 9
4、按需求划分 10
二、物流园区规划类型 11
1、货运枢纽型物流园区 11
2、商贸服务型物流园区 11
3、生产服务型物流园区 12
4、综合服务型物流园区 13

第三节 现代物流园区的功能分析

 13
一、物流园区发挥功能的基础 13
二、物流园区的物流组织与管理功能 14
三、物流园区的经济开发功能 15

第四节 物流园区对物流业及区域经济发展的作用

 17
一、物流园区的产业聚集功能 17
二、物流园区对物流产业发展的推动作用 18
三、物流园区对建立国家物资流通网络的作用 19
四、物流园区对我国区域经济发展的促进作用 20

第五节 最近3-5年中国物流园区经济指标分析

 24
一、赢利性 24
二、成长速度 25
三、附加值的提升空间 26
四、进入壁垒/退出机制 27
五、风险性 28
六、行业周期 29
七、竞争激烈程度指标 40
八、行业及其主要子行业成熟度分析 41

 

第二章 物流园区市场环境及影响分析(PEST)

第一节 物流园区政治法律环境(P)

 42
一、行业管理体制分析 42
二、行业主要法律法规 46
1、用地优惠政策 46
2、财税优惠政策 48
3、其他与园区发展有关的政策 49
三、物流园区标准 50
1、《物流园区分类与基本要求》 50
2、土地利用分类标准 55
3、物流园区相关规划 61
四、行业相关发展规划 62
1、产业园发展规划 62
2、物流行业发展规划 65
五、政策环境对行业的影响 72

第二节 经济环境分析(E)

 73
一、宏观经济形势分析 73
1、国际宏观经济形势分析 73
2、国内宏观经济形势分析 125
3、产业宏观经济环境分析 156
二、宏观经济环境对行业的影响分析 157
1、经济复苏对行业的影响 157
2、货币政策对行业的影响 158
3、区域规划对行业的影响 160

第三节 社会环境分析(S)

 161
一、物流园区社会环境 161
1、人口环境分析 161
2、教育环境分析 164
3、文化环境分析 164
4、中国城镇化率 165
二、社会环境对行业的影响 166
三、物流园区发展对社会发展的影响 167

第四节 行业技术环境分析(T)

 170
一、物流园区技术分析 170
1、运输技术 170
2、库存技术 172
3、装卸技术 172
4、包装技术 173
5、集装箱化技术 178
6、物流信息技术 178
7、物流网技术应用分析 182
二、物流园区技术发展水平 189
1、我国物流园区技术水平所处阶段 189
2、与国外物流园区的技术差距 190
三、2011-2013年园区规划、空间布局 191
四、园区建设规划趋势 192
五、科学规划建设物流园区的优势 194
1、优化组合现有资源 194
2、带动产业链的发展 195
3、创造良好的投资环境 195
4、改善城市环境和形象 195

 

第三章 国际物流园区发展分析及经验借鉴

第一节 国外物流园区规划及经营模式分析

 197
一、政府在物流园区规划中的角色定位 197
二、物流园区规划的政策法规支持 198
三、物流园区规划的原则 199
四、物流园区的规模 200
五、物流园区的经营模式 200

第二节 国外物流园区的开发模式及借鉴

 203
一、发展物流园区的现实意义 203
二、国外成功的物流园区开发模式 203
三、我国物流园区现有开发模式及现状 207
四、我国物流园区开发模式的借鉴 208

第三节 国外物流园区的运作模式及借鉴

 212
一、物流园区的产生 212
二、物流园区的区位选择和空间布局 213
三、物流园区的建设和经营 215
四、对中国的启示 216

第四节 美国

 220
一、美国物流园区发展概况 220
二、美国物流园区的发展特点 221
三、美国物流园区规划建设特点 223
四、经验借鉴 225

第五节 德国

 226
一、德国物流园区发展概况 226
二、德国物流园区的发展特点 230
三、德国物流园区规划建设特点 233
四、德国物流园区的发展及对我国的启示 235

第六节 日本

 238
一、日本物流园区发展概况 238
二、日本物流园区的规划建设与运营 239
三、日本物流园区规划建设特点 240
四、日本物流园区的发展及对我国的启示 242

 

第二部分 行业深度分析

第四章 我国物流园区运行现状分析

第一节 我国物流园区发展状况分析

 244
一、我国物流园区发展阶段 244
二、我国物流园区发展总体概况 247
三、我国物流园区发展特点分析 248
四、我国物流园区模式分析 250

第二节 物流园区内部功能区规划建设分析

 251
一、我国物流园区规划和建设尚处于初步探索阶段 251
二、物流园区内部功能区规划建设流程 252
三、物流园区内部功能区规划建设步骤 253
四、实例分析 256

第三节 2011-2013年物流园区发展现状

 259
一、2011-2013年我国物流园区市场规模 259
二、2011-2013年我国物流园区发展分析 261
三、2011-2013年中国物流园区进驻企业发展分析 262
1、物流企业主要业务量增长分析 262
2、物流企业主营业务收入增长分析 263
3、物流企业主营业务成本增长分析 264
4、物流企业资产规模增长分析 266
5、物流企业盈利水平增长分析 266

第四节 物流园区市场情况分析

 268
一、中国物流市场总体概况 268
1、中国物流园区发展的基本概况 268
2、中国沿海经济区物流园区占据全国“半壁江山” 269
3、中国物流园区不断提高投资环境竞争力 270
4、基于形成机制的中国物流园区的内涵特征分析 272
二、中国物流园区企业业务发展分析 280

第五节 我国物流市场价格走势分析

 281
一、物流市场定价机制组成 281
二、物流市场价格影响因素 283
三、物流服务价格走势分析 285
四、2014-2018年物流服务价格走势预测 286

 

第五章 我国物流园区整体运行指标分析

第一节 中国物流园区总体规模分析

 287
一、物流园区数量分析 287
1、运营园区数量 287
2、在建园区数量 287
3、规划园区数量 287
二、园区企业数量分析 287
三、行业资产规模分析 289
四、行业市场规模分析 289

第二节 中国物流园区建设及分布概况

 291
一、物流园区主要分布 291
二、物流园区建设状态 291
三、单个物流园区的投资强度 294
四、单个物流园区的占地面积 294

第三节 中国物流园区服务构成

 295
一、基本服务组成及规模 295
二、配套服务组成及规模 295
三、增值服务组成及规模 297

第四节 中国物流园区财务指标总体分析

 298
一、行业盈利能力分析 298
二、行业偿债能力分析 302
三、行业营运能力分析 304
四、行业发展能力分析 306

第五节 物流服务价格分析

 309
一、物流服务价格指数分析 309
二、沿海散货运价指数 309

第六节 物流行业企业效益分析

 311

 

第六章 2014-2018年我国物流园区市场供需形势分析

第一节 我国物流园区市场供需分析

 312
一、我国物流园区建设面积分析 312
二、我国物流园区需求情况 312
1、物流园区需求市场 312
2、物流园区客户结构 312
3、物流园区需求的地区差异 316
三、我国物流园区供需平衡分析 316

第二节 我国物流用主要设施供给分析

 316
一、物流用线路供给分析 316
1、公路里程 316
2、铁路里程 318
3、水路里程 318
4、航空航线里程 319
二、物流用设备供给分析 319
1、民用货运汽车拥有量 319
2、民用运输船舶拥有量 320
3、铁路货车拥有量 321

第三节 我国物流市场需求分析

 321
一、物流总额情况 321
1、物流总额 321
2、工业品物流总额 322
3、进口货物物流总额 323
4、农产品物流总额 324
5、再生资源物流总额 325
6、单位与居民物品物流总额 325
二、物流总费用情况 325
三、物流增加值情况 326
1、物流增加值 326
2、交通运输业物流增加值 327
3、仓储业物流增加值 327
4、贸易业物流增加值 327
5、邮政业物流增加值 327

 

第七章 我国物流园区外贸进出口情况

第一节 物流园区进出口市场分析

 328
一、港口物流进出口综述 328
1、中国港口进出口的特点分析 328
2、中国港口进出口地区分布状况 329
3、中国港口进出口的贸易方式及经营企业分析 330
4、中国港口进出口政策与国际化经营 330
二、我国港口外贸进出口情况 334
1、港口外贸总体状况 334
2、港口主要外贸进出口货物构成 336
3、港口主要外贸进出口货物总值 336
三、全国保税物流园区外贸进出口情况 337
1、全国保税物流园区进口总额 337
2、全国保税物流园区出口总额 337

第二节 中国港口物流面临的挑战及对策

 337
一、中国港口物流出口面临的挑战 337
二、中国港口物流未来出口展望 339
三、中国港口物流产品出口对策 339

 

第三部分 市场全景调研

第八章 我国物流园区细分市场分析及预测

第一节 铁路物流园区发展预测

 342
一、中国铁路物流园区发展综述 342
二、铁路物流园区建设的必要性和可行性 342
三、铁路物流园区规划研究 344
四、铁路物流园区规划与货运量预测分析 348

第二节 航空物流园区发展预测

 355
一、航空物流园区的概念及特征 355
二、主要功能划分 356
三、发展现状 357
四、规划空间布局 357
五、基础设施布局 358
六、建设及运营动向 359

第三节 保税物流园区发展预测

 360
一、保税物流园区的产业簇群化发展分析 360
1、产业集群的形成与发展 360
2、产业集群化与保税物流园区的经济发展 361
3、促进保税物流园区产业集群化的发展 363
二、保税物流园区中的国际采购与分销 365
1、业务设计 365
2、流程设计 365
三、保税物流园区的物业管理和服务分析 366
1、保税物流园区的物业管理和服务有所不同 366
2、国内保税物流园区物业管理和服务的特点 367
3、保税物流园区物业管理和服务发展对策分析 369
四、中国保税物流园区存在的问题及对策 370

第四节 石化物流园区发展趋势

 374
一、我国石化工业物流现状及特点 374
二、石化物流园区功能分区及布局形式 375
三、规划建设现代石化物流园区的新理念 376
四、石化物流园区发展前景预测 377

 

第九章 逆向物流园区发展分析

第一节 建立逆向物流园区的可行性分析

 378
一、逆向物流概述 378
二、逆向物流背景 378
三、物流园区与逆向物流园区 379
四、建立逆向物流园区的理论可行性分析 380
五、建立逆向物流园区的实际可行性分析 381

第二节 中国逆向物流园区建设分析

 383
一、逆向物流的特征 383
1、分散性 383
2、缓慢性 383
3、混杂性 383
4、多变性 383
二、逆向物流的原则 384
三、逆向物流处置流程 385
四、逆向物流的流通渠道 388
五、建立我国逆向物流园区的设想 390
六、逆向物流重要性分析 391

第三节 建立逆向物流园区的建议

 392
一、逆向物流园区必须适应逆向物流的特点 392
二、充分利用园区内共享设备提高使用效率 393
三、企业入驻与否要依据企业实际而定 393
四、处理好与正向物流园区的关系 393

 

第四部分 竞争格局分析

第十章 物流园区(产业集群)及区域市场分析

第一节 中国物流园区产业集群发展分析

 394
一、北部沿海经济区分析 394
1、宏观经济及增长情况 394
2、发展背景与变化趋势 395
3、园区数量及投资规模 395
4、竞争优势分析 395
5、主要城市物流园区规划 396
6、物流园区区域布局特征 396
7、物流园区区域协调问题及对策建议 396
8、发展前景预测 396
二、长江中游经济区分析 397
1、宏观经济及增长情况 397
2、发展背景与变化趋势 398
3、园区数量及投资规模 398
4、竞争优势分析 398
5、主要城市物流园区规划 398
6、物流园区区域布局特征 398
7、物流园区区域协调问题及对策建议 398
8、发展前景预测 399
三、东北经济区分析 399
1、宏观经济及增长情况 399
2、发展背景与变化趋势 400
3、园区数量及投资规模 400
4、竞争优势分析 400
5、主要城市物流园区规划 400
6、物流园区区域布局特征 400
7、物流园区区域协调问题及对策建议 400
8、发展前景预测 401
四、东部沿海经济区分析 401
1、宏观经济及增长情况 401
2、发展背景与变化趋势 401
3、园区数量及投资规模 402
4、竞争优势分析 402
5、主要城市物流园区规划 402
6、物流园区区域布局特征 402
7、物流园区区域协调问题及对策建议 402
8、发展前景预测 402
五、黄河中游经济区分析 403
1、宏观经济及增长情况 403
2、发展背景与变化趋势 403
3、园区数量及投资规模 404
4、竞争优势分析 404
5、主要城市物流园区规划 404
6、物流园区区域布局特征 404
7、物流园区区域协调问题及对策建议 405
8、发展前景预测 405
六、南部沿海经济区分析 405
1、宏观经济及增长情况 405
2、发展背景与变化趋势 406
3、园区数量及投资规模 406
4、竞争优势分析 406
5、主要城市物流园区规划 406
6、物流园区区域布局特征 407
7、物流园区区域协调问题及对策建议 407
8、发展前景预测 407
七、西北经济区分析 407
1、宏观经济及增长情况 407
2、发展背景与变化趋势 408
3、园区数量及投资规模 408
4、竞争优势分析 408
5、主要城市物流园区规划 408
6、物流园区区域布局特征 409
7、物流园区区域协调问题及对策建议 409
8、发展前景预测 410
八、西南经济区分析 410
1、宏观经济及增长情况 410
2、发展背景与变化趋势 411
3、园区数量及投资规模 411
4、竞争优势分析 411
5、主要城市物流园区规划 411
6、物流园区区域布局特征 412
7、物流园区区域协调问题及对策建议 412
8、发展前景预测 412

第二节 中国物流园区重点城市市场分析预测

 413
一、浙江 413
1、经济发展背景 413
2、物流园区规划及布局 413
3、投资规划与建设进度 414
二、上海 417
1、经济发展背景 417
2、物流园区规划及布局 418
三、江苏 421
1、经济发展背景 421
2、物流园区规划及布局 421
四、辽宁 421
1、经济发展背景 421
2、物流园区规划及布局 421
3、投资规划与建设进度 422
五、广东 423
1、经济发展背景 423
2、物流园区规划及布局 423
3、投资规划与建设进度 423
六、重庆 424
1、经济发展背景 424
2、物流园区规划及布局 424
3、投资规划与建设进度 424
七、四川 424
1、经济发展背景 424
2、物流园区规划及布局 425
3、投资规划与建设进度 426
八、福建 426
1、经济发展背景 426
2、物流园区规划及布局 426

 

第十一章 2014-2018年物流园区竞争形势及策略

第一节 行业总体市场竞争状况分析

 430
一、物流园区竞争结构分析 430
二、物流园区企业间竞争格局分析 430
1、不同地域园区竞争格局 430
2、不同规模园区竞争格局 430
三、物流园区集中度分析 431
四、物流园区SWOT分析 431
1、物流园区优势分析 431
2、物流园区劣势分析 432
3、物流园区机会分析 432
4、物流园区威胁分析 432

第二节 中国物流园区竞争格局综述

 433
一、物流园区竞争概况 433
二、中国物流园区竞争力分析 433
三、中国物流园区竞争力优势分析 433
1、整体竞争力评价 433
2、规划布局层次评价结果分析 433
3、竞争优势评价及构建建议 434
四、物流园区主要企业竞争力分析 434

第三节 物流园区竞争格局分析

 434
一、国内外物流园区竞争分析 434
二、我国物流园区市场竞争分析 435
三、国内主要物流园区动向 435
四、国内物流园区拟在建项目分析 436

 

第十二章 2014-2018年领先物流园区经营形势分析

第一节 中国物流园区总体发展状况分析

 437
一、物流园区主要类型 437
二、物流园区资本运作分析 438
三、物流园区排名 440

第二节 中国领先物流园区经营形势分析

 441
一、大连保税物流园区 441
1、园区简介及规划 441
2、园区经营分析 443
3、园区经营策略和发展战略 444
二、成都传化物流基地 444
1、园区简介及规划 444
2、园区经营分析 445
3、园区企业数量及效益 445
4、园区经营策略和发展战略 446
5、园区资本投入计划 446
三、上海外高桥保税物流园区 446
1、园区简介及规划 446
2、园区经营分析 447
3、园区企业数量及效益 448
4、园区经营策略和发展战略 449
四、北京空港物流基地 449
1、园区简介及规划 449
2、园区经营分析 452
3、园区企业数量及效益 453
4、园区经营策略和发展战略 453
五、深圳市盐田港保税物流园区 453
1、园区简介及规划 453
2、园区经营分析 454
3、园区经营策略和发展战略 454
六、重庆西部现代物流园区 454
1、园区简介及规划 454
2、园区经营分析 456
3、园区经营策略和发展战略 456
4、园区资本投入计划 456
七、南沙国际物流园区 456
1、园区简介及规划 456
2、园区经营分析 456
3、园区经营策略和发展战略 457
4、园区资本投入计划 457
八、广东惠州金泽国际物流园 457
1、园区简介及规划 457
2、园区经营分析 458
3、园区企业数量及效益 460
4、园区经营策略和发展战略 460
九、大连市甘井子区综合物流园区 462
1、园区简介及规划 462
2、园区经营分析 462
3、园区企业数量及效益 463
4、园区经营策略和发展战略 463
十、东北亚物流园区 463
1、园区简介及规划 463
2、园区经营分析 464
3、园区企业数量及效益 464
4、园区经营策略和发展战略 464
5、园区资本投入计划 464
十一、江西鄱阳湖现代物流园 464
1、园区简介及规划 464
2、园区经营分析 467
3、园区经营策略和发展战略 467
十二、金港湾国际物流园区 467
1、园区简介及规划 467
2、园区经营分析 468
3、园区经营策略和发展战略 469
4、园区资本投入计划 469
十三、洛阳市大一物流园区 470
1、园区简介及规划 470
2、园区经营分析 470
3、园区企业数量及效益 471
4、园区经营策略和发展战略 471
5、园区资本投入计划 471
十四、上海综合保税区 472
1、园区简介及规划 472
2、园区经营分析 472
3、园区经营策略和发展战略 475
十五、大连陆港物流基地 475
1、园区简介及规划 475
2、园区经营分析 476
十六、沈阳保税物流中心 476
1、园区简介及规划 476
2、园区经营分析 477
3、园区企业数量及效益 477
4、园区经营策略和发展战略 477
十七、张家港保税物流园 477
1、园区简介及规划 477
2、园区经营分析 478
3、园区经营策略和发展战略 478
十八、苏州普洛斯物流园 479
1、园区简介及规划 479
2、园区经营分析 479
十九、上海西北综合物流园区 479
1、园区简介及规划 479
2、园区经营分析 479
二十、临港普洛斯国际物流园区 480
1、园区简介及规划 480
2、园区经营分析 480
二十一、山东临沂天源国际物流园 481
1、园区简介及规划 481
2、园区经营分析 482
3、园区企业数量及效益 482
4、园区经营策略和发展战略 483
二十二、成都国际集装箱物流园区 483
二十三、天津市南方物流园 483
二十四、宁波北仑现代国际物流园区 484
1、园区简介及规划 484
2、园区经营分析 484
二十五、成都航空物流园区 484
1、园区简介及规划 484
2、园区经营分析 485
二十六、南通保税物流中心 485
1、园区简介及规划 485
2、园区经营分析 486
二十七、深圳金鹏物流园 486
1、园区简介及规划 486
2、园区经营分析 487
3、园区企业数量及效益 487
二十八、厦门保税区航空港物流园 488
1、园区简介及规划 488
2、园区经营分析 489
二十九、深圳盐田港普洛斯国际物流园 490
1、园区简介及规划 490
2、园区经营分析 490
三十、南京中瀚钢材物流园 491
1、园区简介及规划 491
2、园区经营分析 491
3、园区企业数量及效益 492
4、园区经营策略和发展战略 492
5、园区资本投入计划 492

 

第五部分 发展前景展望

第十三章 2014-2018年物流行业前景及趋势预测

第一节 2014-2018年物流市场发展前景

 493
一、物流市场发展前景分析 493
二、社会物流需求前景分析 493
三、物流信息化发展前景分析 496

第二节 物流行业

“十二五”发展前景 498
一、“十二五”物流行业的发展预测 498
二、“十二五”物流子行业发展预测 500
1、“十二五”运输市场发展预测 500
2、“十二五”快递市场发展预测 519
3、“十二五”仓储业的发展预测 523
4、“十二五”包装市场发展预测 524
5、“十二五”货代市场发展预测 526
三、“十二五”物流信息化发展预测 528
四、“十二五”物流装备业发展前景 529

第三节 2014-2018年物流行业发展规模预测

 529
一、2014-2018年物流总额预测 529
二、2014-2018年物流费用预测 531
三、2014-2018年物流增加值预测 532

第四节 2014-2018年物流行业的发展趋势

 533
一、2014-2018年物流行业发展方向分析 533
1、物流行业发展方向 533
2、产业物流发展方向 536
3、物流企业发展方向 537
二、2014-2018年物流行业发展趋势分析 538
1、全球物流行业发展趋势分析 538
2、中国物流行业发展趋势分析 541
三、2014-2018年物流行业技术发展趋势分析 543
1、物流技术发展趋势分析 543
2、物联网技术的应用趋势 544
3、物流信息化的发展趋势 545
四、2014-2018年物流子行业发展趋势分析 546
1、货物运输发展趋势分析 546
2、国际货代发展趋势分析 547
3、快递市场发展趋势分析 550
4、包装市场发展趋势分析 553
五、2014-2018年物流细分市场发展趋势分析 554
1、钢铁物流发展趋势分析 554
2、汽车物流发展趋势分析 555
3、石化物流发展趋势分析 558

 

第十四章 2014-2018年物流园区前景及趋势预测

第一节 2014-2018年物流园区市场发展前景

 561
一、2014-2018年物流园区发展潜力 561
二、2014-2018年物流园区发展前景展望 562
三、2014-2018年物流园区细分行业发展前景分析 564

第二节 2014-2018年物流园区发展趋势预测

 565
一、2014-2018年物流园区发展趋势 565
二、2014-2018年物流市场规模预测 567
三、2014-2018年物联网应用趋势预测 571

第三节 2014-2018年中国物流园区供需预测

 572
一、2014-2018年中国物流园区规划建设供给预测 572
二、2014-2018年中国物流企业对物流园区需求预测 575
三、2014-2018年中国物流企业对物流园区需求预测 577
四、2014-2018年中国物流园区供需平衡预测 577

第四节 影响物流园区经营的关键因素

 578
一、服务效率 578
二、物流标准化 578
三、物流基础设施 582
四、物流公共信息平台 584
五、规范市场 585
六、政策法规体系建设 585

 

第十五章 2014-2018年物流园区投资价值评估分析

第一节 物流园区投资特性分析

 587
一、物流园区进入壁垒分析 587
二、物流园区盈利因素分析 588
三、物流园区盈利模式分析 590

第二节 2014-2018年物流园区发展的影响因素

 591
一、有利因素 591
二、不利因素 593

第三节 2014-2018年物流园区投资价值评估分析

 596

 

第六部分 投资战略研究

第十六章 2014-2018年我国物流园区投资策略

第一节 中国物流园区的投资环境及现状

 600
一、我国物流园区投资主体向多元化方向发展 600
二、国内物流园区规划现状分析 600
三、物流园区投资需谨慎 606

第二节 2014-2018年中国物流园区的投资模式分析

 607
一、物流园区的投资评估 607
二、物流园区投资经营要素 610
三、物流园区的服务和价格 611

第三节 2014-2018年中国物流园区投资开发经营以及实体营运方式

 613
一、参股的方式 613
二、合资的方式 614
三、合作的方式 614
四、招工的方式 614
五、招租的方式 614

第四节 2014-2018年物流业投资的风险及防范

 614
一、中国物流业发展存在的风险 614
二、物流业风险防范的举措 616
三、物流项目风险防范的建议 618

 

第十七章 物流园区案例分析研究

第一节 典型物流园区发展案例

 621
一、航空物流园区 621
二、港口物流园区 623
三、钢铁物流园区 626

第二节 物流园区建设规划案例分析

 628
一、国外物流园区建设规划案例分析 628
二、我国物流园区建设规划案例分析 629
三、经验借鉴 634

第三节 物流园区投资运营案例分析

 636
一、国外物流园区投资运营成功案例解析 636
二、国内物流园区投资运营成功案例解析 639
三、经验借鉴 641

 

第十八章 研究结论及投资建议

第一节 物流园区研究结论及建议

 643

第二节 物流行业研究结论及建议

 644

第三节 中商情报网物流园区投资建议

 647
一、行业发展策略建议 647
二、行业投资方向建议 649
三、行业投资方式建议 652

图表目录

图表:物流园区按功能划分对比表 10
图表:货运枢纽型物流园区规划推荐性指标 11
图表:商贸服务型物流园区规划推荐性指标 12
图表:生产服务型物流园区规划推荐性指标 12
图表:综合服务型物流园区规划推荐性指标 13
图表:三种类型开发区比较 16
图表:中国物流园区主要业务功能 24
图表:影响物流园区盈利水平的主要因素 25
图表:全国物流园区主要收入来源 27
图表:全国物流园区地理位置特点 28
图表:物流园区吸引企业入驻的主要原因 28
图表:行业生命周期图 30
图表:产品生命周期特征与策略 32
图表:同类型物流园区赢利模式的阶段性思路 33
图表:物流园区发展周期 39
图表:全国物流园区建设周期 39
图表:影响全国物流园区经营的关键因素 45
图表:当地正度给园区或入驻企业获得较大收益的政策 45
图表:全国物流园区土地价格 48
图表:货运服务型物流园区规划推荐性指标 53
图表:生产服务型物流物流园区规划推荐性指标 54
图表:贸易服务型物流园区规划推荐性指标 54
图表:综合服务型物流园区规划推荐性指标 55
图表:土地利用现状分类 56
图表:产业园区发展规划 63
图表:美国经济增长率及贡献 74
图表:消费信贷同比增长 74
图表:可支配收入有所下降 75
图表:企业意愿调查显示企业投资难有根本起色 76
图表:房地产市场持续复苏 77
图表:市场继续缓慢改善 79
图表:通货膨胀处于低位 79
图表:欧元区经济增速触底反弹 82
图表:欧元区私人消费持续有力反弹 83
图表:欧元区主要国家十年期国债收益率继续下降 83
图表:欧元区主要国家十年期国债收益率继续下降 84
图表:欧元区主要国家十年期国债收益率继续下降 84
图表:欧元区私人投资反弹乏力 85
图表:欧元区消费者价格季度涨幅回落,但月度涨幅反弹 87
图表:欧元有效汇率稳中略升 88
图表:2013年上半年欧元兑美元贬值、兑英镑升值图 88
图表:2013年上半年欧元兑人民币贬值、兑巴西雷亚尔升值图 89
图表:2013年上半年欧元兑日元和印度卢比升值图 89
图表:欧元兑美元和俄罗斯卢布和南非兰特升值图 90
图表:日本经济稳步回升 94
图表:生产触底回升 95
图表:PMI稳定在荣枯平衡线以上 97
图表:劳动力市场更加活跃 98
图表:日本的温和通货紧缩局面有所改善 99
图表:日经255指数近期有所回落 100
图表:日元贬值明显 100
图表:对中国进出口增速均有回升 103
图表:日本自中国进口的制造品占比上升 104
图表:韩国2013年第2季度经济温和复苏,物价水平仍保持稳定 106
图表:韩元处于贬值通道 107
图表:人民币继续对韩元升值,带动中国从韩进口 108
图表:韩国对华FDI增速仍显著快于全球对华FDI总额增速 109
图表:GDP增速平缓,通胀温和 110
图表:劳动力市场状况良好 111
图表:澳联储近期可能再次降息 113
图表:澳进出口开始回升 113
图表:中国对澳进出口增速也略有回升 114
图表:东盟经济第2季度增长略有放缓 119
图表:巴西国内投资持续低迷 125
图表:2012年分季度国内生产总值与增速 126
图表:2012年1-4季GDP度累计增长速度与增速 126
图表:2005-2012年中国GDP总量及增长趋势图 127
图表:2012年国内生产总值初步核算数据 127
图表:2012年1月消费者价格分类物价指数 129
图表:2012年3月消费者价格分类物价指数 129
图表:2012年9月消费者价格分类物价指数 131
图表:2012年12月消费者价格分类物价指数 131
图表:2012年全国居民消费价格涨跌幅 132
图表:2012年工业品出产价格指数(PPI) 134
图表:2012年1-12月我国消费价格指数CPI与PPI变化对比 135
图表:2010.09-2012.09中国月度CPI、PPI指数走势图 135
图表:2005-2012年我国城镇居民可支配收入增长趋势图 136
图表:2005-2012年我国农村居民人均纯收入增长趋势图 136
图表:2008-2012年城镇私营单位就业人员年平均工资及名义增速 137
图表:2000-2012年城镇非私营单位就业人员年平均工资及名义增速 138
图表:2012年城镇私营单位分地区就业人员年平均工资 138
图表:2012年城镇非私营单位分地区就业人员年平均工资 139
图表:2012年城镇私营单位分行业就业人员年平均工资 139
图表:2012年城镇非私营单位就业人员分行业年平均工资 140
图表:2012年城镇非私营单位分登记注册类型就业人员年平均工资 141
图表:2012年1-4季度工业增加值与增速 142
图表:2010-2012年我国工业增加值增速统计 142
图表:2008-2012年我国财政收入支出走势图 144
图表:2005-2012年中国社会消费品零售总额增长趋势图 147
图表:2005-2012年我国货物进出口总额走势图 148
图表:2005-2012年中国货物进口总额和出口总额走势图 149
图表:2007年至今的克强指数与GDP增长相关性关系图 153
图表:宏观经济预警指数 154
图表:宏观经济景气预警指数曲线 154
图表:2007年1月至2013年6月PPI曲线图 156
图表:2000年-2011年经济复苏和物流业发展的相关性 158
图表:物流园区地理位特点 161
图表:我国人口及其自然增长率变化趋势 162
图表:2011年末我国各年龄段人口比重 162
图表:我国各年龄段人口比重便变化 163
图表:2012-2012年我国城镇化率图 165
图表:中国网购市场规模 167
图表:智能仓储管理系统 172
图表:八大经济区物流园实际状态 191
图表:中国八大经济区物流园分布情况 191
图表:不同国家物流园区对比 206
图表:中国物流园区开发方式统计 251
图表:2012年的754家物流园区建设情况图 260
图表:2006-2012年我国物流园区数量对比图 260
图表:目前物流园区主要收入来源图 262
图表:物流企业主营业务增长情况 263
图表:物流企业主营业务收入增长情况 264
图表:重点物流企业主营业务收入增长情况 264
图表:物流企业主营业务成本增长情况 265
图表:物流企业主营业务成本增长情况 265
图表:物流企业资产规模分布情况 266
图表:流企业主营业务利润增长情况 267
图表:物流企业主营业务利润增长情况 267
图表:物流企业收入利润率情况 268
图表:物流园区物流组织和物流服务的五大功能特征 271
图表:全国物流园区建设资金来源 272
图表:中国物流园区指标排名 272
图表:全国物流园区主要业务功能 280
图表:我国A级企业批次数量分布 288
图表:全国物流园区建设投资规模 289
图表:我国八大经济区域物流园数量对比 291
图表:物流园区建设进度 292
图表:物流园区建设滞后原因 292
图表;物流园区建成进度分析 293
图表:全国物流园区投资建设主体 293
图表:全国物流园区占地规模 294
图表:2012-2014年中国沿海散货运价指数图 309
图表:2014年中国沿海散货运价指数表 310
图表:2008年-2012年全国公路总里程及公路密度 317
图表:2012年全国各技术等级公路里程构成 317
图表:2000年-2011年全国铁路里程(公里)变化情况 318
图表:2000年-2011年全国内河河道里程变化情况 318
图表:主要年份民用运输船舶拥有量 320
图表:全国历年铁路货运量增长情况 321
图表:2010-2012年社会物流总额及增长变化情况 322
图表:2001年-2011年中国工业品物流总额增长分析 323
图表:2006年-2011年我国货物进出口总额(亿元) 324
图表:2001年-2010年中国农产品物流总额分析 325
图表:物流业增加值 327
图表:货物吞吐量超过亿吨的港口 329
图表:2012年中国进出口贸易方式总值 330
图表:2011年中国港口外贸吞吐量排名数据 334
图表:2012年全国主要港口货物吞吐量 334
图表:2012年全国主要港口外贸货物吞吐量走势 335
图表:全国主要港口集装箱吞吐量走势 335
图表:全国不同港口群外贸箱占比变化 336
图表:铁路物流园货运量预测流程图 350
图表:铁路物流园货运量预测思路图 351
图表:逆向物流专业处理中心业务流程简图 388
图表:2007-2012年地区生产总值及增长速度 394
图表:北部沿海经济区物流园区情况 395
图表:北部沿海经济区物流园政策规划 396
图表:长江中游经济区物流园区情况 398
图表:东北经济区物流园区情况 400
图表:东部沿海经济区物流园区情况 402
图表:黄河中游经济区物流园区情况 404
图表:南部沿海经济区物流园区情况 406
图表:西北经济区物流园区情况 408
图表:西南经济区物流园区情况 411
图表:重点物流园区、重点制造业物流基地、城市特色配送物流带布局示意图 420
图表:四川成都市物流园区布局图 425
图表:2012年度中国物流十强企业排名 440
图表:“十二五”时期道路运输业发展主要指标表 506
图表:2014-2018年中国社会物流总额及增长预测 531
图表:2014-2018年社会物流总费用及增长预测 532
图表:2014-2018年社会物流总费用及增长预测 533
图表:2000年—2011年我国铁路货车及汽车生产量增长情况 568
图表:物流园区吸引企业入驻的主要原因 577
图表:我国高端与低端物流市场进入与退出壁垒比较 588
图表:物流园区盈利模式 591
图表:全国物流园区投资建设主体 600

 

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