【报告名称】: 2007年3季度山东建筑行业季度跟踪分析报告
【关 键 字】: 山东 建筑最新报告
【出版日期】: 2007年11月
【交付方式】: EMAIL电子版或EMS特快专递
【价    格】: EMAIL电子版:RMB 1600元/季度 EMAIL电子版:RMB 4800元/年
数据截止日期：2007年9月

摘         要
行业现状
     建材行业将延续前三季度的良好发展态势，建材投资仍将保持较高增长，主要产品产量保持高速增长，销售同比大幅提高，价格稳中有升，效益明显提高。
政策规划
1、有利因素：国家相继出台了《关于加强我国化学建材生产和推广应用的若干意见》；在建设部《民用建筑节能管理规定》中明确提出，国家鼓励发展新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料及节能门窗的保温隔热和密封技术；在《国家化学建材产业2010年发展规划纲要》中，国家将塑料建材列为建筑材料行业发展的重点。
2、制约因素：近日，国家建筑卫生陶瓷标准化委员会表示，《建筑卫生陶瓷产品单位能源消耗限额》即将出台，而且作为陶瓷行业的准入门槛，该标准被定义为强制性标准。“能耗标准”将对我国陶瓷业产生重大的影响。新标准将全面提高我国建筑卫生陶瓷行业的能耗要求。据预计，新标准实施后，将有20%左右的达不到标准的中小陶瓷企业被淘汰。
产业链分析
     建材价格大幅上涨，导致全球建筑需求快速增长，价格逐步攀升。国内市场需求旺盛。近年来我国国民经济持续快速发展，电力、冶金、建材、化工等行业的高速发展导致了对建筑市场需求的大幅度增加，消费呈逐年递增趋势。
竞争环境
      对于建筑行业而言，最主要的竞争来自国外同行业的竞争，面对拥有新技术的国外建筑企业，是我国建筑行业的最大挑战。
行业授信情况
       在整个银行业的授信结构中，建筑行业的授信占比水平排在中游。近年呈逐年上升的趋势。银行业对建筑行业的信贷支持力度正在逐渐加大。
 
正文目录
第一章 三季度建筑行业宏观运行分析 11
第一节 行业政策解读 11
一、建设部最新政策研究 11
（一）政策简述 11
（二）中金亿政策解读 11
二、建筑业两部重要法规开始施行 12
三、建筑等八行业企业所得税税率下调 13
四、建筑行业“十一五”规划解读 14
（一）政策简述 14
（二）中金亿政策解读 15
第二节 行业运行概况 17
一、建筑行业运行分析 17
（一）房地产投资增幅上升 17
（二）商品房开发投资状况 17
（三）房地产土地购置面积 19
（四）施工面积 19
（五）竣工面积 20
二、交通运输行业投资状况 21
（一）道路运输业 21
（二）铁路运输 21
（三）水路运输 22
（四）1-8月房地产开发投资 23
第二章　山东建材行业分析 24
第一节 山东经济运行分析 24
一、1-7月山东经济发展分析 24
二、1-8月山东经济发展分析 26
三、前三季度山东经济分析 28
第二节 山东建材分析 31
一、山东水泥分析 31
（一）8月全国建材分析 31
（二）1-10月烟台水泥出口分析 33
二、山东陶瓷分析 34
(一) 07年前八个月山东水泥陶瓷业贷款 34
（二）银行授信分析 34
三、平板玻璃分析 35
（一）8月全国平板玻璃产销 35
（二）2007年9月重点联系玻璃企业产销存价分析 35
四、山东省钢铁产量分析 36
（一）主要产品产量 36
（二）产品结构 37
（三）济南市场库存量分析 38
（四）潍坊市场库存量分析 39
（五）山东省钢铁进口分析 40
（六）山东钢价走势分析 41
第三章　行业产业链分析 43
第一节 产业链分析 43
一、行业概况 43
（一）完整产业链条 43
（二）行业基本特征 43
二、目标客户 44
（一）重点开发的地区 44
（二）授信范围 44
第二节 上下游情况分析 44
一、建材企业能源 44
（一）购进价格 44
（二）建材行业利润 45
二、山东水泥价格 45
三、全国涂料行业 46
四、相关行业授信情况 47
第四章 行业运行深度分析 48
第一节 山东建筑行业分析 48
一、公路建设分析 48
（一）山东济宁 48
（二）山东潍坊 49
二、铁路建设分析 49
（一）山东铁路“十一五”规划 49
（二）聊城－泰安铁路项目分析 49
三、港口建设分析 50
（一）山东日照港口建设分析 50
（二）青岛港日照港建设分析 50
四、房地产建设分析 51
（一）山东济南房地产分析 51
（二）山东潍坊房地产分析 52
第二节 行业发展趋势 52
一、节能建筑分析 52
（一）建筑节能分析 52
（二）可行性分析 53
（三）政策分析 53
（四）2007年全国建筑节能 53
二、未来山东建筑市场热点预测分析 54
（一）房地产建设 54
（二）交通基础设施建设 55
第五章 建筑行业目标市场定位 58
第一节 建筑行业投资机会分析 58
一、建筑行业景气度分析 58
二、建材行业分析 58
（一）政策支持塑料建材 58
（二）结构优化带来产销两旺 59
（三）中金亿分析 59
三、2007年建筑热点市场分析与预测 60
（一）房地产业仍处于稳定发展的时期 60
（二）铁路交通建设市场前景广阔 61
（三）公路建设依然存在较大的市场机遇 63
（四）城市轨道交通建设继续升温 63
（五）航空运输业的快速发展促使机场建设需求的增加 65
（六）港口建设加速发展市场潜力巨大 65
（七）水利建设投资规模将保持较高水平 66
（八）能源建设是建筑企业一个重要的细分市场 67
（九）城市公共设施建设仍然存在着较大的市场需求 68
第二节 同业银行信贷资金投放情况分析 68
一、同业授信状况分析 69
（一）交通银行 69
（二）中信银行 70
二、项目营销机会指引 71
（一）上海市第六人民医院门诊医技干保综合楼和地下停车库工程桩基工程 71
（二）广州市轨道交通三号线北延段土建施工项目 71
第三节 建筑行业授信策略 72
一、信贷政策总体原则 72
二、企业分类 72
（一）支持类（建筑） 73
（二）维持类（建材） 73
（三）减持类（建材） 74
第六章 建筑行业信贷风险分析 76
第一节 建筑行业风险提示 76
一、行业自身风险 76
（一）市场风险 76
（二）原材料风险 76
（三）技术风险 76
（四）政策风险 76
（五）其他风险 77
二、政府公路贷款坏账率上升 77
三、银行须防范委托贷款风险 79
四、警惕商业地产透支预期的后果 81
五、建筑陶瓷能源消耗限额即将出台 83
六、国内建筑类银行保函的风险分析 84
第二节 风险评级 86
一、风险汇总表 86
二、中金亿风险评级 87

表格目录
表格 1  应税所得率表 13
表格 2  3季度各地区房地产开发投资完成情况 17
表格 3 3季度商品房开发投资完成情况 17
表格 4 2007年1-8月土地购置面积 19
表格 5 2007年1-8月房屋施工面积 19
表格 6 2007年1-8月房屋竣工面积 20
表格 7 2007年1-8月道路运输业城镇固定资产投资情况 21
表格 8 2007年1-8月铁路运输业城镇固定资产投资情况 21
表格 9 2007年1-8月水路运输业城镇固定资产投资情况 22
表格 10  2007年8月陶瓷制品制造收入前十家企业 34
表格 11  2007年8月玻璃及玻璃制品制造收入前十家企业 36
表格12 2007年1-9月山东省钢铁产量 36
表格13 2007年1-9月山东省钢铁市场主要品种产量 37
表格14 2007年9月山东济南地区钢材市场库存表单位:万吨 38
表格15 2007年9月山东潍坊地区市场库存表单位:万吨 39
表格16 2007年9月山东省钢材进出口分析 41
表格 17 1999-2007年全国建筑业贷款情况 68
表格 18  交通银行贷款余额按行业划分的结构 （单位：人民币百万元，百分比除外） 69
表格 19 中信银行贷款余额按行业划分的结构 （单位：人民币百万元，百分比除外） 70
表格 20  上海市第六人民医院建设门诊医技干保综合楼和地下停车库工程项目 71
表格 21  广州市轨道交通三号线北延段土建施工项目 71
表格 22 建筑行业风险汇总表 86
表格 23 建材行业风险评级分析表 87
表格 24 中金亿行业评级标准及说明分析表 88
表格 25  入围2007年ENR国际承包商225强的49家中国公司（内地） 88

图表目录
图表 1  3季度各地区房地产开发投资完成对比示意图 17
图表 2 商品房开发投资完对比 18
图表 3 商品房开发投资占比情况 18
图表 4 2007年1-8月土地购置面积对比 19
图表 5 2007年1-8月房屋施工面积对比 19
图表 6 2007年1-8月房屋竣工面积对比 20
图表 7 2005-2007年道路运输固定资产投资及累计同步增长 21
图表 8 2005-2007年铁路运输固定资产投资及累计同步增长 22
图表 9 2005-2007年水路运输固定资产投资及累计同步增长 22
图表 10  06年8月-07年8月钢材价格走势图 31
图表 11  06年8月-07年8月粗钢、水泥产量各月增速图 32
图表 12   06年8月-07年8月水泥、平板玻璃价格表 32
图表13 2007年9月份山东省济南市冷、热、中板库存量统计表 38
图表14 2007年9月份山东省济南市型材、线材、螺纹库存量统计表 39
图表15 2007年9月山东潍坊地区冷、热、中、带板市场库存示意图 40
图表16 2007年9月山东潍坊地区槽、角钢、线材等市场库存示意图 40
图表17 1999-2007年全国建筑业贷款情况 68