一、项目名称：元江县红河谷农产品物流与交易园区建设项目

二、项目背景：

元江概况：元江哈尼族彝族傣族自治县是以哈尼族、彝族、傣族为自治民族，多民族和睦共处的山区少数民族自治县，位于滇中玉溪南部，地处红河中上游，东与石屏县毗邻，南与红河县相连，西与墨江县接壤，北与新平县紧邻，县城所在地是中国境内面积最大的红河谷盆地。全县国土面积2858平方公里，辖5乡2镇3街道，总人口22.45万人（户籍人口），少数民族占总人口的82%。元江已获得全国文化模范县、全国体育先进县、国家级园林县城、云南省低海拔体育训练基地、全国首批电气化县等荣誉称号，是旅游观光、谋求投资发展的丰饶宝地。

项目背景：元江县特色农业产业基础良好，特色农产品品质优良，从云南众多热带产区中脱颖而出，芦荟、茉莉花、芒果、火龙果等带有地域标识的农特产品在市场上得到了广泛认可。近年来，甘庄的芒果发展迅猛，已成为全县最大的芒果种植区域，并自发形成了芒果交易市场，每年吸引着来自北京、上海、成都、重庆、武汉等外地客商到甘庄采购，年交易规模过亿。但是，目前元江缺乏大型农产品物流基地和园区。在此背景下，元江推出“元江县红河谷农产品物流与交易园区建设项目”，依托当地农业资源优势、交通区位优势，吸引周边各县农产品到物流园区进行交易并运往全国各大消费市场及东南亚、南亚国家。项目建成后将取得良好的社会经济效益，市场前景广阔。

三、项目概况：

1、建设地点：云南省玉溪市元江县甘庄街道。

2、项目定位：项目立足于滇中经济圈和昆玉经济带，依托泛亚铁路中线，打造集公铁联运、冷链物流、综合保税、跨境电商、集散配送、先进流通加工、国际商贸、物流金融为一体的综合性国际低碳物流园区。

3、建设内容：项目规划用地面积1977亩，一期规划面积约995亩，总建筑面积430700m2。主要建设农产品交易展览区、甘庄茶城（一期）、综合物流标准仓库、冷链物流仓库、茶叶仓储中心、物流配送中心、综合服务中心、农产品加工中心、居住区、配套服务设施等。

4、经济效益：项目总投资17亿元，年营业收入41100万元，年净利润为17537万元，资金回报率为10.3%，投资回收期约为10年（不含建设期）。

四、项目优势：

1、物流需求强劲

水果产业物流需求大。元江水果总产量达37.35万吨，占玉溪市水果总产量的38.9%，成为名副其实的滇中大果园。芒果、火龙果、金桔等水果品牌闻名全国，吸引了全国各地客商到元江采购，水果产业物流需求量大量增加。花卉产业优势效益逐年增加。元江特色花卉资源富集，不仅是中国野生芦荟的发源地，建有全国最大的芦荟生产基地；茉莉花种植面积居全国第二，茉莉花茶等加工制品畅销全国，激发花卉物流市场需求。

2、区位优势显著

甘庄街道位于元江县东北部，距昆明206公里，距玉溪118公里，距元江县城约14公里，是云南省距省会昆明市最近的热区。甘庄属玉溪市一小时经济圈和云南省经济较发达的滇中经济圈；是我国内陆通往东南亚、南亚的交通枢纽；是面向东南亚、南亚开放发展的前沿重镇；是“一带一路”建设重要组成部分。

3、交通条件便利

泛亚铁路中线、昆曼国际大通道（G8511）、楚河经济干线（S35永金高速）、G213国道、石红高速等交通要道在此交汇。随着境内泛亚铁路中线甘庄客货两运站、S35永金高速和通用机场的快速推进，将形成“四纵一横一点”的交通路网。具有沟通滇南、滇东南、滇西，连接东南亚、南亚的便捷交通优势。

4、仓储条件良好

甘庄为高纬低海拔干热河谷地区，属温带、亚热带季风气候，空气中氧份充足，素有“天然温室”之美称，其温度、湿度、地理环境等条件有利于茶叶的后发酵，适宜发展茶叶仓储。同时，元江也是烟叶自然发酵醇化的首选地，云南合和集团已在元江建有自然醇化仓储中心。元江经元磨、思小高速公路到普洱茶主要产区普洱市约209公里、西双版纳约330公里，2021年玉磨铁路通车后通过铁路运输，茶叶市场可进一步辐射到两广、南亚、东南亚等区域。

5、政策环境利好

农产品物流是我国物流行业的重要组成部分，受到国家政策扶持，同时，云南省、玉溪市、元江县政府也出台了一系列有针对性的政策文件，明确提出鼓励农产品物流的建设，对本项目的发展十分有利。

五、招商联系电话：18610884067（微信号相同）