一、项目名称：元江县滨江新城建设项目

二、项目背景：

元江概况：元江哈尼族彝族傣族自治县是以哈尼族、彝族、傣族为自治民族，多民族和睦共处的山区少数民族自治县，位于滇中玉溪南部，地处红河中上游，东与石屏县毗邻，南与红河县相连，西与墨江县接壤，北与新平县紧邻，县城所在地是中国境内面积最大的红河谷盆地。全县国土面积2858平方公里，辖5乡2镇3街道，总人口22.45万人（户籍人口），少数民族占总人口的82%。元江已获得全国文化模范县、全国体育先进县、国家级园林县城、云南省低海拔体育训练基地、全国首批电气化县等荣誉称号，是旅游观光、谋求投资发展的丰饶宝地。

项目背景：随着元江县县城的发展，中心城区滨江片区生态环境、基础配套设施等已无法满足社会经济发展的需要。近年来，元江县巧妙利用元江、清水河、南溪河 “一江两河”的天然地理优势，启动建设集防洪、交通、休闲、观光为一体长达6.3公里的滨江大道，并通过引水入城、棚户区改造等工程，不断优化城乡人居环境，提升城市形象。为进一步提升滨江新城形象，推动经济实现高质量跨越发展，元江县以滨江片区棚户区改造和城市防洪治理工程为契机，充分发挥生态环境、民族文化、区位交通等优势，拟在滨江片区规划1000亩用地，招商引资建设滨江新城项目，将滨江新城打造成为元江文化展示中心、元江城市生态高地、元江城市中央商务区、高端品质生活聚集地、国际康养旅游度假胜地。

三、项目概况：

1、建设地点：元江县滨江片区，总占地面积约1000亩。

2、项目定位：项目立足元江中心城区滨江片区生态环境、民族文化、区位交通等优势，打造集文化体验、生态观光、商务休闲、康体养生等为一体的国际生态休闲旅游度假新城，未来将成为元江城市生态高地、高端品质生活聚集地、国际康养旅游度假胜地。

3、建设内容：建设内容包括文化产业园、滨江休闲区、商住中心城区、康体养生区、生态居住养生区、美食城六大功能区。

4、经济效益：项目预期投资100亿元，年营业收入总计601872万元，年净利润为124481万元，资金回报率为12.5%，投资回收期约为8年。

四、项目优势：

1、滨江景观优美

项目被流经元江县城的“元江”、“南溪河”、“清水河”环绕，水资源丰富，滨江生态景观良好，具有独特的干热河谷景观；元江正积极打造“引水入城水景观”+“楹联诗词石景观”，滨江片区景观将进一步提升。

2、生态环境优越

元江县是红河谷中的太阳城，是距离昆明最近的热区，有“天然温室”、“热带花果园”等美誉，是冬季避寒养生的旅游胜地。元江县日照充足，终年无霜。海拔在327-2580米之间，年平均气温24.2℃，年均日照数2172.5小时，是植物生长的天堂。元江县森林覆盖率达54.2%，负氧离子浓度2380个/cm3，是生态的天然氧吧，享有“万绿之宗”美誉。元江县生态环境优美，空气质量达国家一级标准，I级天数达300天以上。

3、文化资源富集

历史文化悠久深厚：3000年前的它克崖画生动洗练，2000年前的青铜文化灿烂夺目，1000年前的哈尼罗槃古国神秘悠远。现有李和才故居、妙莲寺大殿、它克崖画、元江那诺梯田4个省级文物保护单位；元江白塔、撮科起义旧址、中共元江县委会旧址、洼垤青铜遗址等5个市级文物保护单位；它克、者嘎、坡垤、二掌、邑慈碑、羊街村6个村庄被国家列入传统村落保护名录；哈尼梯田被列入世界文化景观遗产。

民族文化绚丽多彩：元江有哈尼族、彝族、傣族等15个民族，哈尼棕扇舞、傣族狮子舞、彝族撒摩啊哩、白族洞经音乐等民族文化丰富。其中，哈尼棕扇舞被国务院公布为第三批国家级非物质文化遗产保护名录。傣族狮子舞被列为省级非物质文化遗产代表性项目名录。主要有金芒果文化旅游节、哈尼十月年、彝族火把节、傣族花街节、白族三月会等节庆活动。

4、区位交通便捷

元江距昆明220公里，距玉溪132公里。元江属玉溪市一小时经济圈和云南省经济较发达的滇中经济圈，同时也是红河谷绿色经济带的中心位置，泛亚铁路中线、昆曼国际大通道（G8511）、楚河经济干线（S35永金高速）、G213国道、石红高速等交通要道在此交汇。随着境内泛亚铁路中线甘庄客货两运站、S35永金高速和通用机场的快速推进，将形成“四纵一横一点”的交通路网, 交通十分便利，为项目提供了优越的交通条件；元江作为我国内陆通往东南亚、南亚的交通枢纽，是面向东南亚、南亚开放发展的前沿重县，区位优势明显。

5、旅游带动明显

元江位于云南南部三大旅游板块的结合区域、昆曼国际旅游走廊与红河谷国际旅游走廊交汇之地，处于昆明、景洪两个旅游热点城市的陆路连接线上。云南省有32条自驾游精品线路，其中有3条自驾游线路经过元江，分别为楚新元自驾旅游线路--哀牢山-红河谷探秘自驾之旅、昆勐磨自驾旅游线路--昆曼国际大通道自驾之旅、石澄元自驾旅游线路--多彩世界遗产自驾之旅。可见周边火热的旅游市场将带动本项目的发展。

6、战略机遇垂青

在云南省提出全力打造世界一流的“健康生活目的地”，玉溪市出台系列产业政策扶持旅游产业发展的大背景下，元江县抢抓强省建设、昆玉红旅游文化产业经济带建设和文化旅游兴市等战略机遇，紧紧围绕“滨江花果城·避寒养生地”这一主题和“一片四线”旅游空间布局，加大城市建设力度，努力把元江建设成为云南美丽热区、冬季避寒旅游胜地。项目因地制宜建设滨江新城战略机遇优势明显。

五、招商联系电话：18610884067（微信号相同）