潍坊滨海经济技术开发区中央城区招商项目招商-中商产业研究院

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潍坊滨海经济技术开发区中央城区招商项目招商

来源：中商产业研究院发布日期：2018-08-30 11:10

海港中央城区

一、潍坊滨海经济技术开发区概况

潍坊北部沿海包括滨海区、寿光北部、昌邑北部三部分，面积2657平方公里，是国务院、省政府确定的海洋经济新区。其核心区滨海区，是国务院批准的国家级经济技术开发区，陆域面积678平方公里，海域面积510平方公里，海岸线长69公里，人口20万。先后被确定为国家生态工业园区、国家园区循环化改造示范试点园区、国家职业教育创新发展试验区、环渤海高端装备制造产业基地、国家产城融合示范区等国家级改革创新发展试验试点。

滨海区是潍坊腾笼换鸟转型升级最大的空间和平台，也是最大的希望和潜力，经过多年的开发，基础设施初步配套，产业形成一定规模，具备了大规模发展的条件和基础，投资兴业优势显著。

区位优势明显，交通运输便捷。潍坊滨海地处环渤海经济圈的咽喉地带，是连接长三角与京津地区的重要节点，也是省会都市圈的出海口、济青一体化的支撑点、对接东北亚的保税港、海洋产业群的聚集地，地缘优势明显。荣乌高速、潍日高速及多条国省道从境内穿过，德大、黄大、益羊铁路与国家铁路网紧密相连。距潍坊北高铁枢纽26公里、胶东国际机场95公里、潍坊新机场30公里。境内的潍坊港是国家一类开放口岸、对台海运直航港口，目前已建成泊位45个、其中5万吨级13个，已开通60多条国内及国际航线，货物可直达俄罗斯、日韩、印度、东南亚和澳洲。鲁辽陆海货滚甩挂运输大通道是我国首条海上绿色货滚多式联运通道，是山东对接“辽宁（营口）满欧”、融入“一带一路”战略的重要桥梁。京沪高铁东线、环渤海高铁在滨海区交汇，建成后滨海区将成为高铁枢纽，到北京1.5小时，到上海2小时。

基础设施完善，发展空间广阔。滨海区截止2017年底，累计完成基础设施投资1000多亿元，配套面积160平方公里。拥有40万千瓦热电装机容量，8万吨的日供汽量，库容500万立方的平原水库，25万立方的日供淡水量，18万吨的日处理污水能力，20多家省级以上科研机构，商业、金融、医疗、教育、文化、娱乐设施配套齐全。有浅海滩涂20多万亩，集约用海面积100多平方公里，可直接开发利用的工矿存量用地近500平方公里，而且土地审批环节少、环境影响小、开发成本低，非常适合成片开发，这在全国都是独一无二的。

发展要素齐全，投资环境优良。“蓝黄”两大国家战略的优惠政策，国家科技兴贸创新基地的平台优势，滨海丰富的金融业态，20多所职业院校和10万多名高技能人才，能够为企业发展提供强力的政策、资金、技术和智力支持。滨海区享有市级行政审批权限，实行“零收费管理、零首付注册资本、零距离服务”管理机制，“备案登记制、限时办结制、专管员联评制”审批机制，“全过程、全方位、全天候”的服务机制，“权力清单、负面清单、服务清单”三张清单制度，“营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证”五证合一登记模式。成立帮办代办服务中心，提供一站式服务。开展模拟+模块化审批，项目手续并联办理。组建行政审批局，实行“一枚印章管审批”的管理模式。先后实施了免费公交、免费15年基础教育、免费有线电视等惠民政策。

产业初具规模，发展后劲充足。滨海区现有规模以上企业300余家。初步形成高端装备制造业、绿色化工、临港物流、滨海旅游、职业教育、健康医养等10大产业。滨海区逐年快速增加的财政收入，加之一系列产业政策扶持，有利于落户企业在滨海发展壮大。

二、中央城区重点招商项目

1.健康医养基地

（1）基地概况

该基地位于滨海区中央城区，用地约1000亩，总建筑面积约106万平方米，计划总投资35亿元。

（2）招商方向

主要建设医疗康复中心、生活护理中心、休闲养生疗养院、老年学院、老年文艺中心、老年运动场、配套老年公寓等的项目。项目建成后，老年人可以享受“一站式”养老、护理、医疗等服务，并打造成潍坊市的社会化养老示范工程。

2.滨海城市综合体

（1）项目概况

该项目位于滨海区中央城区，白浪河沿岸。用地约700亩，总建筑面积约120万平方米，计划总投资30亿元。

（2）招商方向

主要引进集商业大厦、大型购物中心、酒店餐厅、公寓、商业步行街于一体大型商贸综合体项目，致力于建设集办公、商务、购物、生活和休闲于一体的多样化多层次的现代服务业集聚区。