全球最具活力城市排行榜：深圳竟然拼不过上海

全球商业房地产服务及投资管理机构仲量联行（JLL）日前发布2017年度城市发展动力指数报告，依据3个领域的42个变量对全球134个主要城市进行分析和评估，有着“印度硅谷”之称的班加罗尔名列榜首，成为全球最具活力的城市，越南第一大城市胡志明市和美国硅谷分列第二、第三位。

上海、海得拉巴、伦敦、奥斯汀、河内、波士顿和内罗毕依次排在第四至第十位。

“目前，全球超过50%的人口居住在城市，而在接下来的几十年里，这一数字还将呈大幅增长趋势。由此，城市的发展和成功也就变得越来越重要。”仲量联行全球研究主管柯志杨（Jeremy Kelly）说，“尽管当今世界存在各种政治动荡，经济上也有种种不确定性，但很多城市还是表现出了令人印象深刻的发展活力。灵活性和开放性是这些城市在全球变革浪潮中取得成功的关键。”

报告说，在全球最具活力的30个城市中，技术变革仍是背后的主要驱动力。这些城市为创新创业提供了良好的环境，并成功融入全球网络，经济发展速度通常也都高于所在国家的经济增速。

从分布地域来看，亚太城市占了全球30强中的一半，印度超越中国成为拥有全球最具活力城市最多的国家。在30强城市中，印度占据6席，而该国的技术中心班加罗尔，也首次登陆榜首，成为全球最具活力的城市。

在利用技术以及将技术融入经济方面，高度全球化的老牌城市表现卓越。它们也是顶级人才的主要聚集地，比如伦敦（6）、纽约（14）、巴黎（17）和洛杉矶（27）。

积极拥抱新兴技术的“新世界城市”，即人口规模在100万到500万之间、基础设施完善、商业规则透明以及具备良好生活环境的城市，在全球30强城市中所占比例越来越高，城市发展动力强劲，房地产市场活跃。这包括美国的硅谷（3）、奥斯汀（7）、波士顿（9）、西雅图（20）、旧金山（21）和罗利达勒姆（24）；澳大利亚的墨尔本（12）和悉尼（16）；以及，欧洲的都柏林（28）和斯德哥尔摩（30）等。

“灵活的高价值新兴城市”，即新兴经济体中高速发展的、以高价值制造和服务活动为基础的城市，也表现出了良好的发展动力。它们包括超大型城市上海（4）和北京（15），以及技术中心城市如班加罗尔、海得拉巴（5）和深圳（22）等。

以外包行业等为主要驱动力的“新兴超大型城市”，也表现出了相当的发展动力，比如金奈（18）、马尼拉（19）、德里（23）和孟买（25）等。然而，这些城市也面临挑战，比如基础设施落后、空气污染严重、交通拥堵以及城市治理薄弱，等等。

较低的生活成本、快速的消费者市场扩张和大规模的外商直接投资为“高潜力城市”提供了强大的发展动力，比如越南的胡志明市（2）和河内（8）以及东非技术中心、肯尼亚首都内罗毕（10）等。

总部设在美国芝加哥的仲量联行是一家专注于为企业、政府、开发商和投资者提供房地产服务、战略咨询及支持的全球性公司，其推出的全球城市发展动力排行榜以城市生产总值、人口、公司总部数量、商业房地产建设和租赁、教育、创新以及环境等指标对全球主要城市的发展动力进行评估。