2017年富力地产年报：净利润同比增长204% 未来将调整城市销售重心（附图表）-中商情报网

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2017年富力地产年报：净利润同比增长204% 未来将调整城市销售重心（附图表）

来源：中商产业研究院发布日期：2018-03-21 10:36

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中商情报网讯：近日，富力地产发布2017年度业绩报告。年报显示，公司2017年全年营收为592.8亿元，同比增加10%。净利润214.2亿元，较2016年增加204%。

2017年富力地产实现协议销售金额818.6亿元，同比增加34.4%，超额完成年度700亿元销售目标。其中住宅销售占75%，另外25%为商业销售。从销售区域来看，华南及华北地区的协议销售分别上升35%和32%，至人民币261.56亿元和473.01亿元，海南上升19%至49.19亿元。以城市而言，太原和天津的协议销售是所有城市中最高，分别达70.36亿元和56.47亿元。

富力首次实现“700亿愿望”，相较于原定实现时间晚了三年。面对房企的规模化竞争，富力地产今年也欲进军千亿元俱乐部，提出了不低于1300亿元的销售目标。

为把握及维持稳定的上升趋势，富力地产采取积极的土地拓展策略，大规模购入土地，以确保未来可售资源的可持续性。2017年，富力地产于53个城市投入584.3亿元收购用地，新增权益可售面积为1811万平方米。在调整新增用地及扣减已交楼的可售面积後，2017年土地储备的权益可售面积合共为5138万平方米，预计可满足未来至少四年的土地储备需求。

2017年来自一、二线城市的协议销售由2016年的94%下降至87%，反映来自新兴城市的销售贡献正不断上升。同样，前五大城市贡献的协议销售占比为34%，而2016年则为49%，显示出销售进一步分散至更多城市及更多项目。尽管业务重心仍在一、二线城市，但富力地产扩展至更多城市的策略可进一步扩大业务规模，同时维持较高的盈利能力。