中商情报网讯：1月22日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队介绍2016年北京市经济运行情况。
2016年北京完成房地产开发投资4045.4亿元，同比下降4.3%。其中，住宅投资完成1950.9亿元，下降0.6%。
在销售方面，2016年，北京市商品房销售面积为1675.1万平方米，同比增长7.7%。其中，住宅销售面积为993.5万平方米，下降11.9%。2016年北京新房销售平稳回落，但二手房销售活跃，成交量明显增加。数据显示，2016年北京二手房销量为26.7万套，与2015年19.7万套成交量相比，增幅明显。
2016年，北京新建商品住宅、二手住宅环比价格指数的变化均呈现“M”型走势，一季度冲高，二季度回落，三季度再次冲高。据国家统计局北京调查总队副总队长邬春仙介绍，随着去年的房市新政出台，房价过快上涨势头得到初步遏制，四季度呈现价稳量跌的局面。
2017年北京房价将如何发展？邬春仙表示，从市场后续发展看，随着调控措施的深入落实，预计过热的房地产市场将逐步趋于冷静，买卖双方均会进入一定时期的观望期，价格持续上涨的态势将有所抑制，但库存降低，供需矛盾进一步加大，仍是影响未来房价走势的重要因素。
虽然面临较大的压力，但北京将“加大普通商品住房供给力度”和“合理增加住宅用地供应”，特别是加大自住型商品房的供应，将有力支撑房地产市场保持平稳发展，由此可预计2017年北京房价有望保持平稳。
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