2017年3月成都各区市县楼市房价排名分析(附最新限贷限购政策)
来源:中商产业研究院 发布日期:2017-04-12 18:00
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中商情报网讯 成都楼市新政加码,市内11个住房限购区域二套房首付比例不低于60%,天府新区首付不低于70%,贷款年限不超过25年;全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。

最新统计数据显示:3月成都商品住宅新增套数1.70万套,环比上升122.5%,同比下降17.8%;新增面积172.7万㎡,环比上升99.9%,同比下降16.3%。3月成都住宅成交2.50万套,成交面积为249.3万㎡,环比分别上升40.9%、42.1%,大成都商品住宅成交均价为8291元/㎡,环比上升4.8%,同比上涨15.5%。

从成交价格走势来看,主城区和天府新区价格环比小幅下滑,但仍处于高位,成交均价分别为13998元/㎡,10295元/㎡。

值得关注的是:截至2017年3月底,大成都住宅存量约19.91万套,合计2178.42万㎡,环比分别下降3.0%、2.6%。以近6个月月均去化速度计算,库存去化不足8个月。

各区市县新房成交均价排名:3月,成都各区市县新建住宅成交均价前十名分别是锦江区、武侯区、青羊区、成华区、金牛区、双流区、蒲江县、都江堰市、龙泉驿区和新津县,其中,锦江区位居榜首,为16891元/㎡,3月成都各区市县新房成交涨幅最大的是浦江县,环比上月为5.3%;19个县区市中,仅都江堰市新房成交均价环比下滑。

2017年3月成都各市区县新房成交均价排行榜

数据来源:中商产业研究院整理

二手房成交方面:3月成都二手房成交均价为10661元/㎡,环比增长3.52%,同比增长19.02%。

数据来源:中商产业研究院整理

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