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新一轮楼市限购风刮起:2017年2月万元以上城市房价排名分析

中商情报网讯 新一轮楼市限购风刮起,本次限购范围不断扩大,并且朝着一线城市、环一线周边城市、热点二线城市以及三四线城市蔓延。

据统计,自2017年2月28日以来,此轮楼市调控城市包括:浙江省杭州、河北省保定市涞水县、河北省张家口市崇礼区、江苏省南昌市、安徽省滁州市、浙江省嘉善县、江西省赣州市、海南省三亚市、山东省青岛市、江苏省南京市、北京市、广州市、河北省石家庄、湖南省长沙、河南省郑州、河北省保定市主城区、广东省东莞、河北省廊坊、江苏省句容市等20个城市。

从限购城市范围可以发现,在一线城市政策日渐趋严的情况下,部分购买需求开始外溢,而这部分购房需求很大程度上看重的是环一线的周边城市。这些城市的量价得以在短时期内升温,环比涨幅在全国居于前列。这一轮楼市调控正是瞄准了这些“冒头”的城市。

数据显示:三亚在今年1月份新建商品住宅的成交均价为23566元/平方米,而去年全年的价格为19169元/平方米。在三四线去库存的大背景下,限购范围也正从一线和核心二线城市扩展到三四线城市。2月份,我国哪有哪些城市房价超万元/平方米的呢?

榜单显示,万元以上城市前十名分别是:北京、上海、深圳、厦门、天津、南京、广州、杭州、三亚和珠海。其中,广东省占据三城,其他省市各一城。北京仍稳居榜首,其次是上海和深圳。

2017年2月中国万元以上城市平均房价排行榜

数据来源:中商产业研究院整理

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