2017中国房地产百强企业排行榜（完整榜单）

2017年3月16日，由中国房地产TOP10研究组主办的“2017中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十四届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重举行。

会议中发布了《2017中国房地产百强企业研究报告》及《2017中国房地产专题研究报告》，报告显示，2017中国房地产百强企业市场集中度加速提升，规模效应全面显现：2016年百强企业凭借准确的市场研判、契合主流的市场布局与产品架构，实现新一轮的跨越式发展，销售规模加速提升，市场份额突破四成。同时，大型百强企业规模效应凸显，盈利能力加速分化，行业资源加速向更大规模的企业集聚，“强者恒强、快者愈快”的定律在行业发展中的主导作用更加显著。

2017年房地产市场进入新一轮的休整期，房企面临的生态环境更加复杂多变：在调控政策作用下热点城市市场量价将逐步回调，“分化”主题延续，行业洗牌进程加速；与此同时，特色小镇、长租公寓等新兴蓝海市场的发展机遇也将不断显现。在此背景下，百强企业需直面挑战、把握机遇，在行业的格局重构中占据主导地位。

2017中国房地产百强企业研究成果显示，2017中国房地产百强企业呈现出以下特点：

（1）百强企业市场集中度加速提升，规模效应全面显现：2016年百强企业凭借准确的市场研判、契合主流的市场布局与产品架构，实现新一轮的跨越式发展，销售规模加速提升，市场份额突破四成。同时，大型百强企业规模效应凸显，盈利能力加速分化，行业资源加速向更大规模的企业集聚，“强者恒强、快者愈快”的定律在行业发展中的主导作用更加显著。

（2）百强企业以灵活高效的管理策略，强化资源良性互动与协同共享，推动企业发展质量迈向更高水平：在规模跨越发展的同时，2016年百强企业更加注重发展质量，一方面科学决策，把握市场节奏制定投融资计划，强化现金流管理保障财务安全；另一方面优化经营，向管理要效益，内部开展合伙人制度、外部实施轻资产运营模式，内外合力促进企业运营效率与效益的提升。

（3）百强企业蓄势待发，全力整合发展资源，围绕“地产+”内外兼修，集聚发展后劲：2016年，百强企业以“地产”为核心积极扩大业务半径、完善业务版图。一方面紧抓行业机遇期，最大化整合土地、资金资源，赢得未来发展的主动权；另一方面突破发展瓶颈，围绕市场新机遇寻求新的利润增长点，塑造存量时代新增长极。

与此同时，2016年的房地产市场亦蕴藏了风险隐忧。部分热点市场布局过于集中的百强企业，若依存度过高的城市需求透支将对其未来销售造成不利影响；部分短期债务集中的高杠杆企业，若集中偿付压力与销售回款压力共存将潜藏财务风险隐患。因此织密扎牢财务安全的保障网，是部分百强企业面临的重要任务。

2017年房地产市场进入新一轮的休整期，房企面临的生态环境更加复杂多变：在调控政策作用下热点城市市场量价将逐步回调，“分化”主题延续，行业洗牌进程加速；与此同时，特色小镇、长租公寓等新兴蓝海市场的发展机遇也将不断显现。在此背景下，百强企业需直面挑战、把握机遇，在行业的格局重构中占据主导地位：（1）“5000亿”时代即将开启，行业集中度进一步提升，加速迈向寡头竞争时代；（2）竞争压力加剧，资源争夺战升级，“大鱼吃小鱼”常态化，资源整合能力成企业决胜关键，影响行业格局重塑；（3）行业转型加速，大型企业谋局多元化发展版图，中小企业寻求转型出路或退出。