中商情报网讯：深圳规国委的最新统计数据显示，2017年2月全市新建商品住宅成交804套，成交量环比腰斩，与去年同期相比则大幅下跌达85%；成交均价54778元/平方米，已经连续15周维持在5.5万元/平方米左右的水平。春节过后，深圳新房访客量逐渐上升，楼市成交量处于逐步回升状态。
从各区的成交情况看，龙岗依然是全市成交最多的区域，2月成交431套，占比过半；宝安成交290套，位居第二；南山成交新房71套；罗湖成交10套，盐田成交2套；福田零成交。
从各区的新房成交价看，原特区内外成交均价有所拉大。上月南山新房均价超10元/平方米；龙岗均价为39265元/平方米，拉低全市均价。
深圳市房地产中介协会分析师认为，目前房地产市场人气尚处于恢复之中，市场成交以刚需为主，龙岗、宝安等区域成交占据市场的绝对主导地位，这也在一定程度上拉低了全市的整体成交均价。短期来看，房地产市场成交量仍将维持平稳回升态势，一手住宅成交均价将处在“5”字头区间，上下小幅盘整运行。
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