中商情报网讯 据中原地产数据显示，2016年12月上海新建商品住宅成交面积仅64.9万平方米，环比增加7.6%，同比下滑65.6%，这一数值也是5年来同期最低。
12月上海单价6万元/平方米以上的改善房源成交573套，环比减少31.1%。相反，一些刚需项目抓准时机，积极入市，支持交易稳步进行。当期单价3万元/平方米以内的刚需供成交2787套，环比增加54.3%。正是受到调控政策影响，当期改善房源成交缩水严重。
二手房方面：12月上海二手房成交均价为53479元/㎡，环比增长1.63%，同比增长35.99%。
另外，12月份，上海各区住宅成交均价已经出炉：其中静安区，均价为82620元每平方米，虽然环比增长2.1%，但仍位居榜首，其次是卢湾区和黄埔区；12月上海住宅均价环比上涨最快的是卢湾区，环比涨3.8%。
2016年12月上海各行政区住宅成交房价排行榜
数据来源：中商产业研究院整理
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