浙商银行下调非限购城市首付比例 2020年全国“稳楼市”政策汇总（图）-中商情报网

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浙商银行下调非限购城市首付比例 2020年全国“稳楼市”政策汇总（图）

来源：中商产业研究院发布日期：2020-02-26 10:54

房地产

中商情报网讯：2月24日，有消息称浙商银行下发了调整个人贷款通知，对非“限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的30%调降至20%。

疫情发生以来，多地出台政策为房企纾困，缓解企业流动性压力的同时，减少交付违约。据机构统计，发布类似政策的地方已有逾50个。如：2月中旬，南昌、上海、天津、西安、杭州等地集中出台政策，部分明确土地出让价款可延期或分期缴付，部分政策涉及预售条件、开竣工等，以帮助企业渡过周转难关。此外，广东中山、江苏苏州相城区、山东青岛先后出台人才新政，涉及落户、安居房、购房补助、社保补贴等。

资料来源：中商产业研究院整理

“救市”政策的频繁出台，还有一些深层次原因。近年来，我国经济增长进入“换挡期”，很多城市的GDP增速出现下降。作为对经济增长有重要拉动作用的房地产业，则从去年下半年进入下行期，其中三四线城市的降温尤其明显。预计未来将有更多的城市对楼市政策进行松绑，但力度有限，需求端尤其不会大规模松绑。因为在央行于2月19日发布的“四季度货币政策报告”中，再度强调了“房住不炒”，并重申“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。

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