中商情报网讯：北京西城区一“过道学区房”曾炒至150万天价，这种乱象如今发生在广西南宁。近日，网曝南宁13平米瓦房30多万售出，中介称，瓦房屋主急需钱还债挂牌22万，购房客户是为小孩购买学区房。家长为了孩子的学习实在太拼了。好的教育资源稀缺，学区瓦房卖出天价也是情理之中的事情。对于普通购房者，更关心的南宁的房价走势。
南宁房价温和上涨
据国家统计局数据，6月，南宁新建商品住宅价格环比上涨0.5%，涨幅较上月扩大0.1个百分点，同比上涨10.1%。二手房环比上涨0.7%，涨幅较上月回落0.5个百分点，同比上涨13%。
数据来源：中商产业研究院大数据库
南宁土拍热闹
据统计，上半年南宁土地市场共出让35幅商住用地，成交面积约1982178.44㎡（折合2973.119亩），总成交金额达2559837.63万元，平均楼面地价为5814.99元/㎡。值得注意的是，今年3月，南宁土地市场取消“限毛坯价”，房企积极参与土地拍卖，龙光斥资约24亿元成功拿下五象湖板块175亩商住地块，创下南宁新“地王”，除去产权移交面积后，折合楼面地价14478元/㎡。土地价格上涨，“限毛坯价”取消，未来南宁房价或有所上涨。
2019年上半年南宁商住用地出让表
资料来源：网易房产南宁
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年南宁房地产市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。
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