2019年1-6月全国房地产开发经营和销售情况（附图表）-中商情报网

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2019年1-6月全国房地产开发经营和销售情况（附图表）

来源：中商产业研究院发布日期：2019-07-15 13:39

房地产

1、全国房地产开发景气指数

6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.89，比5月份提高0.04点。

数据来源：中商产业研究院整理

2、市场供应：房屋新开工面积增速回落

1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积772292万平方米，同比增长8.8%，增速与1-5月份持平。其中，住宅施工面积538284万平方米，增长10.3%。房屋新开工面积105509万平方米，增长10.1%，增速回落0.4个百分点。其中，住宅新开工面积77998万平方米，增长10.5%。房屋竣工面积32426万平方米，下降12.7%，降幅扩大0.3个百分点。其中，住宅竣工面积22929万平方米，下降11.7%。

2019年1-6月全国房地产施竣工面积及新开工面积

数据来源：中商产业研究院整理

3、市场需求：商品房销售面积同比下降

1-6月份，商品房销售面积75786万平方米，同比下降1.8%，降幅比1-5月份扩大0.2个百分点。其中，住宅销售面积下降1.0%，办公楼销售面积下降10.0%，商业营业用房销售面积下降12.3%。商品房销售额70698亿元，增长5.6%，增速回落0.5个百分点。其中，住宅销售额增长8.4%，办公楼销售额下降12.5%，商业营业用房销售额下降10.0%。

2019年1-6月商品房销售面积、销售金额及增速

数据来源：中商产业研究院整理

2019年1-6月全国商品房销售及待售情况统计

数据来源：中商产业研究院整理

1-6月份，东部地区商品房销售面积30144万平方米，同比下降4.6%，降幅比1-5月份收窄0.9个百分点；销售额37716亿元，增长4.7%，增速加快0.1个百分点。中部地区商品房销售面积21481万平方米，下降0.5%，1-5月份为增长0.1%；销售额15353亿元，增长6.1%，增速回落0.1个百分点。西部地区商品房销售面积21099万平方米，增长2.3%，增速回落1.5个百分点；销售额15178亿元，增长8.4%，增速回落2.4个百分点。东北地区商品房销售面积3063万平方米，下降8.3%，降幅扩大0.2个百分点；销售额2451亿元，增长0.9%，增速回落1.4个百分点。

6月末，商品房待售面积50162万平方米，比5月末减少766万平方米。其中，住宅待售面积减少672万平方米，办公楼待售面积增加16万平方米，商业营业用房待售面积减少74万平方米。

4、房地产开发企业土地购置面积下降

1-6月份，房地产开发企业土地购置面积8035万平方米，同比下降27.5%，降幅比1-5月份收窄5.7个百分点；土地成交价款3811亿元，下降27.6%，降幅收窄8.0个百分点。

2019年1-6月房地产开发企业土地购置面积及土地成交价款