中商情报网讯：近日，东莞统计局发布了5月东莞新房成交数据。2019年5月，东莞全市新房成交4078套，环比增长3.6%，同比减少1.4%。成交面积46.36万平方米，环比增长4.7%，同比增长1.0%。成交均价再次回归2万价位，达到20133元/平方米，环比增长4.6%，同比增长18.8%。
数据来源：中商产业研究院大数据库
19个镇街成交量超100套，其中塘厦镇、虎门镇以401套、384套成交位居前两名，凤岗镇成交186套。从数据来看，东南临深片区和滨海湾片区成交量最高，拉高东莞住宅成交均价的结构性上涨。
在全市33个镇街（含松山湖高新区）中，销售均价超过20000元/平方米的镇街有13个，分别为凤岗镇、松山湖、长安镇、南城、莞城、东城、塘厦镇、寮步镇、谢岗镇、大朗镇、虎门镇、大岭山镇、企石镇。销售均价在15000-20000元/平方米的有18个镇街；销售均价在15000元/平方米以下的有2个镇街，为中堂镇、桥头镇。
数据来源：中商产业研究院大数据库
据悉，2018年12月东莞新房成交均价曾突破2万元，2019年5月东莞房价再次回归2万元，未来东莞新房成交均价超2万会不会成为常规操作呢？房子是用来住的、不是用来炒。目前，东莞出台土地新政，拍地不再价高者得，而是以平均值来确定拿地房企。此举无疑稳定土拍市场，抑制房价过热，未来东莞房价将趋于稳定。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年东莞房地产行业市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。
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