一、项目概况

浔龙河生态艺术小镇位于湖南省长沙市长沙县果园镇，项目规划占地面积14700余亩，计划总投资140亿元。自2009年启动建设以来，项目依托浔龙河便捷区位交通优势、优美生态环境优势、深厚人文底蕴优势，从盘活乡村资源和促进民生两部分入手，率先破题城乡发展瓶颈，推进城市公共服务向农村覆盖、城市基础设施向农村延伸、城市现代文明向农村辐射。

二、项目定位

浔龙河生态艺术小镇通过对乡村环境、乡村文化等“乡愁”予以保留，大力发展农村综合产业，形成“教育产业为核心、生态产业为基础、文化产业为灵魂、康养产业为配套、旅游产业为抓手”的产业格局，打造“望得见山，看得见水，记得住乡愁”的诗意栖居，实现全民安居、乐业、乐享生活。

三、项目规划

浔龙河生态艺术小镇项目始终坚持一条“城镇化的乡村、乡村式的城镇”的城乡融合发展的创新之路，自2009年来不断改革创新，使农村资源实现资本化转变，解决了农民增收、农业发展、农村面貌根本改变的“三农”问题。其实施路径、模式创新被国内权威专家学者、主流媒体所认可，被称为特色小镇的“浔龙河模式”。

（1）发展模式

美丽乡村：人文美+生态美

人文美：三千年楚汉名城长沙，自古以来天泽物美、敢为人先。浔龙河虽小，但湖湘文化赋予的意义，让这条不足30公里的小河底蕴深厚。

生态美：浔龙河生态艺术小镇自古山水优美、生态宜人具有得天独厚的生态资源禀赋。小镇所辖范围内森林覆盖率达70%；境内的浔龙河、金井河、麻林河三条河流交织环绕，汇聚成岛，自然风景秀丽。

生态社区：浔龙河生态艺术小镇以打造“城镇化的乡村、乡村式的城镇”为目标，推进城市公共服务向农村覆盖、城市基础设施向农村延伸、城市现代文明向农村辐射；同时，充分尊重乡村文化特色，通过对乡村环境、乡村文化等“乡愁”予以保留，建设生态宜居新型社区。

特色产业：浔龙河村通过建设浔龙河生态艺术小镇项目，成功引进了棕榈股份、湖南浔龙河投资控股、泰禾集团、星光集团、嘉兆国际集团等企业，大力发展农村综合产业，使乡村资源实现了资产化和资本化，让“绿水青山”真正变成了“金山银山”。

（2）组织模式

浔龙河生态艺术小镇组织模式为"多方式参与，多元投资、多方共赢"。

多方参与：企业市场运作、政府推动监督、基层组织全程参与、民本民生充分保障。

多元投资：村民（村集体）投资乡村资源、企业投资资本、政府投资公共配套和社会保障。

多方共赢：村民（村集体）经济收入和生活品质双提升、企业赢投资收益、政府赢税收/民生/区域经济发展。

（3）五大创新

目前，项目成功破解了政策、民生、土地、产业、资金、团队等诸多要素难题，完成了一期建设并顺利开园，并被确定为湖南省重点建设项目，同时也成为湖南省集体经营性建设用地上市交易、集体产权制度改革试点、社会治理结构改革等试点。纵观浔龙河模式的成形，以“创新驱动”为内核的发展模式十分清晰。

浔龙河生态艺术小镇五大创新包括：模式创新、规划创新、政策创新、治理创新、产业创新。

四、产业发展

浔龙河村通过建设浔龙河生态艺术小镇项目，成功引进了棕榈股份、湖南浔龙河投资控股、泰禾集团、星光集团、嘉兆国际集团等企业，大力发展农村综合产业，使乡村资源实现了资产化和资本化，让“绿水青山”真正变成了“金山银山”。

浔龙河生态艺术小镇以“教育产业为核心、生态产业为基础、文化产业为灵魂、康养产业为配套、旅游产业为抓手”。

生态产业：浔龙河成立农业公司和新型供销社，完善体系，搭建网上平台，打造浔龙河品牌农产品；携手长沙县政府、天津绿茵生态，打造田园综合体。

教育产业：浔龙河引进北京师范大学长沙附属学校，打造幼儿园至高中的基础教育；建设七大主题研学园区，开展研学教育；建设乡村培训中心，开展企业家、党员、新型农民等培训教育。

文化产业：浔龙河引进星光集团，打造田汉文化园与田汉国际戏剧小镇项目。引进湖南卫视金鹰卡通频道，成为线下节目拍摄基地，共同打造麦咭亲子文化园。深耕本土文化，写小说、拍电视剧、编村志，建设的湖湘文化街，已成为湖湘文化的重要窗口。

旅游产业：浔龙河建设有湖湘民俗风情街、民宿酒店集群、“樱花谷”项目，截至2017年底，已接待游客174万人次。引进嘉兆国际集团，打造甜甜湾自然探索中心、萌宠公园、动物孵化基地、水上世界，都市海洋馆。

康养产业：浔龙河引进泰禾集团，建设康养社区，康养酒店和健康管理中心，打造康养产业集群。

服务说明

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