一、项目概况

江宁生命科技小镇位于南京市江宁区境内，江宁区位于南京主城东南，属于南京城市发展与延伸的核心带。江宁高新区是全国唯一一个集高新区、大学城、风景区为一体的创业园区，优势显著。生命科技小镇距南京主城（新街口）约18km，约1小时车程；距东山副城（上元步行街）约6km，约15分钟车程；距南京南站11km；距禄口机场20km。

南京生命科技小镇位于江宁高新区教育功能区板块，总规划面积3.08平方公里。生命科技小镇是由江宁区政府及南京江宁高新区共同成立的国资平台—南京江宁（大学）科教创新园有限公司来具体建设并运营管理。

二、项目定位

江宁生命科技小镇基于南京生命科技创新园，以生命科技产业为主导，以基因工程、新药创制、生物医药研发服务外包为重点发展方向，突出小镇创新集聚、基因凸显、生命体验的优势特色，致力于打造具有国际显示度的中国基因谷。同时，小镇充分挖掘社区、文化、旅游功能，形成汇集特色产业、绿色生态、宜居生活、生命体验、商务会展等于一体的小镇生态体系。

三、项目现状

江宁生命科技小镇汇聚上市企业23家，其中自主培养上市5家，进入上市辅导期的企业21家，培育高新技术企业14家，累计引进总投资1亿人民币以上项目16个、累计总投资超10亿元项目2个、累计引进总投资超1000万美元项目12个，1亿美元以上项目1个。江宁生命科技小镇获批“国家火炬江宁生物医药特色产业基地”、“国家级科技企业孵化器—南京生命科技创新园生物医药孵化器”、“国家级众创空间—NLSP创新驿站”等称号。

（1）NLSP创新驿站

NLSP创新驿站位于南京市江宁区乾德路5号生命科学加速成长区，周边有全球最大的基因合成商、全球最大的GPCR药物筛选平台金斯瑞生物。NLSP创新驿站下游科技企业孵化器是南京生命科技小镇生物医药孵化器，该孵化器2016年被科技部火炬中心认定为国家级孵化器。南京生命科技小镇生物医药孵化器凭借运营公司遵循和完善“人才培养—研究开发—中试孵化—规模生产”的现代生物医药技术创新体系，在汇聚创新创业要素过程中，孵化器把打造公共技术平台作为转化资源优势的重要抓手，全面建成全国生物产业专业小镇标杆和国际知名的生物产业专业小镇。

（2）生物医药孵化器

生命科技小镇生物医药孵化器由南京江宁（大学）科教创新园有限公司负责运营管理，已经形成了以生命科学、生物技术、化学药物、中药和天然药物、新型保健品、医疗器械为主的生物技术与新医药产业的企业集群。

（3）国家火炬江宁生物医药特色产业基地

生命科技小镇自2013年获得科技部授予“国家火炬江宁生物医药特色产业基地”以来，小镇以生物医药为产业特色，汇聚131家生物医药领域领军企业，拥有从活性分子化合物发现到系统药学研究，从临床前研究到药物临床试验基地，从小试中试到配套产业化相关的全套产业链。

国家火炬江宁生物医药特色产业基地依托小镇现有医药产业基础，抢位布局新兴产业，形成基于创新链构建的生物医药的现代产业体系；把握产业集群化发展的规律与趋势，提升小镇发展水平与质量，提前布局谋划，加速产业向小镇聚集，促进骨干企业裂变扩张。

四、项目功能集成

小镇客厅规划面积为6000平方米；3A景区服务功能预计建成时间为2019年。

公共服务功能配套：小镇目前已有的公共服务功能配套有学校、酒店、医院、行政设施、江宁体育馆等，规划沿滨水景观带建设人才公寓，建设商业综合体及小镇智慧社区体验基地，维小镇提供良好的公共服务功能。

人文服务功能：在文化内涵挖掘方面，传承小镇的历史文化、生命科技文化、青蓝文化和创新文化，体现生命文化的起源、生命文化的进展、科技文化的培育、前沿产业的探索精神。

江宁生命科技小镇生态系统以水为脉络，构建小镇蓝绿网络，同时利用海绵城市理念推进小镇低影响开发模式，构建可持续、健康的水循环系统。小镇智慧系统采用智能交通提供小镇便捷生活指引，通过智能基础设施实现小镇智慧生活，实现小镇WIFI全覆盖，为小镇内使用者提供便捷、快速的网络体验。同时，在小镇低碳系统设计中，采用多种节能系统，提高小镇清洁能源使用比例，倡导低碳生活方式，营造低碳生活氛围；将绿色建筑系统融入传统与现代建筑风格，打造健康、舒适的建筑空间。

五、项目投资运营情况

2018年：投资额18.86亿元、使用建设用地250亩；

2019年：投资额22.14亿元、使用建设用地138.51亩；

2020年：投资额18.65亿元、使用建设用地87.49亩。

江宁生命科技小镇规划建设还包括恒瑞抗肿瘤新药研发、全国临床大数据处理中心、传奇生物研发基地、南京市食品药品监督检验院内装工程、金宁天瑞生命科技研发中心、天印鸿图生物研发总部、华平科技园、生命科技小镇科技研发总部等。

服务说明

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