大湾区产业投资情报:2016-2018年肇庆工业用地成交价均价盘点
来源:中商产业研究院 发布日期:2019-03-19 16:24
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中商情报网讯:肇庆,古称“端州”,珠江三角洲城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市之一。2月18日,中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》,肇庆市将迎来发展新机遇。低地价和大湾区的利好,肇庆吸引了大批企业进驻,不少企业在肇庆积极拓展土地储备。

资料来源:中商产业研究院整理

据中商产业研究院产业地产情报库监测数据显示:近三年来,肇庆市工业用地出让面积达到一万多亩,缴纳土地出让金近20亿元。从成交价格来看,2016-2018年,肇庆市工业用地挂牌成交均价波动幅度相对不大。具体来看,2017年工业用地挂牌成交均价最低,约为13.31万元/亩。2016年与2018年均价相差不大,两者仅相差0.48万元/亩。随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的印发,2019年肇庆市工业用地成交价格或有望上升。

数据来源:中商产业研究院数据库

从月度成交价格来看,2018年肇庆市工业用地挂牌成交均价普遍比前两年都高。其中,特别是6月份和10月份,工业用地成交价到达全年最大值。其中,10月份工业用地挂牌成交均价高达30.05万元/亩。

2017年肇庆工业用地挂牌成交均价除5月和8月之外,其他月份价格变动较为缓和。2016年初,肇庆市工业用地挂牌成交均价保持在20万元/亩以上,从3月跌至全年最低价之后开始缓慢上升,直至9月份,成交价稍微有所下降。

数据来源:中商产业研究院数据库

目前,粤港澳大湾区正在快速发展中,产业集中、结构优化、多地加强交流与合作,未来在全球经济舞台上将越来越突出及重要。粤、港、澳三者在大湾区中扮演角色不同,肇庆市将加快融入大湾区一体化发展,大力发展枢纽门户经济,提升对外开放合作水平,紧抓粤港澳大湾区建设机遇。

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年肇庆地产行业市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。

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