中商情报网讯：1月1日，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点调整为17630元/平方米。专家解读，这是例行调整。此次政策对重庆房价有什么影响？2019年重庆房价是涨还是跌？
重庆房产税起征点上调
1月1日，重庆市住房和城乡建设委员会官方网站发布公告，从2019年1月1日起，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由2018年的15455元/平方米调整为17630元/平方米。为了保持购房者房产税的相对稳定，重庆房产税的起征点也一直在动态调整。2011年来，重庆市已经7次调高高档住宅房产税起征点。此番调整幅度为2175元/平方米，对比发现，明显高于往年。重庆市房产税起征点针对高档住房，首套刚需完全不受影响。
数据来源：中商产业研究院大数据库
2019重庆房价走势分析
据国家统计局数据，2018年12月重庆新房房价环比上涨1.1%，同比上涨11.1%。二手房房价环比上涨0.3%，同比上涨8.9%。重庆二手房房价涨幅均有所收窄。
数据来源：中商产业研究院大数据库
12月19日至21日中央经济工作会议提出，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。
12月24日全国住房和城乡建设工作会议提出“以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展”，并再次强调了房子的居住属性，明确提出因城施策、分类指导，夯实城市主体责任，落实稳地价稳房价稳预期的责任，改善住房供应结构，支持合理自住需求，遏制投机炒房。
高房价制约消费，有潜在的金融风险。强化房子的居住属性，弱化房子的金融属性，是中央高层关于“房住不炒，坚决遏制房价上涨”的调控工作出发点，是所有调控工作的红线。遏制投机炒房，确保房地产市场不成为绑架和影响中国稳定发展的灰犀牛，因此2019年重庆房价以稳为主，大涨大跌将不会发生，此外涨幅大概率将有所回落。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2023年中国房地产行业前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。
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