中商情报网讯：2016年的“深八条”，拉开了这一轮深圳楼市调控的序幕。2年内，深圳房地产市场的调控逐步升级。尤其是今年以来，二手房交易“三价合一”、首套房房贷利率上浮等措施，都在不断影响着市场的交易。尤其是，731新政后，传统金九银十成色不足，深圳新房成交暗淡。
国庆黄金周，深圳新房优惠促销，购房者不为所动，成交环比下降43.8%。此后两周成交小涨，“银十”尾声后劲不足，成交下跌。10月深圳新房成交不足2000套，环比减少18.4%，同比减少34.3%。据悉，自2018年以来，仅2月、4月、10月成交不足2000套。成交均价54071元/平方米，环比减少9元，同比跌幅0.4%。
数据来源：中商产业研究院大数据库
严厉的调控政策，让深圳楼市逐渐趋向平稳。开发商一边在坚守一边却在大量推盘，少量开发商顶不住压力纷纷祭出各式招数：推出特价单位吸引购房者。临近年关，楼市调控依旧以偏紧为主，房企没有丝毫喘息的机会。为冲刺年末业绩目标，房企将选择“以价换量”策略，迅速走货，实现资金迅速回笼，有购房需求的消费者可以考虑一下。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年深圳房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。
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