中商情报网讯:10月份是楼市的传统旺季,然而深圳楼市“银十”成色明显不足。国庆黄金周,深圳新房优惠促销,购房者不为所动,成交环比下降43.8%。此后两周成交小涨,“银十”尾声后劲不足,成交下跌。
10月深圳新房成交不足2000套,环比减少18.4%,同比减少34.3%。据悉,自2018年以来,仅2月、4月、10月成交不足2000套。成交均价54071元/平方米,环比减少9元,同比跌幅0.4%。临近年关,为冲刺年末业绩目标,未来房企将选择“以价换量”策略,迅速走货,实现资金迅速回笼。
数据来源:中商产业研究院大数据库
从各区来看,福田、宝安、龙岗、南山成交环比均有所下跌,其中福田成交跌幅最大,成交仅9套,环比下跌71.9%。宝安成交759套,环比下跌19.9%。南山成交194套,环比下跌45.2%。龙岗跌幅最小,成交830套,环比下跌5.6%。盐田成交16套,成交环比翻倍。与去年同期相比,除盐田外,各区成交均有所下跌,跌幅超30%。其中,福田成交跌幅最大,同比下跌92.9%。宝安成交同比腰斩,龙岗成交稳定,小幅下跌0.1%。
数据来源:中商产业研究院大数据库