自9.30政策以来，郑州楼市整体趋于平缓。但近3个月，郑州出台5项政策 ，郑州楼市针对房产开发商的调控步步逼紧。目前，开盘即售罄基本上消失，特价房、高折扣房消息不断传出。目前楼市正在下行，金九郑州楼市成交惨淡，成交27753套，环比增加3130套，同比却大跌33.5%。成交均价8178元/平方米，环比下跌87元，同比上涨7.7%。
楼市迎来转折点，房子不好卖了，楼盘访量普遍有所下降，有的项目为了增加人气，甚至不惜花钱请一些大学生来当托。据悉，某楼盘为了尽快回款，打出“首付20万、30万即可买房”的广告。目前，房住不炒，楼市调控越来越严格，房价趋于平稳，此时是刚需上车的好时机，若投资还需谨慎。
数据来源：郑州市住房保障和房地产管理局 中商产业研究院整理
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年郑州房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。
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