2018年恒大半年报分析：营收大涨60% 负债率下降（图）-中商情报网

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2018年恒大半年报分析：营收大涨60% 负债率下降（图）

来源：中商产业研究院发布日期：2018-08-29 10:11

房地产

中商情报网讯：上半年，公司收入较2017年同期上升59.8%至3003.5亿元。毛利较2017年同期上升61.8%至1088.6亿元；毛利率为36.2%，上升0.4个百分点。净利润较2017年同期上升129.3%至530.3亿元；净利润率为17.7%，上升5.4个百分点。核心业务利润较2017年同期上升101.5%至550.1亿元；核心业务利润率为18.3%，上升3.8个百分点。股东应占利润较2017年同期上升63.6%至308.05亿元。

数据来源：公司公告中商产业研究院整理

销售业绩抢眼

报告期内，恒大累计合约销售金额3041.8亿元，同比增长24.6%，已完成全年5500亿元合约销售目标的55.3%。合约销售建筑面积2905.9万平方米，同比增长17.4%；合约销售成交均价为10468元/平方米，同比增长6.1%。

2018年1-6月恒大销售面积情况

数据来源：公司公告中商产业研究院整理

2018年1-6月恒大销售金额情况

数据来源：公司公告中商产业研究院整理

负债率下降

报告期末，恒大净资产增至3245亿元，较2017年底增长34.0%；净负债率降至127.3%，较2017年底降低56.4个百分点；总负债水平较2017年底下降615亿元，降幅为8.4%。

土地储备充足

上半年共计购得土地储备68幅，并就现有19个项目进一步购买周边土地。新项目均衡分布於成都、杭州、西安、重庆、无锡、佛山、烟台等一二线及三线城市。新购土地储备建筑面积3086万平方米，平均楼面地价1446元/平方米。截至2018年6月30日，恒大总土地储备项目822个，分布於中国228个城市，覆盖了全部一线城市、直辖市、省会城市（除台北、拉萨外）及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市。该等土地储备总规划建筑面积3.05亿平方米，土地储备原值为5130亿元。

多元化产业布局

恒大旅游集团以恒大童世界为主打产品，融合中国文化精髓和世界文明，采用世界顶级游乐游艺设备和技术，致力於打造大型文化旅游综合体。目前，恒大旅游集团共拥有海花岛、启东、长沙、贵阳、开封、镇江、苏州、沧州、烟台、鄂州、武汉、眉山、西安等13个文化旅游项目，总旅游用地储备面积4,714万平方米，总在建面积1,285万平方米。2018年上半年销售额195.5亿元。

恒大的附属公司恒大健康产业集团有限公司（「恒大健康」）聚焦健康管理及新能源汽车两大产业，创建恒大养生谷全新理念，提供全方位全龄化的健康养生服务，践行「健康中国」战略。恒大健康集团亦透过其联营公司打造绿色、智能出行生态。

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。