2018年第26周深圳新房市场周报：龙岗房价连续3周下跌宝安房价小幅上涨（图）-中商情报网

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2018年第26周深圳新房市场周报：龙岗房价连续3周下跌宝安房价小幅上涨（图）

来源：中商产业研究院发布日期：2018-07-03 10:44

房地产

中商情报网讯：6月深圳最后一周新房成交持续抢眼，成交718套，环比减少18套，小幅下跌2.4%。成交均价减少108元，达到53994元，深圳新房成交均价连续2周下跌。6月深圳新房成交均价下跌18元，6月首周和最后一周成交均价不足5.4万，从而拉低全市均价。据悉，目前，深圳房价已将连续21个月下跌。

数据来源：深圳房地产信息系统中商产业研究院整理

中商产业研究院监控每日成交数据发现，上周深圳新房成交依旧集中在周一、周五和周末，其中，周一、周四、周五、周日成交均超100套，周四成交最高，达到133套，周三成交最低，仅72套。从成交均价来看，除周一和周四外，其他时间房价均低于全市成交均价。周四成交均价最高，共计54731元。周二成交均价最低，仅53664元。

数据来源：深圳房地产信息系统中商产业研究院整理

从各区来看，上周成交环比波动并不大，主要是宝安成交增加11套，成交量逼近300套，相反，龙岗成交减少29套，降幅为7.3%，成交369套。南山成交28套，比上周增加2套，罗湖成交20套，比上周减少2套。福田成交2套，与上周持平。盐田零成交。

成交均价方面，上周福田、南山、龙岗成交均价均环比有所下跌，其中福田成交均价降幅最大，成交均价91604元/平方米，环比减少3.3%。南山和龙岗成交均价分别为128454元/平方米、34720元/平方米，跌幅分别为2.1%和2.2%。值得注意的是，龙岗成交均价连续下跌3周，同时房价跌破3.5万。宝安和罗湖成交均价小幅上涨，宝安成交均价78602元/平方米，环比上涨3.8%。宝安成交均价34720元/平方米，环比增加7.1%。