昆明楼市限购+限价昆明房价连涨23个月（图）-中商情报网

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昆明楼市限购+限价昆明房价连涨23个月（图）

来源：中商产业研究院发布日期：2018-07-01 17:00

房地产

中商情报网讯：6月28日，住建部等七部委联合发文，决定于2018年7月初至12月底，在昆明等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。7月1日，昆明出台楼市调控政策，主城区非本省户籍限购一套，并出台限价令。

根据国家统计局数据，昆明的房价但已连续上涨了将近2年。5月昆明新建商品住宅销售价格环比上涨了0.9%，同比上涨了10.8%，房价涨幅较4月份有所扩大，并且已连续上涨了23个月。

西南4个城市相比，5月份成都房价涨幅最大，环比上涨了2.1%；昆明的房价涨幅与重庆持平，环比均上涨了0.9%，贵阳房价涨幅最低，环比上涨了0.6%。不过，昆明在西南四个城市中，房价的同比涨幅是最大的，也就说在成都、重庆、贵阳、昆明四城中，相比起去年5月的房价，昆明的房价上涨幅度是最大的。

另据国家统计局数据，5月昆明二手房价格也在不断上涨，环比涨了1.6%，在70个城市中涨幅是最大的，同比上涨了7.8%，涨幅处于中位水平。

数据来源：国家统计局

今年昆明被住建部在半年内三次“关照”，三月，昆明出台“昆十条”，就部分热点区域实行限售，在此之前昆明接受了住建部的约谈；四月底，昆明再此接受约谈，要求稳定房地产市场，昆明也加大预售证发放和增加土地供应；5月底，云南住建厅召集11家房企约谈，表示将严厉查处哄抬房价等行为；另外，上半年昆明还多次收紧公积金政策，最新的政策规定直系亲属间相互买卖不予贷款。诸多的政策和措施，依然没有阻止昆明房价的迅速上涨，此次出台楼市调控政策，若效果不明显，未来昆明楼市调控或加码。

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年昆明房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。