中商情报网讯:5月郑州新建商品住宅销售21256套,环比减少255套,同比增加7720套,涨幅为57.0%。销售均价8241元/平方米,环比下降51元,同比增加174元。
5月份,郑州全市商品房批准预售面积167.03万平方米,其中商品住宅批准预售面积143.41万平方米,非住宅批准预售面积23.62万平方米。
商品房销售25808套(间),销售面积268.26万平方米,销售均价8711元/平方米;其中商品住宅销售21256套,销售面积231.76万平方米,销售均价8241元/平方米。
数据来源:郑州市住房保障和房地产管理局 中商产业研究院整理
2017年郑州房地产投资3359亿元,GDP总量9130亿元,房地产依赖度度高达36.8%。但是杭州、重庆、武汉、南京、成都基本上在一个区间,依赖度在17%到22%之间。显然,郑州房地产依赖度高于这些热点城市,房地产是郑州的经济支柱,是发展的基础。未来,郑州房价会不会继续上涨呢?目前受调控政策影响,房子没有前两年好卖了。郑州出台一系列抢人政策,大量人口涌入郑州,郑州房地产需求增加,支撑郑州房价。郑州房价涨幅收紧房价下跌可能性并不大。