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2018年第22周深圳新房市场周报:南山房价跌破7万(附图表)

中商情报网讯:上周(5.28-6.3),深圳新房成交量和成交均价均有所下跌。上周深圳新房成交492套,环比减少46套,已经连续2周成交下跌。成交均价52710元/平方米,环比下跌1231元,跌幅2.3%。

数据来源:深圳房地产信息系统 中商产业研究院整理

中商产业研究院监控每日成交数据,上周深圳新房日成交较为分散,周一成交量最低,仅52套,周五成交最多,共计101套,是周一成交量的近2倍。周五成交量最大,同时成交均价最低,成交均价仅47848元/平方米,压低全市成交均价。上周周六深圳新房成交均价最高,达到55152元/平方米。

数据来源:深圳房地产信息系统 中商产业研究院整理

上周深圳新房成交环比减少46套,罗湖、福田、龙岗成交量有所下跌,其中龙岗成交量减少最多,成交跌破300套,仅282套,环比减少60套,跌幅17.5%。罗湖成交跌幅最大,成交仅18套,跌幅30.8%。福田成交27套,环比减少3套。但是宝安成成交有所上涨,成交148套,环比上涨25套,涨幅为20.3%。

从成交均价来看,福田、南山、龙岗成交均价有所下跌,其中南山成交均价跌幅最大,成交均价跌破7万,仅68953元,环比下降11660元/平方米,同比下跌14.5%。福田和龙岗成交均价分别为93552元/平方米、40707元/平方米,环比跌幅为4.6%、4.8%。宝安和罗湖成交均价小幅上涨,其中宝安成交均价53275元/平方米,环比上涨4.8%。罗湖成交均价71370元/平方米,环比上涨1.9%。

数据来源:深圳房地产信息系统 中商产业研究院整理

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年深圳房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。

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