中商情报网讯：4月首周深圳新房市场迎来开门红，但是第二周明显后劲不足。上周（4.9-4.15），深圳新房成交350套，环比减少38.7%，成交均价56765元/平方米，环比增长6.3%。
数据来源：深圳市房地产信息系统 中商产业研究院整理
与上周成交主要集中在周一周二相比，上周成交相对分散，周三和周四成交相对较少，仅31套。周五成交大爆发，共成交75倍，成交量比周三和周四的总和还多。从成交均价来看，周一成交均价最高，为61178元/平方米。周三成交均价也逼近6万。周末深圳新房成交均价相对较低，周六为53997元/平方米，周日为51817元/平方米。
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从各区来看，由于成交量大跌，除罗湖外，南山、龙岗、宝安成交量均有所减少。上周罗湖成交29套，环比增加12套，是唯一一个成交量上涨的行政区。南山成交40套，环比减少27套。第14周，宝安和龙岗新房成交均超200套，上周佳绩却没有得到延续。上周宝安成交仅88套，环比减少135套，降幅达到60.5%。龙岗情况稍好，成交193套，环比减少71，降幅达到26.9%。福田和盐田零成交。
成交均价来看，南方成交均价依旧最大，为89259元/平方米，环比增长7.0%。龙岗是深圳房地产市场价格洼地，房价最低，上周成交均价43497元/平方米，环比上涨25.8%。罗湖和宝安成交均价小幅下跌，其中罗湖成交均价72460元/平方米，第14周罗湖成交均价77550元/平方米，环比下降6.6%。宝安成交均价55964元/平方米，环比减少8.5%。
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更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年深圳房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。
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