中商情报网讯：据国家统计局最新数据，2018年1月深圳新房环比停涨，但是同比跌幅度最大，同比下跌3.4%。深圳楼市调控效果正积极显现出来。据深圳房管局数据，2月深圳新房房价又跌了，自2016年10月楼市以来，深圳房价已经持续下跌17个月下跌，每平方累计下跌1420元。
深圳房价17连降 成交环比大涨71%
受春节影响，深圳楼市成交遭腰斩，新房仅成交794套，环比减少71.4%%，与上年相比成交微降，减少1.2%。成交均价也出现下跌，深圳新房房价54191元/平方米，环比微降0.1%，同比下跌1.1%。据悉，2016年10月深圳新房成交4276套，成交均价55611元/㎡。目前来看深圳在多重楼市调控下，量价齐跌，房价累计下跌1420元。调控效应愈加明显。
2月深圳新房成交大跌71%，各区都无法幸免。宝安和龙岗成交跌破千套，分别为317套和403套。福田和罗湖成交不足10套，分别为6套和5套。2月仅宝安成交量跌幅小于平均水平，环比下跌69.0%。罗湖成交跌幅最大，环比下跌93.2%。
成交均价来看，福田房价73933元/平方米，环比下跌02%。龙岗跌破4万，成交均价39888元/平方米，环比下跌0.4%。宝安、罗湖、南山房价均出现不同程度的上涨。其中罗湖房价涨幅最大，成交均价76113元/平方米，环比上涨11.7%。南山房价重回10万，房价104068元/平方米，环比上涨9.4%。宝安房价环比上涨4.1%。
数据来源：中商产业研究院大数据库
楼市调控高压下 开发生捂盘惜售
在政府严厉调控新房价格入市，深圳房价持续下跌，可是购房者能买到心仪的房子吗？据媒体报道，深圳政府出台限价令并增加租赁房用地，有的房企早已看清深圳土地资源供应越来越紧张的既定局面，新房供给量连年下降，因此开发商捂盘惜售更加变本加厉，有的甚至直接演变为转售为租。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年深圳房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。
如发现本站文章存在版权问题，烦请联系editor@askci.com我们将及时沟通与处理。
2020年受疫情影响较大的行业分析系列之三——旅游行业篇（图）
2020年1-2月全国光缆产量统计数据分析
2020年1-2月全国发动机产量同比下降38.8%（图）
2020年1-2月全国十种有色金属产量为935.4万吨 同比增长2.2%
中国“新基建”7大产业链之工业互联网产业链全景图（附项目名录）
2020年1-2月全国啤酒产量为315.9万千升 同比下降40%
2020年1-2月全国乳制品产量为361.4万吨 同比下降17.5%
2020年1-2月全国精制食用植物油产量为639.3万吨 同比下降20.3%
人工智能成“新基建”消费投资主战场！2020年人工智能产业链深度透析（附企业名录）
中商产业研究院《2020年云办公行业市场前景及投资研究报告》发布
