截止2017年12月1日，政策从供给、需求两端齐发力，限购限贷逐步升级，限售成调控主力手段。全国首套房贷款利率不断上升，购房贷款成本提升。2017年三四线城市商品房销量猛增带动全国商品房销量上涨，预计2017年全年成交量将创历史新高。同时，房地产企业拿地意愿高涨，2017土地成交量价齐升，并创新高。房企方面，行业降温，但是规模房企销售业绩仍屡创新高，行业集中度快速提升。未来，大部分多元化产业集团将脱胎于规模房企，中小房企会被迫退出市场。
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