一、房贷市场数据
从全国首套房贷款平均利率走势来看，2017年12月全国首套房贷款平均利率仍保持上涨状态，但上涨幅度呈逐月递减趋势。
1.1全国首套房贷款政策变动情况
1.1.1全国首套房贷款平均利率为5.38%，涨幅缩小明显
近一年全国首套房贷款平均利率走势
数据来源：融360大数据研究院
从全国首套房贷款平均利率走势来看，2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%，相当于基准利率1.098倍，环比11月上升0.37%；同比去年12月首套房贷款平均利率4.45%，上升20.89%。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中，本月最低值为厦门4.96%，最高值仍为郑州达5.77%。
533家银行首套房贷款利率变化情况
数据来源：融360大数据研究院
融360监测数据显示，2017年12月在全国35个城市533家银行中，有53家银行首套房贷款利率上升，占比9.94%；有22家银行首套房贷款利率下降，占比4.13%；有441家银行首套房贷款利率与上月持平，占比82.74%。本月共有47家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务，较上月减少9家银行分（支）行。
银行首套房贷款利率均值
数据来源：融360大数据研究院
融360监测数据显示，2017年12月，19家主要银行中有8家银行首套房贷款利率已超过基准上浮10%，较上月新增1家。
2017年12月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.01倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.13倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率分布在基准上浮7%-9%之间，较上月区间无变化。
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